北海道札幌市中央区南5条西23丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,204 万円 70.21m²の部屋
〜3,578 万円 93.2m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【地図】
3/12
【周辺】【幼稚園】認定こども園つぼみ幼稚園まで543ｍ
4/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌南円山店まで387ｍ
5/12
【周辺】【総合病院】愛育病院まで379ｍ
6/12
【周辺】【公園】山麓公園まで437ｍ
7/12
【周辺】【公園】南円山こども公園まで611ｍ
8/12
【周辺】【温泉】円山温泉まで216ｍ
9/12
【周辺】【その他】ザ・レミアム(THEREMIUM)まで278ｍ
10/12
【周辺】【クリーニング】洗巧舎ドライクリーニングまで266ｍ
11/12
【周辺】【郵便局】札幌円山郵便局まで552ｍ
12/12ライオンズマンション円山桜通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション円山桜通りの売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション円山桜通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
85.42m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,204万円 （31万円 / m²） 70.21m²の部屋
〜3,578万円 （38万円 / m²） 93.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市中央区南五条西)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,016万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,946万円 | 96.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,204万円 |
| 2年後(築30年) | 96.6％ | 2,128万円 |
このマンションと、札幌市中央区南五条西の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,204万円 (70.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 29万円 / m² |
ライオンズマンション円山桜通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.22%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：2.79% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション円山桜通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 93.20m² | 4LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,204万円 |
| 買取 | 1,323万円 〜 1,763万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.95万円 / 月 70.21m²の部屋
〜
15.09万円 / 月 93.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パーク・ハイム南円山 | 1,896万円 〜 2,810万円 | 北海道札幌市中央区南5条西23丁目1-23 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全20戸 |
| ダイアパレス円山公園南 | 1,491万円 〜 2,237万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目1-39 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全21戸 |
| RYSM424 | 890万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市中央区南4条西24丁目2-5 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| フォレスト裏参道 | 736万円 〜 1,236万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目2-24 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| 円山6条シティハウス | 3,762万円 〜 4,566万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目3-25 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アンクレー円山 | 1,224万円 〜 1,632万円 | 北海道札幌市中央区南4条西24丁目1-28 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| フロンティア円山 | 993万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目1-20 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| マープル円山 | 1,110万円 〜 1,431万円 | 北海道札幌市中央区南3条西22丁目2-5 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーブロア | 973万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目1-21 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AVENUE2.2.4 | 1,121万円 〜 2,886万円 | 北海道札幌市中央区南3条西22丁目2-24 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワールアントレ | 1,334万円 〜 2,627万円 | 北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-13 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| 円山南6条シティハウス | 2,767万円 〜 3,667万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目2-1 |
1997年3月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| ダイアパレス南円山2 | 1,455万円 〜 2,126万円 | 北海道札幌市中央区南5条西18丁目3-20 |
1999年11月（築26年） 地上10階 / 全24戸 |
| 円山南7条シティハウス | 2,481万円 〜 4,092万円 | 北海道札幌市中央区南7条西24丁目3-15 |
1999年1月（築27年） 地上11階 / 全32戸 |
| チサンマンション円山裏参道弐番館 | 3,205万円 〜 4,033万円 | 北海道札幌市中央区南3条西21丁目1-1 |
1998年12月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オゥリッシュm | 1,437万円 〜 1,925万円 | 北海道札幌市中央区南3条西25丁目1-25 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南円山公園シティハウス | 2,746万円 〜 3,913万円 | 北海道札幌市中央区南6条西26丁目1-16 |
1997年10月（築28年） 地上14階 / 全22戸 |
| 円山スクエア | 2,492万円 〜 6,205万円 | 北海道札幌市中央区南1条西23丁目1-15 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全146戸 |
| ヴィルヌーブ裏参道 | 3,201万円 〜 5,142万円 | 北海道札幌市中央区南1条西24丁目1-13 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレステージ円山 | 1,089万円 〜 2,658万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目1-17 |
1998年6月（築28年） 地上10階 / 全32戸 |
| イトーピア裏参道ロッソ | 2,413万円 〜 3,286万円 | 北海道札幌市中央区南1条西21丁目2-1 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全21戸 |
| 円山7条シティハウス | 2,629万円 〜 3,229万円 | 北海道札幌市中央区南7条西26丁目3-18 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハイツプロキオン | 566万円 〜 1,771万円 | 北海道札幌市中央区南7条西17丁目1-27 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全27戸 |
| サンタの館裏参道 | 2,155万円 〜 4,187万円 | 北海道札幌市中央区南1条西25丁目2-12 |
1997年1月（築29年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヴィアーレ大通第2 | 2,240万円 〜 4,535万円 | 北海道札幌市中央区南1条西21丁目1-23 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全25戸 |
| マックス717 | 698万円 〜 3,169万円 | 北海道札幌市中央区南7条西17丁目2-30 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズヴィアーレ大通 | 2,251万円 〜 2,832万円 | 北海道札幌市中央区南1条西21丁目1-1 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全46戸 |
| ヴィルヌーブ円山2 | 3,153万円 〜 4,904万円 | 北海道札幌市中央区南1条西20丁目2-5 |
1997年11月（築28年） 地上11階 / 全29戸 |
| シェナ円山 | 532万円 〜 1,734万円 | 北海道札幌市中央区南1条西25丁目2-24 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全22戸 |
| パーク・ハイム円山公園 | 3,174万円 〜 3,852万円 | 北海道札幌市中央区南3条西27丁目1-20 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション南円山第2 | 1,719万円 〜 2,426万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目2-1 |
1986年7月（築40年） 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション円山公園第2 | 2,141万円 〜 3,411万円 | 北海道札幌市中央区南3条西25丁目2-5 |
1985年7月（築41年） 地上8階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション裏参道 | 2,616万円 〜 4,275万円 | 北海道札幌市中央区南2条西23丁目2-17 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション裏参道第2 | 2,064万円 〜 2,930万円 | 北海道札幌市中央区南2条西22丁目1-20 |
1994年3月（築32年） 地上11階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション円山第3 | 727万円 〜 2,860万円 | 北海道札幌市中央区南2条西20丁目1-8 |
1982年12月（築43年） 地上7階 / 全33戸 |
| ライオンズヴィアーレ大通第2 | 2,240万円 〜 4,535万円 | 北海道札幌市中央区南1条西21丁目1-23 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全25戸 |
| ライオンズヴィアーレ大通 | 2,251万円 〜 2,832万円 | 北海道札幌市中央区南1条西21丁目1-1 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション円山公園 | 1,499万円 〜 3,571万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目1-5 |
1985年5月（築41年） 地上10階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション円山公園第3 | 1,432万円 〜 5,003万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目1-12 |
1986年12月（築39年） 地上11階 / 全58戸 |
| ライオンズシティ円山 | 325万円 〜 1,273万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291 |
1992年3月（築34年） 地上11階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション旭ケ丘第2 | 971万円 〜 2,349万円 | 北海道札幌市中央区南9条西18丁目2-24 |
1984年8月（築42年） 地上12階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション西線 | 600万円 〜 1,895万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目1-1 |
1982年5月（築44年） 地上7階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション表参道 | 1,075万円 〜 2,120万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目1-12 |
1986年11月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン旭ケ丘 | 1,368万円 〜 2,870万円 | 北海道札幌市中央区南11条西21丁目1-20 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション旭ケ丘中央 | 1,448万円 〜 4,092万円 | 北海道札幌市中央区南11条西20丁目2-18 |
1990年6月（築36年） 地上9階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション第8大通 | 589万円 〜 3,467万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-20 |
1984年11月（築41年） 地上9階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション幌西 | 906万円 〜 1,394万円 | 北海道札幌市中央区南10条西18丁目1-22 |
1985年7月（築41年） 地上3階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション西線6条 | 702万円 〜 2,774万円 | 北海道札幌市中央区南6条西15丁目1-7 |
1988年1月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション近代美術館前 | 1,228万円 〜 3,607万円 | 北海道札幌市中央区北1条西18丁目1-36 |
1990年3月（築36年） 地上11階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション伏見壱番館 | 1,581万円 〜 2,460万円 | 北海道札幌市中央区南11条西21丁目3-15 |
1998年7月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション啓明 | 1,069万円 〜 1,782万円 | 北海道札幌市中央区南11条西18丁目2-27 |
1980年12月（築45年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズシティ大通 | 2,097万円 〜 3,611万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-22 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション第6大通 | 870万円 〜 2,625万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-16 |
1984年11月（築41年） 地上8階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション美術館前 | 2,850万円 〜 4,523万円 | 北海道札幌市中央区北1条西17丁目1-50 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション第3大通 | 1,361万円 〜 2,123万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-24 |
1982年12月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション医大前 | 1,810万円 〜 3,850万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目1-6 |
1990年8月（築36年） 地上11階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション円山 | 1,184万円 〜 1,783万円 | 北海道札幌市中央区北3条西20丁目1-15 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション大通 | 1,073万円 〜 2,783万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-19 |
1981年10月（築44年） 地上10階 / 全54戸 |
| ライオンズ大通グランゼ | 1,968万円 〜 6,148万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目2-2 |
2011年1月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション幌西第2 | 1,367万円 〜 1,896万円 | 北海道札幌市中央区南11条西15丁目3-26 |
1985年8月（築41年） 地上7階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション円山桜通り |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南5条西23丁目1-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 6階
1/3
3LDK 7階
2/3
4LDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 1998年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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