北海道札幌市中央区南3条東2丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
803 万円 20.73m²の部屋
〜1,483 万円 30.84m²の部屋
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プレサント南3東2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサント南3東2の売却に役立つ情報をチェック!
プレサント南3東2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
25.11m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
25.11m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
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803万円 (39万円 / m²) 20.73m²の部屋
〜1,483万円 (48万円 / m²) 30.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
プレサント南3東2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.34%、 2年前→1年前:2.05%、 1年前→今年:5.19% )
北海道の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 803万円 |
| 買取 | 482万円 〜 643万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.55万円 / 月 20.73m²の部屋
〜
6.13万円 / 月 30.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサント南3東2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサント南3東2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 30.84m² | 1K / 6階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.84m² | 1K / 9階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 5階 | 2025年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年2月〜2023年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2020年11月〜2022年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 9階 | 2020年6月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 30.84m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4万円 / 月 | 30.84m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 30.84m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.84m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.84m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.84m² | 1K / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 7階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 8階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.84m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.84m² | 1K / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 10階 | 2019年5月 |
| 4万円 / 月 | 30.84m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.84m² | 1K / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.84m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.84m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.84m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 6階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 6階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.84m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 10階 | 2016年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 6階 | 2016年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 9階 | 2015年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 9階 | 2015年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.84m² | 1K / 6階 | 2015年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 9階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 9階 | 2015年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.84m² | 1K / 6階 | 2015年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 9階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.84m² | 1K / 7階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 6階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 7階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 8階 | 2012年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 8階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 9階 | 2012年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 6階 | 2012年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 9階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 10階 | 2012年6月 |
| 4万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 11階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 7階 | 2011年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 7階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 10階 | 2009年4月〜2009年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセル2 | 842万円 〜 1,468万円 | 北海道札幌市中央区南4条東2丁目8-2 |
1988年3月(築38年) 地上11階 / 全70戸 |
| ピープルNo.3 | 927万円 〜 1,844万円 | 北海道札幌市中央区南4条東3丁目9-2 |
1989年3月(築37年) 地上8階 / 全65戸 |
| トーワ・ビルデンス | 1,109万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市中央区南2条東3丁目8-2 |
1988年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| INOVE札幌大通南 | 689万円 〜 1,192万円 | 北海道札幌市中央区南3条東3丁目18-6 |
1988年10月(築38年) 地上8階 / 全42戸 |
| オパス南5条 | 554万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市中央区南5条東1丁目3-2 |
1990年1月(築36年) 地上8階 / 全28戸 |
| ハイツ南3条 | 786万円 〜 1,903万円 | 北海道札幌市中央区南3条東4丁目1-22 |
1989年7月(築37年) 地上9階 / 全56戸 |
| ローヤルハイツ南3条 | 1,289万円 〜 2,509万円 | 北海道札幌市中央区南3条東4丁目1-31 |
1990年3月(築36年) 地上6階 / 全19戸 |
| シルキーU6.1 | 582万円 〜 3,522万円 | 北海道札幌市中央区南6条東1丁目7 |
1991年8月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| クラシックハイム | 868万円 〜 2,682万円 | 北海道札幌市中央区南5条東3丁目10 |
1990年11月(築36年) 地上10階 / 全88戸 |
| ハートピア45 | 1,200万円 〜 2,451万円 | 北海道札幌市中央区南4条東5丁目1-9 |
1990年4月(築36年) 地上10階 / 全39戸 |
| エンドレスリバーサイド | 754万円 〜 4,282万円 | 北海道札幌市中央区南4条東5丁目3-12 |
1988年10月(築38年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| オルゴグラート札幌 | 827万円 〜 2,107万円 | 北海道札幌市中央区南2条東5丁目2-4 |
1990年3月(築36年) 地上8階 / 全30戸 |
| プレールメゾンN1E2 | 1,175万円 〜 4,313万円 | 北海道札幌市中央区北1条東2丁目4-6 |
1988年4月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
| シティノースワン | 906万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4 |
1989年4月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
| イーホライズン北2条 | 860万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目5-2 |
1989年5月(築37年) 地上9階 / 全44戸 |
| ノースランド菊水 | 1,099万円 〜 2,691万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-1 |
1991年4月(築35年) 地上11階 / 全23戸 |
| メゾン東和 | 1,129万円 〜 2,954万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-52 |
1988年11月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランメール豊平1条 | 746万円 〜 1,987万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-7 |
1988年5月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
| ノースシティアンザイ | 825万円 〜 2,531万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目12-2 |
1988年6月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジャラン狸小路 | 1,181万円 〜 1億 166万円 | 北海道札幌市中央区南3条西6丁目3-3 |
1991年7月(築35年) 地上8階 / 全24戸 |
| 菊水コート | 743万円 〜 1,096万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-38 |
1988年3月(築38年) 地上11階 / 全70戸 |
| ハートランド豊平 | 627万円 〜 1,083万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目2-1 |
1989年1月(築37年) 地上7階 / 全32戸 |
| シティペトルシュカ | 822万円 〜 2,123万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-14 |
1990年4月(築36年) 地上8階 / 全27戸 |
| パルコート豊平 | 1,136万円 〜 1,757万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条2丁目4-19 |
1989年7月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
| アークパレス菊水 | 1,914万円 〜 3,899万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-15 |
1992年1月(築34年) 地上8階 / 全11戸 |
| センチュリーヒルズ | 3,689万円 〜 4,547万円 | 北海道札幌市中央区南1条西6丁目21-1 |
1990年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| フェアフィールド菊水 | 1,053万円 〜 2,467万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条2丁目1-12 |
1991年10月(築35年) 地上11階 / 全62戸 |
| シティ・アドレ水車町 | 578万円 〜 1,143万円 | 北海道札幌市豊平区水車町1丁目5-1 |
1990年3月(築36年) 地上4階 / 全39戸 |
| エンドレス南3西7 | 911万円 〜 3,440万円 | 北海道札幌市中央区南3条西7丁目3 |
1990年3月(築36年) 地上11階 / 全70戸 |
| 藤井ビル菊水3 | 1,317万円 〜 2,903万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条2丁目3-8 |
1990年12月(築36年) 地上11階 / 全101戸 |
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住まいの全てを満たします!
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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設立23年の信頼と、代表が導く売却力
札幌の地に根を張り23年。長年の経験で培った地域情報と相場観が、私たちの査定の基盤です。
30歳の代表が、その確かな土台の上に、現代的なスピード感と柔軟な発想を加えます。仲介はもちろん、5億円超の実績を誇る「買取」も可能。お客様にとっての最善策を追求し、納得のゴールを共に目指します!
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業界歴10年以上のスタッフが対応します。
私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。
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売主様の味方!専門スタッフが対応します!
「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
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お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
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札幌西区地域密着で安心の売買仲介
おうちエステート株式会社は札幌市を中心に売買仲介や買取、相続・空き家相談まで幅広く対応する地域密着型の不動産会社です。最新AIシステムで迅速かつ客観的な概算査定と経験豊富なスタッフが近隣成約事例から適正価格をご提案し、安心の売却をサポートします。
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いちばん話しやすい不動産店
「高く売りたい」
「早く売りたい」
「すぐに現金化したい」
「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。
【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレサント南3東2 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南3条東2丁目6-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1990年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下2階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月10日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください