北海道札幌市中央区南3条東2丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【周辺】
4/4プレサント南3東2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサント南3東2の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
プレサント南3東2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.64%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：2.77% ）
北海道の直近3年間の変動（3.52% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 783万円 |
| 買取 | 470万円 〜 627万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.59万円 / 月 20.73m²の部屋
〜
6.14万円 / 月 30.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサント南3東2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサント南3東2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.84m² | 1K / 9階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 5階 | 2025年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年2月〜2023年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2020年11月〜2022年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 9階 | 2020年6月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 30.84m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4万円 / 月 | 30.84m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 30.84m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.84m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.84m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.84m² | 1K / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 7階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 8階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.84m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.84m² | 1K / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 10階 | 2019年5月 |
| 4万円 / 月 | 30.84m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.84m² | 1K / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.84m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.84m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.84m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 6階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 6階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.84m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 10階 | 2016年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 6階 | 2016年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 9階 | 2015年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 9階 | 2015年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.84m² | 1K / 6階 | 2015年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 9階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 9階 | 2015年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.84m² | 1K / 6階 | 2015年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 9階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.84m² | 1K / 7階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 6階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 7階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 8階 | 2012年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 8階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.03m² | 1K / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 9階 | 2012年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 6階 | 2012年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 9階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 10階 | 2012年6月 |
| 4万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.70m² | 1K / 11階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 7階 | 2011年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 7階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 10階 | 2009年4月〜2009年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセル2 | 818万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市中央区南4条東2丁目8-2 |
1988年3月（築38年） 地上11階 / 全70戸 |
| ピープルNo.3 | 902万円 〜 1,785万円 | 北海道札幌市中央区南4条東3丁目9-2 |
1989年3月（築37年） 地上8階 / 全65戸 |
| トーワ・ビルデンス | 1,080万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市中央区南2条東3丁目8-2 |
1988年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| INOVE札幌大通南 | 668万円 〜 1,143万円 | 北海道札幌市中央区南3条東3丁目18-6 |
1988年10月（築37年） 地上8階 / 全42戸 |
| オパス南5条 | 352万円 〜 1,144万円 | 北海道札幌市中央区南5条東1丁目3-2 |
1990年1月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
| ハイツ南3条 | 763万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市中央区南3条東4丁目1-22 |
1989年7月（築37年） 地上9階 / 全56戸 |
| ローヤルハイツ南3条 | 1,270万円 〜 2,434万円 | 北海道札幌市中央区南3条東4丁目1-31 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全19戸 |
| シルキーU6.1 | 369万円 〜 2,304万円 | 北海道札幌市中央区南6条東1丁目7 |
1991年8月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クラシックハイム | 544万円 〜 1,734万円 | 北海道札幌市中央区南5条東3丁目10 |
1990年11月（築35年） 地上10階 / 全88戸 |
| ハートピア45 | 1,174万円 〜 2,347万円 | 北海道札幌市中央区南4条東5丁目1-9 |
1990年4月（築36年） 地上10階 / 全39戸 |
| エンドレスリバーサイド | 731万円 〜 4,197万円 | 北海道札幌市中央区南4条東5丁目3-12 |
1988年10月（築37年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| オルゴグラート札幌 | 803万円 〜 2,022万円 | 北海道札幌市中央区南2条東5丁目2-4 |
1990年3月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| プレールメゾンN1E2 | 1,144万円 〜 4,168万円 | 北海道札幌市中央区北1条東2丁目4-6 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティノースワン | 875万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| イーホライズン北2条 | 834万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目5-2 |
1989年5月（築37年） 地上9階 / 全44戸 |
| ノースランド菊水 | 858万円 〜 2,139万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-1 |
1991年4月（築35年） 地上11階 / 全23戸 |
| メゾン東和 | 878万円 〜 2,333万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-52 |
1988年11月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランメール豊平1条 | 579万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-7 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| ノースシティアンザイ | 804万円 〜 2,408万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目12-2 |
1988年6月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジャラン狸小路 | 1,152万円 〜 1億 117万円 | 北海道札幌市中央区南3条西6丁目3-3 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全24戸 |
| 菊水コート | 588万円 〜 877万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-38 |
1988年3月（築38年） 地上11階 / 全70戸 |
| ハートランド豊平 | 494万円 〜 847万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目2-1 |
1989年1月（築37年） 地上7階 / 全32戸 |
| シティペトルシュカ | 664万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-14 |
1990年4月（築36年） 地上8階 / 全27戸 |
| パルコート豊平 | 974万円 〜 1,509万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条2丁目4-19 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| アークパレス菊水 | 1,551万円 〜 3,145万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-15 |
1992年1月（築34年） 地上8階 / 全11戸 |
| センチュリーヒルズ | 3,621万円 〜 4,532万円 | 北海道札幌市中央区南1条西6丁目21-1 |
1990年1月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フェアフィールド菊水 | 835万円 〜 1,981万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条2丁目1-12 |
1991年10月（築34年） 地上11階 / 全62戸 |
| シティ・アドレ水車町 | 503万円 〜 996万円 | 北海道札幌市豊平区水車町1丁目5-1 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| エンドレス南3西7 | 874万円 〜 3,385万円 | 北海道札幌市中央区南3条西7丁目3 |
1990年3月（築36年） 地上11階 / 全70戸 |
| 藤井ビル菊水3 | 1,075万円 〜 2,354万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条2丁目3-8 |
1990年12月（築35年） 地上11階 / 全101戸 |
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|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南3条東2丁目6-1
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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22/22| 築年月（築年数） | 1990年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上11階 / 地下2階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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