価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南3条西24丁目3-10
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
529 万円 17.02m²の部屋
〜1,015 万円 26.73m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
地域密着だから強い!
札幌市西区・手稲区・北区・中央区を中心に活動している不動産会社です。地域に所縁のある、地域愛にあふれるスタッフが対応致します。宅地建物取引士の有資格者や経験豊富なスタッフも在籍しており、更に安心してお取引いただく為に、様々なサービスや保証もご用意しています。
売買仲介専門の会社です。
個人売買から法人まで、幅広いカスタマー対応をさせていただきます。
また、業歴約20年の代表者との連絡やりとりができ、相続問題の相談や、法人様の事業計画にのっとった事業用不動産の提案などが強みとしてあります。
住宅や事業用店舗内装のブランディング実績もあるため、リフォーム・リノベーション対応も可能です
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LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
529万円17.02m²の部屋31万円 / m²
〜1,015万円26.73m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 529万円 |
買取 | 317万円 〜 423万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
2.61万円17.02m²の部屋
〜4.59万円26.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレイス円山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレイス円山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2024年5月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2022年10月〜2024年5月 |
3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2024年5月 |
3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2023年2月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2022年7月 |
3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2022年6月 |
3.6万円 / 月 | 23.49m² | 1DK / 4階 | 2021年6月〜2022年2月 |
3.7万円 / 月 | 25.57m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
3.4万円 / 月 | 26.20m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2018年1月 |
3.3万円 / 月 | 21.33m² | 1R / 2階 | 2017年8月〜2017年12月 |
3.4万円 / 月 | 21.33m² | 1DK / 4階 | 2017年2月〜2017年9月 |
3.5万円 / 月 | 22.08m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
3.5万円 / 月 | 22.08m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
3.5万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
3.6万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 4階 | 2017年4月 |
3.5万円 / 月 | 22.08m² | 1R / 1階 | 2017年4月 |
4万円 / 月 | 22.35m² | 1R / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
3.4万円 / 月 | 23.40m² | 1DK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
4万円 / 月 | 27.21m² | 1R / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
4万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
3.7万円 / 月 | 21.33m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3.2万円 / 月 | 23.40m² | 1DK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
3.2万円 / 月 | 25.57m² | 1DK / 4階 | 2015年1月〜2016年1月 |
3万円 / 月 | 22.08m² | 1R / 2階 | 2015年11月 |
3万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 1階 | 2014年6月〜2014年11月 |
3.1万円 / 月 | 24.39m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3.5万円 / 月 | 21.33m² | 1DK / 4階 | 2014年3月 |
3.5万円 / 月 | 25.57m² | 1DK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
3.3万円 / 月 | 21.33m² | 1DK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
3.1万円 / 月 | 22.08m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
3.1万円 / 月 | 27.39m² | 1DK / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
2.5万円 / 月 | 22.08m² | 1R / 1階 | 2012年3月〜2012年7月 |
3.2万円 / 月 | 21.33m² | 1DK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
3万円 / 月 | 25.57m² | 1R / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
3.4万円 / 月 | 25.70m² | 1R / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
2.8万円 / 月 | 21.33m² | 1DK / 2階 | 2011年7月〜2012年4月 |
3万円 / 月 | 23.49m² | 1R / 2階 | 2012年2月 |
3万円 / 月 | 22.08m² | 1R / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
3.4万円 / 月 | 25.70m² | 1R / 2階 | 2011年9月 |
3万円 / 月 | 22.08m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2011年6月 |
3万円 / 月 | 25.57m² | 1R / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
3万円 / 月 | 25.57m² | 1R / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
4.6万円 / 月 | 40.50m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
2.8万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
5.2万円 / 月 | 40.50m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月 |
3.4万円 / 月 | 25.57m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4.6万円 / 月 | 40.50m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月 |
3.4万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 1階 | 2010年11月 |
2.8万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 1階 | 2010年10月 |
3.4万円 / 月 | 25.70m² | 1R / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
3.2万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 2階 | 2010年1月〜2010年5月 |
3.2万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 4階 | 2010年5月 |
3.2万円 / 月 | 22.19m² | 1DK / 4階 | 2009年11月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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プレイス円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレイス円山 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南3条西24丁目3-10 |
交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】地図
【周辺】札幌市立円山小学校 556m
【周辺】札幌市立向陵中学校 1387m
【周辺】マルヤマクラス 481m
【周辺】Maxvalu円山店 396m
【周辺】フードセンター円山店 404m
【周辺】東光ストア円山店 673m
【周辺】西友旭ヶ丘店 967m
【周辺】セブンイレブン札幌南円山店 139m
【周辺】ファミリーマート 札幌円山裏参道店 206m
【周辺】ローソン 札幌円山南1条店 428m
【周辺】アインズ&トルペマルヤマクラス店 424m
【周辺】ツルハドラッグ円山店 673m
築年月(築年数) | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセルハイム円山 | 532万円 〜 1,835万円 | 北海道札幌市中央区南3条西23丁目2-23 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズマンション裏参道 | 2,617万円 〜 4,211万円 | 北海道札幌市中央区南2条西23丁目2-17 |
1988年9月(築37年) 地上8階 / 全13戸 |
ライオンズマンション円山公園第2 | 2,065万円 〜 3,239万円 | 北海道札幌市中央区南3条西25丁目2-5 |
1985年7月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
FCFarnest円山 | 779万円 〜 1,762万円 | 北海道札幌市中央区南4条西24丁目1-16 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全27戸 |
エクセレントハウス南円山423 | 486万円 〜 1,299万円 | 北海道札幌市中央区南4条西23丁目2-5 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チサンマンション円山公園弐番館 | 1,227万円 〜 2,110万円 | 北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-23 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
藤井ビル裏参道 | 1,798万円 〜 3,483万円 | 北海道札幌市中央区南2条西25丁目2-24 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオアージュ裏参道 | 597万円 〜 1,322万円 | 北海道札幌市中央区南1条西24丁目1-23 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全71戸 |
南円山マンション | 1,592万円 〜 2,871万円 | 北海道札幌市中央区南5条西25丁目1-30 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全18戸 |
チサンマンション円山公園 | 2,180万円 〜 3,352万円 | 北海道札幌市中央区南4条西26丁目1-5 |
1986年5月(築39年) 地上9階 / 全34戸 |
裏参道シティハウス | 2,109万円 〜 3,133万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目2-11 |
1986年7月(築39年) 地上9階 / 全18戸 |
ライオンズマンション円山公園 | 1,038万円 〜 2,443万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目1-5 |
1985年5月(築40年) 地上10階 / 全44戸 |
リラハイツ円山公園 | 1,874万円 〜 3,917万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目1-1 |
1986年10月(築39年) 地上13階 / 全49戸 |
ダイアパレス円山 | 1,456万円 〜 2,348万円 | 北海道札幌市中央区南2条西26丁目2-37 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全19戸 |
ケイキ円山 | 410万円 〜 724万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目2-23 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全38戸 |
ラミアール円山 | 660万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市中央区南5条西26丁目1-28 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトハウス円山 | 1,111万円 〜 2,448万円 | 北海道札幌市中央区南1条西26丁目1-22 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南円山シティハウス | 1,271万円 〜 1,766万円 | 北海道札幌市中央区南5条西22丁目1-28 |
1986年9月(築39年) 地上10階 / 全1戸 |
ライオンズマンション円山公園第3 | 1,460万円 〜 5,023万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目1-12 |
1986年12月(築38年) 地上11階 / 全58戸 |
朝日プラザ円山公園 | 777万円 〜 2,983万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目1-22 |
1985年12月(築39年) 地上12階 / 全71戸 |
裏参道テラス | 602万円 〜 1,066万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目1-7 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
ベストL23 | 1,098万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市中央区大通西23丁目1-23 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークレジデンス鶴 | 675万円 〜 1,752万円 | 北海道札幌市中央区南6条西23丁目2-2 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全17戸 |
チサンマンション円山3 | 543万円 〜 2,517万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目1-8 |
1984年11月(築41年) 地上11階 / 全51戸 |
エクシード円山公園南 | 1,456万円 〜 2,048万円 | 北海道札幌市中央区南5条西26丁目2-22 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全40戸 |
グリーンマンション熊谷 | 1,189万円 〜 2,763万円 | 北海道札幌市中央区大通西23丁目2-8 |
1988年5月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジュネパレス円山 | 1,002万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市中央区南6条西22丁目2-23 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全7戸 |
シャルム円山25 | 853万円 〜 1,648万円 | 北海道札幌市中央区北1条西25丁目1-1 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾン・ド・神宮 | 2,114万円 〜 3,383万円 | 北海道札幌市中央区南1条西27丁目1-40 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全36戸 |
カントリーまるやま | 411万円 〜 683万円 | 北海道札幌市中央区南5条西27丁目2-17 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください