この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南5条西10丁目1013-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,284 万円 33.3m²の部屋
〜1,749 万円 34.36m²の部屋
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店舗外観
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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店舗内観
どこよりも早く高値で査定・売却をします！
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
トレジャーコートAの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
33.7m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
33.3m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,284万円33.3m²の部屋39万円 / m²
〜1,749万円34.36m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南五条西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市中央区南五条西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,495万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,472万円 | 98.5％ |
| 築25年(6年後) | 1,354万円 | 90.6％ |
| 築30年(11年後) | 1,236万円 | 82.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,284万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,265万円 | 98.5％ |
| 6年後(築25年) | 1,163万円 | 90.6％ |
| 11年後(築30年) | 1,062万円 | 82.7％ |
このマンションと、札幌市中央区南五条西の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,284万円 (33.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,284万円 |
| 買取 | 771万円 〜 1,027万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.76万円33.3m²の部屋
〜6.89万円34.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トレジャーコートAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにトレジャーコートAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 33.70m² | 1LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.70m² | 1LDK / 9階 | 2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年9月〜2023年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.36m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.36m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.36m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.70m² | 1LDK / 7階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.70m² | 1LDK / 9階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 6階 | 2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 6階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.70m² | 1LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.70m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.36m² | 1LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.36m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 10階 | 2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 9階 | 2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 10階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.36m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 33.70m² | 1LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.36m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.36m² | 1LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.70m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.70m² | 1LDK / 9階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 33.70m² | 1LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.70m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 10階 | 2018年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.70m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.70m² | 1LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.59m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.70m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.70m² | 1LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 8階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.70m² | 1LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
トレジャーコートA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トレジャーコートA |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1013-21 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ISグランデ札幌 | 1,292万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1011-12 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ビレット南5条 | 718万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1014-5 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Fortuna | 989万円 〜 5,466万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-7 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンクルミエール大通南 | 1,139万円 〜 1,925万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1008-15 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| CITYSPIRE南5条 | 1,114万円 〜 2,352万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1008-14 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全23戸 |
| サンティパープ | 917万円 〜 3,067万円 | 北海道札幌市中央区南6条西11丁目1285-16 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全28戸 |
| エクリュ | 1,198万円 〜 1,751万円 | 北海道札幌市中央区南6条西11丁目1285-16 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全30戸 |
| アパタワーズ札幌大通公園 | 1,005万円 〜 5,502万円 | 北海道札幌市中央区南3条西9丁目998-3 |
2005年1月（築20年） 地上20階 / 全319戸 |
| ioミナミ3ジョウ | 1,181万円 〜 1,901万円 | 北海道札幌市中央区南3条西9丁目1000-6 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全45戸 |
| ブランノワールアムジュ711 | 969万円 〜 1,253万円 | 北海道札幌市中央区南7条西11丁目1-8 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| すいえん | 973万円 〜 1,736万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-18 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| Aqua3 | 1,053万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1028-20 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレステージS6W12タワー | 1,430万円 〜 5,017万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目1301-1 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全37戸 |
| APAマンションツインガーデン南6条ウエスト | 1,445万円 〜 4,630万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目1301-13 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全37戸 |
| シティハウス資生館前 | 2,597万円 〜 5,242万円 | 北海道札幌市中央区南4条西8丁目7-1 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全70戸 |
| ランピード | 985万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市中央区南3条西8丁目2-6 |
2004年9月（築21年） 地上7階 / 全30戸 |
| Carrera2.9 | 1,125万円 〜 1,723万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目999-27 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全26戸 |
| KDXレジデンス大通公園 | 1,449万円 〜 2,044万円 | 北海道札幌市中央区南2条西10丁目 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| NOVAクリスタル | 1,144万円 〜 2,559万円 | 北海道札幌市中央区南3条西8丁目2-2 |
2005年4月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| 八光ビルノンナミーア | 1,050万円 〜 1,761万円 | 北海道札幌市中央区南3条西8丁目12-1 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全21戸 |
| ル・ガルニエ | 461万円 〜 1,242万円 | 北海道札幌市中央区南3条西8丁目1-3 |
2004年12月（築20年） 地上9階 / 全12戸 |
| ブランノワールラヴィール南5条 | 1,123万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1303-14 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| D-STUDIO | 826万円 〜 1,404万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目1032-63 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレミアム210 | 1,547万円 〜 2,334万円 | 北海道札幌市中央区南2条西10丁目4-5 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| K13 | 1,344万円 〜 2,516万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目1-12 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| エステラ南3条館B | 1,165万円 〜 1,776万円 | 北海道札幌市中央区南3条西7丁目7-3 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全19戸 |
| パークホームズ大通公園南 | 2,552万円 〜 3,991万円 | 北海道札幌市中央区南2条西11丁目328-5 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全18戸 |
| ヨネスコート | 1,335万円 〜 1,988万円 | 北海道札幌市中央区南5条西7丁目1 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全16戸 |
| ハイブリッジ | 996万円 〜 3,538万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目1-1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全19戸 |
| エステラ南3条館A | 1,187万円 〜 1,886万円 | 北海道札幌市中央区南3条西7丁目6-1 |
2006年10月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
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