価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南14条西18丁目4-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
936 万円 41.71m²の部屋
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店舗外観
売主様の味方！専門スタッフが対応します！
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地下鉄南北線沿線を強化しています
旧ＨＴＢ社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業５０年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。
店舗内観
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
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どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
936万円41.71m²の部屋22万円 / m²
〜1,236万円46.8m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 936万円 |
| 買取 | 562万円 〜 749万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.01万円41.71m²の部屋
〜6.24万円46.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アヴァンティイン伏見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アヴァンティイン伏見 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南14条西18丁目4-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1989年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キュート18 | 475万円 〜 873万円 | 北海道札幌市中央区南14条西18丁目4-27 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾン恵和伏見 | 1,192万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市中央区南14条西18丁目5-18 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| 鹿友ディアプラザ旭ケ丘 | 1,991万円 〜 2,678万円 | 北海道札幌市中央区南13条西21丁目2-20 |
1989年12月（築35年） 地上10階 / 全18戸 |
| ピュアコート山鼻 | 1,749万円 〜 2,180万円 | 北海道札幌市中央区南13条西18丁目3-6 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| メイゾン15 | 580万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市中央区南15条西16丁目1-33 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーデンハウス山鼻西 | 1,081万円 〜 3,645万円 | 北海道札幌市中央区南14条西16丁目1-20 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全22戸 |
| ソシアルコート伏見 | 1,074万円 〜 1,991万円 | 北海道札幌市中央区南15条西16丁目1-11 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ旭ケ丘一番館 | 1,452万円 〜 2,354万円 | 北海道札幌市中央区南13条西23丁目1-1 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| テクノ18 | 679万円 〜 2,072万円 | 北海道札幌市中央区南12条西18丁目3-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| クリオ伏見弐番館 | 1,171万円 〜 1,695万円 | 北海道札幌市中央区南16条西17丁目1-8 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| アセッツ旭ケ丘 | 1,221万円 〜 2,499万円 | 北海道札幌市中央区南11条西17丁目2-15 |
1990年4月（築35年） 地上9階 / 全15戸 |
| サイレンス旭ケ丘 | 1,206万円 〜 2,009万円 | 北海道札幌市中央区南11条西17丁目2-8 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| メゾンオーラ旭ケ丘A棟 | 1,937万円 〜 2,520万円 | 北海道札幌市中央区旭ケ丘4丁目1-50 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全26戸 |
| ヴェルデ山鼻 | 1,309万円 〜 1,955万円 | 北海道札幌市中央区南14条西15丁目1-3 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全20戸 |
| メゾンオーラ旭ケ丘C棟 | 1,706万円 〜 2,421万円 | 北海道札幌市中央区旭ケ丘4丁目1-50 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション旭ケ丘中央 | 1,388万円 〜 4,000万円 | 北海道札幌市中央区南11条西20丁目2-18 |
1990年6月（築35年） 地上9階 / 全20戸 |
| リバティハイツ | 998万円 〜 1,229万円 | 北海道札幌市中央区南11条西17丁目1-14 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾンドール藻岩 | 527万円 〜 742万円 | 北海道札幌市中央区南18条西17丁目1-30 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| 朝日プラザ伏見2 | 1,188万円 〜 1,622万円 | 北海道札幌市中央区伏見4丁目5-7 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| Gufo伏見 | 1,075万円 〜 3,020万円 | 北海道札幌市中央区南18条西16丁目2-20 |
1989年12月（築35年） 地上13階 / 全36戸 |
| アルペジオ | 1,808万円 〜 2,358万円 | 北海道札幌市中央区南17条西15丁目2-35 |
1990年11月（築35年） 地上9階 / 全8戸 |
| ソシアルトミイNo.13 | 592万円 〜 1,023万円 | 北海道札幌市中央区南13条西14丁目1-20 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全25戸 |
| セントラルコート・A | 612万円 〜 743万円 | 北海道札幌市中央区南11条西16丁目1-26 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| Lunarサッポロ | 535万円 〜 763万円 | 北海道札幌市中央区南15条西14丁目2-7 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| エクセレンス伏見2 | 2,700万円 〜 3,328万円 | 北海道札幌市中央区伏見5丁目1-34 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| プログレスコート参番館 | 423万円 〜 1,316万円 | 北海道札幌市中央区南10条西16丁目3-20 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| オプティマS13 | 562万円 〜 1,240万円 | 北海道札幌市中央区南13条西14丁目3-3 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション伏見小学校前 | 1,166万円 〜 2,674万円 | 北海道札幌市中央区南18条西15丁目2-25 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全69戸 |
| ニューシャンテNo.3 | 972万円 〜 1,632万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目3-25 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| ソレイユハイム山鼻 | 487万円 〜 792万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目2-36 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全32戸 |
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