この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南8条西12丁目1-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
941 万円 32.5m²の部屋
〜2,257 万円 53.76m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
941万円32.5m²の部屋29万円 / m²
〜2,257万円53.76m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南八条西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南八条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,481万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,436万円 | 97.0% |
築25年(7年後) | 1,321万円 | 89.2% |
築30年(12年後) | 1,206万円 | 81.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 941万円 | 100% |
2年後(築20年) | 912万円 | 97.0% |
7年後(築25年) | 839万円 | 89.2% |
12年後(築30年) | 766万円 | 81.4% |
このマンションと、札幌市中央区南八条西の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
941万円 (32.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 941万円 |
買取 | 565万円 〜 753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.63万円32.5m²の部屋
〜8.45万円53.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
タイムズコート南8条壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタイムズコート南8条壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年9月 |
4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年12月 |
6.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月 |
6.8万円 / 月 | 52.03m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
7万円 / 月 | 52.03m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
6.6万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.3万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
7万円 / 月 | 52.03m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5.5万円 / 月 | 52.03m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
7万円 / 月 | 52.03m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 52.03m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7万円 / 月 | 52.03m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
4.8万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
4.8万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.4万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
6.6万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年6月 |
7万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7万円 / 月 | 52.03m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
6.6万円 / 月 | 52.03m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 52.03m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6.8万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 52.03m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
7.9万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
6.8万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.8万円 / 月 | 52.03m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.9万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
7.9万円 / 月 | 52.03m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
7.9万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
7.9万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
7.9万円 / 月 | 52.03m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7.9万円 / 月 | 52.03m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.2万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年6月 |
8万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2018年5月 |
8.1万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年5月 |
8.1万円 / 月 | 52.03m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年5月 |
8.1万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.9万円 / 月 | 52.03m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年11月 |
8.1万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月 |
5.7万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
8万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月 |
7.9万円 / 月 | 52.03m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年7月 |
8.1万円 / 月 | 52.03m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7.6万円 / 月 | 52.03m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
5.9万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 5階 | 2016年6月 |
5.8万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 4階 | 2016年6月 |
8万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月 |
8万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年4月 |
8.2万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.9万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 5階 | 2015年11月〜2016年3月 |
5.8万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
8.1万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
7.9万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2016年2月 |
7.8万円 / 月 | 52.03m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2016年2月 |
7.9万円 / 月 | 52.03m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
8万円 / 月 | 52.03m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
5.8万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2015年12月 |
8.2万円 / 月 | 52.03m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年11月 |
5.7万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月 |
8.1万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
7.6万円 / 月 | 52.03m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月 |
7.8万円 / 月 | 52.03m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2015年5月 |
5.7万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 2階 | 2014年7月〜2015年2月 |
8万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
8.2万円 / 月 | 52.03m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
8.4万円 / 月 | 52.77m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
8万円 / 月 | 52.03m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
5.9万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8.2万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月 |
7.9万円 / 月 | 53.76m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月〜2012年12月 |
6万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2012年7月 |
6.8万円 / 月 | 52.03m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月 |
5.7万円 / 月 | 52.03m² | 1DK / 2階 | 2012年3月 |
8万円 / 月 | 52.03m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
8万円 / 月 | 52.03m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
タイムズコート南8条壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
タイムズコート南8条壱番館は、北海道札幌市中央区南8条西を所在地とする2007年10月竣工のマンションです。地上5階建てのマンションで、構造については鉄筋コンクリート造りが採用されています。アクセス面では、最寄りの駅に挙げられる西線9条旭山公園通駅(札幌市電)から、徒歩でおよそ5分の距離となっています。
マンション名称 | タイムズコート南8条壱番館 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目1-20 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
タイムズコート南8条弐番館 | 1,309万円 〜 1,908万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目1-18 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
サンコート南8条 | 1,046万円 〜 4,468万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目2-7 |
2007年11月(築18年) 地上10階 / 全15戸 |
エクセルハウスサウスエイト | 1,080万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市中央区南8条西13丁目2-2 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
ハイブリッジ | 996万円 〜 3,538万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目1-1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全19戸 |
カーサ・ミラグロ | 552万円 〜 1,123万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目2-15 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンカイエンヌ | 1,320万円 〜 1,699万円 | 北海道札幌市中央区南8条西11丁目3-18 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
プライヴェル山鼻壱番館 | 852万円 〜 2,090万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-36 |
2008年10月(築17年) 地上13階 / 全72戸 |
Precede1 | 775万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-27 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
メヌエット南8条 | 982万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目2-34 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
APAマンションツインガーデン南6条ウエスト | 1,445万円 〜 4,630万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目1301-13 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全37戸 |
クレステージS6W12タワー | 1,430万円 〜 5,017万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目1301-1 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全37戸 |
CASATRESAG | 1,010万円 〜 2,077万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目3-6 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランカーサ南9条 | 1,121万円 〜 1,866万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目2-26 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全55戸 |
K13 | 1,344万円 〜 2,517万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目1-12 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
ナンディーヌトレーズ | 1,414万円 〜 3,375万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目3-16 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全21戸 |
セザール南10条西 | 1,101万円 〜 1,729万円 | 北海道札幌市中央区南10条西11丁目1-37 |
2006年11月(築19年) 地上8階 / 全42戸 |
セントポーリア旭山公園通 | 497万円 〜 1,348万円 | 北海道札幌市中央区南9条西10丁目1-1 |
2005年12月(築19年) 地上9階 / 全42戸 |
ブランノワールラヴィール南5条 | 1,123万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1303-14 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンラフィネ | 1,375万円 〜 1,705万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目2-24 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
プランノワールAMJ815 | 575万円 〜 1,387万円 | 北海道札幌市中央区南8条西15丁目1-1 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラヴィッサン1 | 1,221万円 〜 1,462万円 | 北海道札幌市中央区南10条西11丁目1-23 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラヴィッサン2 | 1,519万円 〜 2,176万円 | 北海道札幌市中央区南10条西11丁目1-23 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
Kマンション | 1,024万円 〜 1,840万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目2-32 |
2008年10月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレド | 1,413万円 〜 1,853万円 | 北海道札幌市中央区南7条西15丁目1-1 |
2008年4月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Aqua3 | 1,053万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1028-20 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフコート | 888万円 〜 1,282万円 | 北海道札幌市中央区南9条西10丁目1-35 |
2008年5月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
ボヌールS5 | 1,277万円 〜 1,710万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-6 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
HGS山鼻 | 1,140万円 〜 1,819万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目1-25 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
F・HOUSE | 896万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市中央区南9条西15丁目2-2 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・リビエール | 934万円 〜 1,349万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目1-37 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
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