価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
652 万円 26.4m²の部屋
〜1,890 万円 58.6m²の部屋
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アパートメントアーバンから近い順に表示しています
店舗外観
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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売りたい価格で買いたい人へ！
当社は、スタッフ全員が業界歴１０年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。
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不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
652万円26.4m²の部屋25万円 / m²
〜1,890万円58.6m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 652万円 |
| 買取 | 391万円 〜 521万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.6万円26.4m²の部屋
〜8.96万円58.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アパートメントアーバンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアパートメントアーバンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 26.40m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2021年10月〜2023年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 2階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.46m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.40m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.40m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.40m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.40m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 1階 | 2014年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 4階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.45m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.40m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 27.40m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.46m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.40m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.40m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 53.45m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.40m² | 1LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.15m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 27.40m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 53.45m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.40m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.40m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.40m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 54.44m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.40m² | 1LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.40m² | 1LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 4階 | 2009年11月 |
| 6万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 54.44m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アパートメントアーバン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アパートメントアーバン |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】まいばすけっと南5条西10丁目店 430m
【周辺】ローソン札幌南3条西店 181m
【周辺】ツルハドラッグ西線店 636m
| 築年月（築年数） | 1985年9月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンロワール412 | 548万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1304-4 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス南3条 | 762万円 〜 2,126万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目325-19 |
1985年5月（築40年） 地上10階 / 全49戸 |
| セゾンドゥブランシェ南3条 | 1,095万円 〜 1,915万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目320-2 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| ファーストハイム | 959万円 〜 1,738万円 | 北海道札幌市中央区南5条西13丁目1-22 |
1983年11月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| タキシムハイツ313 | 488万円 〜 881万円 | 北海道札幌市中央区南3条西13丁目320 |
1983年9月（築42年） 地上7階 / 全28戸 |
| ハイデンス | 544万円 〜 778万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目1287-51 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォートマンション | 496万円 〜 1,150万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1015-8 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・フレール | 475万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目2-5 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| アートマンション | 801万円 〜 1,130万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目2-19 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全32戸 |
| ファーストハイム南6条 | 511万円 〜 845万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-38 |
1985年6月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| パワービル南4条 | 1,014万円 〜 2,047万円 | 北海道札幌市中央区南4条西9丁目1006-8 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全12戸 |
| サウス1014 | 497万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1014 |
1986年12月（築38年） 地上9階 / 全31戸 |
| ダイアパレス西線 | 757万円 〜 2,009万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-25 |
1986年5月（築39年） 地上10階 / 全57戸 |
| ハイツパイントリー | 404万円 〜 903万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1014 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| デベックス415 | 659万円 〜 845万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目2-24 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス大通 | 773万円 〜 2,263万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目1-9 |
1985年12月（築39年） 地上10階 / 全30戸 |
| マンションパレみやざき | 759万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市中央区南1条西15丁目1-10 |
1987年4月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンスふれあい | 844万円 〜 1,444万円 | 北海道札幌市中央区南8条西13丁目2-15 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| ビッグパレス南1条 | 583万円 〜 2,916万円 | 北海道札幌市中央区南1条西9丁目9 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 窪田ビル窪田マンション | 741万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市中央区南6条西15丁目2-7 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全21戸 |
| ヴィレッタ大通 | 1,357万円 〜 2,275万円 | 北海道札幌市中央区南1条西15丁目1-13 |
1984年8月（築41年） 地上6階 / 全5戸 |
| アダチハイム | 227万円 〜 666万円 | 北海道札幌市中央区南8条西10丁目1034-7 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルファコスモ南六条 | 375万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1023-3 |
1987年1月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファーストハイツ | 404万円 〜 591万円 | 北海道札幌市中央区南4条西8丁目10-5 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション第5大通 | 790万円 〜 1,771万円 | 北海道札幌市中央区大通西10丁目4-125 |
1983年11月（築42年） 地上10階 / 全35戸 |
| サンプラーザ札幌 | 533万円 〜 1,640万円 | 北海道札幌市中央区南4条西8丁目2 |
1987年9月（築38年） 地上10階 / 全100戸 |
| ピュアライフ門脇 | 490万円 〜 1,107万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目3-8 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション第7大通 | 512万円 〜 1,917万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-14 |
1984年8月（築41年） 地上10階 / 全54戸 |
| グランドール68 | 461万円 〜 751万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-19 |
1985年7月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンドルフ・札幌 | 390万円 〜 1,214万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-11 |
1983年12月（築41年） 地上7階 / 全27戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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