この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南5条西8丁目6-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
867 万円 26.49m²の部屋
〜1,614 万円 33.69m²の部屋
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
867万円26.49m²の部屋33万円 / m²
〜1,614万円33.69m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南五条西)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南五条西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 835万円 | 100% |
築15年(4年後) | 788万円 | 94.4% |
築20年(9年後) | 729万円 | 87.3% |
築25年(14年後) | 671万円 | 80.3% |
築30年(19年後) | 612万円 | 73.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 867万円 | 100% |
4年後(築15年) | 819万円 | 94.4% |
9年後(築20年) | 758万円 | 87.3% |
14年後(築25年) | 696万円 | 80.3% |
19年後(築30年) | 635万円 | 73.2% |
このマンションと、札幌市中央区南五条西の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
867万円 (26.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 867万円 |
買取 | 521万円 〜 694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.43万円26.49m²の部屋
〜6.24万円33.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウインダムヒル南5条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウインダムヒル南5条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月 |
5.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5.3万円 / 月 | 33.69m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
4.9万円 / 月 | 30.93m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月 |
5.1万円 / 月 | 33.69m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
5.1万円 / 月 | 30.92m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウインダムヒル南5条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウインダムヒル南5条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目6-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2014年10月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レユシールS5W8 | 905万円 〜 1,728万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目6-3 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
AisuBld | 756万円 〜 1,122万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目6-9 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全9戸 |
オルキデア東本願寺 | 973万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1014-13 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
リヴェール大通 | 1,339万円 〜 1,917万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1012-12 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
エトワール大通 | 1,039万円 〜 1,653万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1012-14 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
Y'z | 867万円 〜 1,987万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1016-6 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
オクトブランシェ | 1,634万円 〜 3,186万円 | 北海道札幌市中央区南4条西8丁目4 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全32戸 |
グランスター8 | 1,325万円 〜 2,007万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-8 |
2016年7月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
ジュピターハウス | 1,324万円 〜 2,023万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1012-8 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
グランスター24 | 1,298万円 〜 1,967万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-24 |
2014年12月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
コンファーレ | 983万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市中央区南4条西9丁目1009-7 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
川崎マンション | 1,111万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市中央区南4条西9丁目1009 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オレンジレジデンス資生館A | 1,524万円 〜 2,023万円 | 北海道札幌市中央区南4条西9丁目1009-17 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
ヒューガプレミアム-スィート | 957万円 〜 1,454万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-17 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全18戸 |
オレンジレジデンス資生館B | 1,146万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市中央区南4条西9丁目1009-16 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
ホープ南7条 | 916万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-52 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全28戸 |
GLASS資生館 | 1,025万円 〜 1,792万円 | 北海道札幌市中央区南4条西7丁目2-7 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全13戸 |
レジーナ | 1,334万円 〜 2,009万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-8 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全29戸 |
プライム南7条 | 945万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-51 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全24戸 |
MuguetS7 | 1,193万円 〜 1,736万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-8 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
ガイアールS6 | 1,013万円 〜 2,516万円 | 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1026-13 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全27戸 |
カーサスペラーレS7 | 1,135万円 〜 2,565万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-15 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全18戸 |
ローズガーデン南3条 | 1,357万円 〜 2,116万円 | 北海道札幌市中央区南3条西8丁目1-12 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
プレシェルト南7条 | 959万円 〜 1,567万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-13 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全22戸 |
GARMREMINE | 2,398万円 〜 4,306万円 | 北海道札幌市中央区南3条西8丁目1-1 |
2014年7月(築11年) 地上11階 / 全16戸 |
レゾネート南7条 | 936万円 〜 1,847万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-11 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全22戸 |
BellaCasa | 1,250万円 〜 2,181万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1026-10 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全17戸 |
グランメールリベルテ | 1,004万円 〜 2,162万円 | 北海道札幌市中央区南6条西10丁目1025-34 |
2016年10月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
エヴァンスコート南3条 | 1,230万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市中央区南3条西9丁目998-13 |
2013年10月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランステラ | 1,205万円 〜 1,751万円 | 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1027-15 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
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