ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市中央区朝日プラザ山鼻2

朝日プラザ山鼻2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市中央区南13条西10丁目2-16

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

964 万円 66.54m²の部屋

1,438 万円 80.32m²の部屋

簡単
1分

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朝日プラザ山鼻2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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朝日プラザ山鼻2の売却に強い不動産会社 8社

朝日プラザ山鼻2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

朝日プラザ山鼻2から近い順に表示しています

ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
0.9
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
1.0
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
開成不動産株式会社 本店
物件から
1.9
  • 北海道札幌市中央区南二条西7丁目5-6 第三サントービル6階
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩3分
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩2分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者芳賀 途代
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008239号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
2.9
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
4.2
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
株式会社maison de leben
物件から
5.5
  • 北海道札幌市西区琴似三条2丁目8-18
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

社員画像

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  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
株式会社トライクリーン
物件から
11.1
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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朝日プラザ山鼻2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

964万円66.54m²の部屋14万円 / m²

1,438万円80.32m²の部屋18万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ山鼻2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,080万円 71.38m² 3LDK / 5階 2015年11月〜2016年3月
1,200万円 80.32m² 2LDK / 8階 2010年3月〜2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 964万円
買取 579万円 〜 771万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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朝日プラザ山鼻2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.23万円66.54m²の部屋

9.64万円80.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

朝日プラザ山鼻2の賃料掲載履歴(5件)

朝日プラザ山鼻2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ山鼻2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 66.54m² 3LDK / 4階 2016年10月〜2018年11月
9万円 / 月 80.32m² 4LDK / 5階 2015年11月
9万円 / 月 80.32m² 4LDK / 5階 2014年3月〜2014年11月
9万円 / 月 80.32m² 4LDK / 5階 2013年5月〜2013年9月
8万円 / 月 80.32m² 4LDK / 2階 2013年9月

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朝日プラザ山鼻2周辺の中古マンション価格推移情報

朝日プラザ山鼻2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.21%、 2年前→1年前:-0.48%、 1年前→今年:1.62%

北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 朝日プラザ山鼻2
所在地 北海道札幌市中央区南13条西10丁目2-16
交通
  • 札幌市電2系統 / 行啓通駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1987年5月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

朝日プラザ山鼻2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネスト南13条 509万円 〜 1,945万円 北海道札幌市中央区南13条西10丁目1-40 1988年5月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
エイトプリンス山鼻 523万円 〜 815万円 北海道札幌市中央区南13条西11丁目1-20 1988年8月(築37年)
地上5階 / 全20戸
アスター山鼻 979万円 〜 1,422万円 北海道札幌市中央区南13条西11丁目1-13 1987年1月(築38年)
地上5階 / 全20戸
シティパレス12 518万円 〜 683万円 北海道札幌市中央区南12条西11丁目2-2 1986年12月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
ショパンシャトゥーワルツナイン 444万円 〜 1,445万円 北海道札幌市中央区南13条西9丁目1-7 1985年11月(築39年)
地上4階 / 全8戸
ジュオ山鼻 521万円 〜 781万円 北海道札幌市中央区南12条西9丁目2-28 1989年2月(築36年)
地上4階 / 全24戸
ライオンズマンション山鼻12条 823万円 〜 1,787万円 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-1 1986年9月(築39年)
地上11階 / 全51戸
アルファコート 1,479万円 〜 1,760万円 北海道札幌市中央区南12条西12丁目2-17 1987年11月(築37年)
地上3階 / 全23戸
センタービレッジ 455万円 〜 895万円 北海道札幌市中央区南12条西9丁目1-41 1988年1月(築37年)
地上5階 / 全35戸
グランメール南14条 514万円 〜 658万円 北海道札幌市中央区南14条西13丁目1-1 1988年11月(築36年)
地上4階 / 全20戸
ファーストハイム山鼻 509万円 〜 1,020万円 北海道札幌市中央区南13条西8丁目2-13 1986年12月(築38年)
地上7階 / 全36戸
アルピナハイム 629万円 〜 1,354万円 北海道札幌市中央区南13条西13丁目2-38 1987年4月(築38年)
地上7階 / 全28戸
イングス南13条 1,593万円 〜 2,052万円 北海道札幌市中央区南13条西13丁目1-15 1988年1月(築37年)
地上4階 / 全20戸
プラザスズ札幌2 782万円 〜 1,397万円 北海道札幌市中央区南15条西8丁目1-40 1989年1月(築36年)
地上4階 / 全20戸
メイゾン中島公園西 848万円 〜 2,276万円 北海道札幌市中央区南12条西8丁目3-10 1987年1月(築38年)
地上5階 / 全26戸
スタジオ12 391万円 〜 673万円 北海道札幌市中央区南12条西8丁目2-31 1988年1月(築37年)
地上4階 / 全24戸
BRABUS行啓 287万円 〜 839万円 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-7 1985年9月(築40年)
地上4階 / 全13戸
アスター南16条 808万円 〜 1,071万円 北海道札幌市中央区南16条西10丁目3-30 1988年9月(築37年)
地上6階 / 全23戸
ティアラ118 483万円 〜 948万円 北海道札幌市中央区南11条西8丁目3-15 1989年4月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション山鼻公園 903万円 〜 1,067万円 北海道札幌市中央区南15条西13丁目1-43 1986年5月(築39年)
地上7階 / 全17戸
パークレジデンス 449万円 〜 1,845万円 北海道札幌市中央区南12条西8丁目1-3 1986年2月(築39年)
地上4階 / 全17戸
サーラ山鼻 1,330万円 〜 2,580万円 北海道札幌市中央区南12条西13丁目2-36 1989年1月(築36年)
地上7階 / 全16戸
レジデンス南10条 620万円 〜 852万円 北海道札幌市中央区南10条西10丁目2-5 1985年11月(築39年)
地上4階 / 全20戸
パシャ12-8 690万円 〜 2,188万円 北海道札幌市中央区南12条西8丁目1-1 1987年10月(築37年)
地上4階 / 全8戸
ドミ17公園通り 697万円 〜 1,191万円 北海道札幌市中央区南11条西8丁目3-11 1988年9月(築37年)
地上8階 / 全36戸
ウェステル12 673万円 〜 1,245万円 北海道札幌市中央区南11条西12丁目1-34 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全16戸
サウス147 551万円 〜 1,265万円 北海道札幌市中央区南14条西7丁目1-42 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
オプティマS13 593万円 〜 1,312万円 北海道札幌市中央区南13条西14丁目3-3 1988年1月(築37年)
地上4階 / 全23戸
ベルレーヴ山鼻 659万円 〜 1,615万円 北海道札幌市中央区南13条西7丁目2-40 1985年11月(築39年)
地上7階 / 全28戸
プレジール山鼻 573万円 〜 776万円 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-35 1988年3月(築37年)
地上6階 / 全45戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓朝日プラザ山鼻2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、朝日プラザ山鼻2の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、朝日プラザ山鼻2の売り時ですか?
朝日プラザ山鼻2がある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.21%、2年前→1年前:-0.48%、1年前→今年:1.62%)
北海道の直近3年間の変動(10.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日