この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南3条西24丁目3-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,023 万円 25.49m²の部屋
〜1,387 万円 28.07m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,023万円 25.49m²の部屋 40万円 / m²
〜1,387万円 28.07m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南三条西)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南三条西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 724万円 | 100% |
築25年(4年後) | 677万円 | 93.6% |
築30年(9年後) | 619万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,023万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 957万円 | 93.6% |
9年後 (築30年) | 875万円 | 85.5% |
このマンションと、札幌市中央区南三条西の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,023万円 (25.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,023万円 |
買取 | 614万円 〜 819万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.03万円 25.49m²の部屋
〜5.03万円 28.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ル・ノール〔1〕南参道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ル・ノール〔1〕南参道 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南3条西24丁目3-21 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2004年4月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アパート | 1,258万円 〜 1,715万円 | 北海道札幌市中央区南3条西24丁目2-17 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートロティ円山 | 1,261万円 〜 1,825万円 | 北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-3 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドエル南円山 | 1,525万円 〜 2,083万円 | 北海道札幌市中央区南4条西24丁目1-18 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
クラージュ南円山 | 1,327万円 〜 1,758万円 | 北海道札幌市中央区南3条西23丁目1-16 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラプラス裏参道 | 1,660万円 〜 2,192万円 | 北海道札幌市中央区南2条西23丁目1-24 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全21戸 |
ノヴァ南円山 | 1,397万円 〜 2,764万円 | 北海道札幌市中央区南3条西23丁目1-14 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セレブシティ | 1,247万円 〜 1,851万円 | 北海道札幌市中央区南1条西24丁目1-26 |
2003年10月(築21年) 地上8階 / 全27戸 |
ALLUREMARUYAMA | 1,121万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市中央区南4条西26丁目1-41 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウェリス円山南4条シティハウス | 2,940万円 〜 3,584万円 | 北海道札幌市中央区南4条西23丁目1-12 |
2002年7月(築22年) 地上10階 / 全47戸 |
ビィレッジマルヤマ | 990万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市中央区南4条西26丁目1-8 |
2004年5月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
Vergerマルヤマ | 1,012万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市中央区南4条西26丁目1-9 |
2004年5月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アパートメント322 | 1,252万円 〜 3,188万円 | 北海道札幌市中央区南3条西22丁目2-12 |
2004年7月(築20年) 地上4階 / 全5戸 |
クリーンリバーフィネス円山公園 | 3,309万円 〜 3,985万円 | 北海道札幌市中央区南4条西26丁目1-17 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全19戸 |
メゾン円山公園 | 1,680万円 〜 2,090万円 | 北海道札幌市中央区南2条西27丁目1-11 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Palazzo裏参道 | 1,287万円 〜 1,830万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目2-21 |
2002年11月(築22年) 地上8階 / 全14戸 |
D'レスティア南円山 | 3,472万円 〜 4,760万円 | 北海道札幌市中央区南5条西23丁目2-24 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全19戸 |
パークハウス円山並木通 | 3,684万円 〜 4,436万円 | 北海道札幌市中央区南5条西22丁目1-22 |
2003年10月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アルス円山公園サウスプロムナード | 3,308万円 〜 5,420万円 | 北海道札幌市中央区南3条西27丁目1-7 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
DoCLASUKA | 1,230万円 〜 1,705万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目1-17 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Partire南円山 | 2,094万円 〜 3,475万円 | 北海道札幌市中央区南5条西22丁目1-32 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全12戸 |
ラ・クラッセ円山桜邸 | 3,227万円 〜 4,883万円 | 北海道札幌市中央区南3条西27丁目3-12 |
2005年10月(築19年) 地上15階 / 全28戸 |
パレンテ | 3,482万円 〜 4,277万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目2-18 |
2005年10月(築19年) 地上6階 / 全5戸 |
リライエンス円山 | 1,129万円 〜 1,819万円 | 北海道札幌市中央区南6条西26丁目1-1 |
2003年8月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ワイズ南円山 | 1,170万円 〜 1,586万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目1-18 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
CRASMARUYAMA裏参道 | 1,257万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市中央区南3条西21丁目2-5 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
n.blanc | 1,105万円 〜 2,145万円 | 北海道札幌市中央区南5条西21丁目1-24 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
エナコート大通22 | 1,469万円 〜 3,641万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目1-25 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全23戸 |
リトルポケット | 927万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市中央区南6条西23丁目1-5 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランカーサ裏参道 | 1,176万円 〜 5,843万円 | 北海道札幌市中央区南1条西21丁目1-16 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全77戸 |
INFINITY22 | 1,209万円 〜 6,005万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目2-1 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全14戸 |
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