ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市中央区宮の森クラウンハイツ

宮の森クラウンハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市中央区宮の森4条11丁目20-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

665 万円 61m²の部屋

996 万円 66.67m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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宮の森クラウンハイツは売ったらいくら?参考査定価格

665万円 (11万円 / m²) 61m²の部屋

996万円 (15万円 / m²) 66.67m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

宮の森クラウンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

宮の森クラウンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.34%、 2年前→1年前:2.05%、 1年前→今年:5.19%

北海道の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 665万円
買取 399万円 〜 532万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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宮の森クラウンハイツは貸したらいくら?参考賃料

5.75万円 / 月 61m²の部屋

7.17万円 / 月 66.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

宮の森クラウンハイツの賃料掲載履歴(1件)

宮の森クラウンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮の森クラウンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 61.23m² 3LDK / 1階 2025年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファスクエア山の手2号棟 922万円 〜 1,257万円 北海道札幌市西区山の手2条7丁目1-19 1977年10月(築49年)
地上9階 / 全40戸
ドミール山の手 1,476万円 〜 2,025万円 北海道札幌市西区山の手2条7丁目2-1 1979年6月(築47年)
地上6階 / 全79戸
山の手ガーデンハイツA棟 1,317万円 〜 1,602万円 北海道札幌市西区山の手1条5丁目4-1 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
チサンマンション宮の森 888万円 〜 1,215万円 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目3-8 1978年12月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
クリーンリバー山の手3 1,459万円 〜 1,804万円 北海道札幌市西区山の手4条10丁目2-15 1980年7月(築46年)
地上5階 / 全30戸
マンションニュー山の手 643万円 〜 902万円 北海道札幌市西区山の手1条3丁目4-1 1980年10月(築46年)
地上4階 / 全24戸
ファミール山の手 3,653万円 〜 4,955万円 北海道札幌市西区山の手4条11丁目6-1 1981年8月(築45年)
地上5階 / 全33戸
コープ野村宮の森 1,416万円 〜 2,121万円 北海道札幌市中央区宮の森1条8丁目1-1 1981年6月(築45年)
地上5階 / 全35戸
日商岩井宮の森マンション 1,266万円 〜 1,951万円 北海道札幌市中央区宮の森2条2丁目4-11 1978年8月(築48年)
地上6階 / 全62戸
宮の森ハイム 485万円 〜 1,740万円 北海道札幌市中央区北4条西30丁目1-12 1978年6月(築48年)
地上3階 / 全21戸
メゾンド山の手 1,224万円 〜 1,659万円 北海道札幌市西区山の手3条2丁目4-12 1981年6月(築45年)
地上5階 / 全26戸
エステート宮の森 1,399万円 〜 3,160万円 北海道札幌市中央区北5条西29丁目2-1 1979年6月(築47年)
地上5階 / 全55戸
グリーンハイツ琴似 516万円 〜 1,382万円 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目3-8 1979年10月(築47年)
地上3階 / 全29戸
財形山の手ハイツ 346万円 〜 617万円 北海道札幌市西区山の手5条3丁目1-3 1977年12月(築49年)
地上4階 / 全32戸
琴似セントラルハイツ 986万円 〜 2,568万円 北海道札幌市西区琴似1条7丁目1-14 1979年8月(築47年)
地上9階 / 全28戸
ふじ井ハイデンス宮の森 2,144万円 〜 3,016万円 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-15 1980年7月(築46年)
地上10階 / 全24戸
クリーンリバー山の手 1,386万円 〜 1,793万円 北海道札幌市西区山の手6条3丁目4-20 1978年11月(築48年)
地上4階 / 全30戸
キューブ二十四軒2-6 1,413万円 〜 2,658万円 北海道札幌市西区二十四軒2条6丁目3-37 1978年12月(築48年)
地上4階 / 全11戸
グリーンヴィラ円山 808万円 〜 1,287万円 北海道札幌市中央区北6条西26丁目1-18 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全20戸
シャンボール琴似 562万円 〜 740万円 北海道札幌市西区琴似1条5丁目2-1 1979年7月(築47年)
地上4階 / 全16戸
レジデンス北国 724万円 〜 1,202万円 北海道札幌市西区西野2条1丁目2-13 1980年12月(築46年)
地上6階 / 全30戸
琴似パレスハイツ 291万円 〜 540万円 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-8 1980年7月(築46年)
地上11階 / 全78戸
琴似2条マンション 471万円 〜 1,913万円 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-28 1979年9月(築47年)
地上4階 / 全29戸
カルム西野 767万円 〜 1,346万円 北海道札幌市西区西野1条1丁目10-6 1979年8月(築47年)
地上5階 / 全28戸
ラポール24軒2号館 1,352万円 〜 1,838万円 北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目1-2 1978年1月(築49年)
地上10階 / 全135戸
西野ハウス 1,083万円 〜 1,378万円 北海道札幌市西区西町南3丁目3-5 1979年12月(築47年)
地上5階 / 全62戸
リラハイツ西野 1,155万円 〜 1,551万円 北海道札幌市西区西野1条1丁目11-27 1978年7月(築48年)
地上6階 / 全74戸
裏参道ハイツ 649万円 〜 1,859万円 北海道札幌市中央区南2条西27丁目1-33 1980年6月(築46年)
地上4階 / 全18戸
二十四軒ハイツA棟 683万円 〜 1,303万円 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目7-24 1978年12月(築48年)
地上5階 / 全25戸
西野ハイデンス第2 1,133万円 〜 1,746万円 北海道札幌市西区西町南3丁目2-21 1980年11月(築46年)
地上5階 / 全66戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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宮の森クラウンハイツの売却に強い不動産会社 8社

宮の森クラウンハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

宮の森クラウンハイツから近い順に表示しています

有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
1.7
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
2.1
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社クオリティーエステート
物件から
2.7
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

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  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008347号
センチュリー21 株式会社テンズホーム
物件から
3.3
  • 北海道札幌市西区西町南20丁目1-1
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩6分

いちばん話しやすい不動産店

「高く売りたい」
「早く売りたい」
「すぐに現金化したい」
「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。

【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。

社員画像

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  • 代表者角 航兵
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008608号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
3.5
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
4.5
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
6.8
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
830.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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宮の森クラウンハイツの物件概要

マンション名称 宮の森クラウンハイツ
所在地
北海道札幌市中央区宮の森4条11丁目20-1 地図を見る
交通
  • 札幌市営東西線 / 西28丁目駅 バス13分 宮の森4条10丁目下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 宮の森クラウンハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    1/1
築年月(築年数) 1979年9月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 34戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東建工業 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓宮の森クラウンハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、宮の森クラウンハイツの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
宮の森クラウンハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、宮の森クラウンハイツの売り時ですか?
宮の森クラウンハイツがある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で7.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.34%、2年前→1年前:2.05%、1年前→今年:5.19%)
北海道の直近3年間の変動(6.49%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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