この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南4条西9丁目1009-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,146 万円 35.46m²の部屋
〜1,713 万円 36.43m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
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本人/家族の居住用マンションですか?
オレンジレジデンス資生館Bの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
35.77m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
35.77m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,146万円35.46m²の部屋32万円 / m²
〜1,713万円36.43m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南四条西)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南四条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,465万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,403万円 | 95.8% |
築20年(8年後) | 1,299万円 | 88.7% |
築25年(13年後) | 1,195万円 | 81.6% |
築30年(18年後) | 1,091万円 | 74.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,146万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,097万円 | 95.8% |
8年後(築20年) | 1,016万円 | 88.7% |
13年後(築25年) | 935万円 | 81.6% |
18年後(築30年) | 853万円 | 74.5% |
このマンションと、札幌市中央区南四条西の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,146万円 (35.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,146万円 |
買取 | 688万円 〜 917万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.98万円35.46m²の部屋
〜6.91万円36.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オレンジレジデンス資生館Bの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオレンジレジデンス資生館Bが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.9万円 / 月 | 36.43m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月 |
6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月 |
5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.2万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5.5万円 / 月 | 37.40m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月 |
6.1万円 / 月 | 36.43m² | 1DK / 5階 | 2020年9月〜2021年1月 |
5.8万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
5.5万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.3万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
6.1万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月 |
5.9万円 / 月 | 36.43m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月 |
6.3万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.1万円 / 月 | 36.43m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6万円 / 月 | 36.43m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
5.2万円 / 月 | 35.46m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年8月 |
6.2万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.1万円 / 月 | 35.55m² | 1DK / 3階 | 2019年2月 |
6.1万円 / 月 | 36.43m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
6.1万円 / 月 | 36.43m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.1万円 / 月 | 35.70m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
5.8万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.2万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年3月 |
5.5万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年2月 |
5.2万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月 |
6.1万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
6万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.1万円 / 月 | 36.42m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
5.5万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
6.1万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月 |
5.5万円 / 月 | 33.29m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.2万円 / 月 | 35.77m² | 1LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.1万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6.1万円 / 月 | 36.39m² | 1LDK / 5階 | 2015年8月 |
5.9万円 / 月 | 35.46m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月 |
5.2万円 / 月 | 35.47m² | 1LDK / 1階 | 2015年6月 |
5.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年4月 |
5.2万円 / 月 | 36.39m² | 1LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.4万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オレンジレジデンス資生館B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
オレンジレジデンス資生館Bは、2013年3月に竣工を迎えたマンションで、北海道札幌市中央区南4条西を所在地としています。地上5階建ての同マンションではRC造りを採用しており、防虫性に優れた構造となっています。アクセスに関しては、札幌市営地下鉄東西線が乗り入れる西11丁目駅が最寄りの駅に該当し、歩いて約8分という立地になります。
マンション名称 | オレンジレジデンス資生館B |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南4条西9丁目1009-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オレンジレジデンス資生館A | 1,524万円 〜 2,023万円 | 北海道札幌市中央区南4条西9丁目1009-17 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
アヴィータ410 | 881万円 〜 4,371万円 | 北海道札幌市中央区南4条西10丁目1003-4 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全70戸 |
エトワール大通 | 1,039万円 〜 1,653万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1012-14 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
リヴェール大通 | 1,339万円 〜 1,917万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1012-12 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
ピュア東彩館2 | 1,837万円 〜 3,300万円 | 北海道札幌市中央区南3条西9丁目999-16 |
2014年11月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
ウインダムヒル南5条 | 867万円 〜 1,614万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目6-2 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
オハナS6W10 | 1,139万円 〜 1,625万円 | 北海道札幌市中央区南6条西10丁目1020-13 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全19戸 |
レユシールS5W8 | 905万円 〜 1,728万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目6-3 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
AisuBld | 756万円 〜 1,122万円 | 北海道札幌市中央区南5条西8丁目6-9 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全9戸 |
エヴァンスコート南3条 | 1,230万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市中央区南3条西9丁目998-13 |
2013年10月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メディオフラム511 | 1,056万円 〜 1,622万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目1288-12 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全29戸 |
ロワ・シャンブル | 1,303万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目999-18 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
ウインダムヒル大通公園 | 1,313万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目999-30 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
セルバテール南5条 | 1,333万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1288-1 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
ガイアールS6 | 1,013万円 〜 2,516万円 | 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1026-13 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全27戸 |
ルーク南4条 | 1,444万円 〜 1,936万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1296-30 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全22戸 |
ローズガーデン南3条 | 1,357万円 〜 2,116万円 | 北海道札幌市中央区南3条西8丁目1-12 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
コードザビースト | 870万円 〜 1,077万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目1287 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
GARMREMINE | 2,398万円 〜 4,306万円 | 北海道札幌市中央区南3条西8丁目1-1 |
2014年7月(築11年) 地上11階 / 全16戸 |
CASATRESNEO | 1,434万円 〜 3,474万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目1-11 |
2013年9月(築12年) 地上10階 / 全28戸 |
グランステラ | 1,205万円 〜 1,751万円 | 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1027-15 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
ヒューガプレミアム-スィート | 957万円 〜 1,454万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1024-17 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全18戸 |
ベルリネッタ312 | 1,613万円 〜 2,051万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目325 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リッシュレーブ | 1,897万円 〜 3,323万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目1-27 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全16戸 |
アイム札幌大通公園 | 2,551万円 〜 5,920万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目1-24 |
2015年1月(築10年) 地上15階 / 全28戸 |
ラ・ソレイユ南2条 | 1,768万円 〜 3,077万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目1-23 |
2013年10月(築12年) 地上13階 / 全42戸 |
ツバキガーデン | 1,257万円 〜 2,639万円 | 北海道札幌市中央区南2条西8丁目4 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全10戸 |
TerraceKanade | 1,480万円 〜 1,857万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1299-44 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
GLASS資生館 | 1,025万円 〜 1,792万円 | 北海道札幌市中央区南4条西7丁目2-7 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全13戸 |
グランスター24 | 1,298万円 〜 1,967万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-24 |
2014年12月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
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