この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南3条西12丁目320-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,299 万円 29.32m²の部屋
〜1,785 万円 32m²の部屋
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
MARGARETENの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
30.57m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,299万円29.32m²の部屋44万円 / m²
〜1,785万円32m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南三条西)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南三条西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 824万円 | 100% |
築15年(2年後) | 801万円 | 97.2% |
築20年(7年後) | 741万円 | 89.9% |
築25年(12年後) | 681万円 | 82.6% |
築30年(17年後) | 621万円 | 75.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,299万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,262万円 | 97.2% |
7年後(築20年) | 1,168万円 | 89.9% |
12年後(築25年) | 1,073万円 | 82.6% |
17年後(築30年) | 979万円 | 75.4% |
このマンションと、札幌市中央区南三条西の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,299万円 (29.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,299万円 |
買取 | 779万円 〜 1,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.29万円29.32m²の部屋
〜6.37万円32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MARGARETENの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMARGARETENが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月 |
5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月 |
5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年5月 |
5.5万円 / 月 | 31.93m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月 |
5万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
5.4万円 / 月 | 31.93m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5.5万円 / 月 | 31.93m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5.3万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.3万円 / 月 | 30.57m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
5.3万円 / 月 | 30.57m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
5万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.3万円 / 月 | 31.92m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月 |
5万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 1階 | 2020年5月〜2020年9月 |
5.2万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月 |
5.5万円 / 月 | 31.93m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
5.4万円 / 月 | 31.93m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
4.8万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 1階 | 2019年3月〜2019年9月 |
5.1万円 / 月 | 31.92m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
5.2万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
4.9万円 / 月 | 30.57m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
5.4万円 / 月 | 31.97m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5.3万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.5万円 / 月 | 31.93m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
5.2万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
5.2万円 / 月 | 31.92m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
5万円 / 月 | 30.57m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月 |
4.9万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
4.6万円 / 月 | 30.57m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月 |
4.8万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年1月 |
5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
5.4万円 / 月 | 31.92m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
4.7万円 / 月 | 32.31m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.2万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 3階 | 2016年1月〜2016年7月 |
5.5万円 / 月 | 31.92m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
5.7万円 / 月 | 31.93m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
4.8万円 / 月 | 30.57m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
5.4万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 5階 | 2015年9月〜2016年1月 |
5.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.3万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
5万円 / 月 | 32.31m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
5.5万円 / 月 | 31.92m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年6月 |
5.3万円 / 月 | 29.32m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5.3万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
5.5万円 / 月 | 32.31m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月 |
5万円 / 月 | 32.31m² | 1LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年12月 |
5.1万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.1万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.2万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月 |
5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2014年11月 |
5.2万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.1万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
5.6万円 / 月 | 31.93m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 1階 | 2013年5月〜2013年9月 |
5万円 / 月 | 30.57m² | 1DK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
5.9万円 / 月 | 32.53m² | 1LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年5月 |
4.7万円 / 月 | 32.31m² | 1LDK / 1階 | 2013年5月 |
4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2013年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
MARGARETEN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | MARGARETEN |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目320-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2012年6月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LaVieEnRose | 1,131万円 〜 2,040万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目325 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マグノリア | 1,492万円 〜 2,891万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-30 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全23戸 |
アイム大通公園 | 3,440万円 〜 5,181万円 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目319-1 |
2013年1月(築12年) 地上15階 / 全42戸 |
ベルリネッタ312 | 1,613万円 〜 2,051万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目325 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローワン | 1,586万円 〜 2,009万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-28 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全23戸 |
ルーヴェ2・13 | 550万円 〜 926万円 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目318 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全19戸 |
デザインステージ | 1,558万円 〜 1,990万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目2-12 |
2010年11月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
リアン213 | 1,569万円 〜 2,351万円 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目318-5 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全16戸 |
カーサフェリーチェ医大前 | 1,182万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目2-13 |
2012年10月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
フェバリットラセスト | 1,518万円 〜 3,496万円 | 北海道札幌市中央区南2条西12丁目323-19 |
2012年8月(築13年) 地上10階 / 全24戸 |
ジーアメニティーズ南4条 | 1,411万円 〜 1,858万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-3 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
ルーチェ | 1,103万円 〜 1,416万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-5 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セルバテール南5条 | 1,333万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1288-1 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
メディオフラム511 | 1,056万円 〜 1,622万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目1288-12 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全29戸 |
Fleur-S5 | 598万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1299-46 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
グランディール南五条 | 1,374万円 〜 3,011万円 | 北海道札幌市中央区南5条西14丁目1-8 |
2013年7月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TerraceKanade | 1,480万円 〜 1,857万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1299-44 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
コードザビースト | 870万円 〜 1,077万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目1287 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
アヴィータ410 | 881万円 〜 4,371万円 | 北海道札幌市中央区南4条西10丁目1003-4 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全70戸 |
アリビオ | 1,028万円 〜 1,287万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目1-20 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全13戸 |
逍遙館 | 771万円 〜 1,322万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目1286-7 |
2010年6月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリーンリバーフィネス札幌医大前 | 3,230万円 〜 5,508万円 | 北海道札幌市中央区南5条西14丁目1-22 |
2012年8月(築13年) 地上15階 / 全69戸 |
オレンジレジデンス資生館B | 1,146万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市中央区南4条西9丁目1009-16 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
ロワ・シャンブル | 1,303万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目999-18 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
オレンジレジデンス資生館A | 1,524万円 〜 2,023万円 | 北海道札幌市中央区南4条西9丁目1009-17 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
ル・プルミエ | 854万円 〜 1,401万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目1-21 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウインダムヒル大通公園 | 1,313万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目999-30 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
シャンテ南七条 | 791万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目1-20 |
2013年4月(築12年) 地上5階 / 全15戸 |
SOUTH5 | 1,796万円 〜 2,967万円 | 北海道札幌市中央区南5条西15丁目2-7 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
CASATRESNEO | 1,434万円 〜 3,474万円 | 北海道札幌市中央区南2条西9丁目1-11 |
2013年9月(築12年) 地上10階 / 全28戸 |
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