価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-38
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
645 万円 21m²の部屋
〜1,149 万円 30m²の部屋
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弊社A’zエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ハイツ・フランセ・円山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.3万円 |
23.6m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.3万円 |
22.68m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
645万円21m²の部屋31万円 / m²
〜1,149万円30m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 645万円 |
買取 | 387万円 〜 516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.62万円21m²の部屋
〜4.17万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ・フランセ・円山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ・フランセ・円山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.3万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 5階 | 2023年9月〜2024年10月 |
2.3万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 5階 | 2021年7月〜2021年11月 |
2.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年5月 |
2.5万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイツ・フランセ・円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツ・フランセ・円山 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-38 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】マルヤマクラス 1378m
【周辺】イオン札幌桑園ショッピングセンター 2339m
【周辺】東光ストア西線6条店 707m
【周辺】ローソン 153m
【周辺】セイコーマート円山南1条店 353m
【周辺】 m
築年月(築年数) | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サードアヴェニュー | 851万円 〜 3,306万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291-67 |
1987年1月(築38年) 地上8階 / 全22戸 |
ナカウビルユー・ハイツ昴 | 730万円 〜 3,486万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291-68 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全21戸 |
ウインダムヒル医大前 | 659万円 〜 1,020万円 | 北海道札幌市中央区南5条西16丁目1-23 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュアライフ門脇 | 490万円 〜 1,107万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目3-8 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全25戸 |
マンションノア | 955万円 〜 2,274万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目1-28 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセレントハウス415 | 598万円 〜 940万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目2-19 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンドール南4条 | 571万円 〜 1,097万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目2-23 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション第8大通 | 584万円 〜 3,393万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-20 |
1984年11月(築41年) 地上9階 / 全49戸 |
デベックス415 | 659万円 〜 845万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目2-24 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
ルミナスS520 | 611万円 〜 1,192万円 | 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-10 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
リラハイツ大通 | 777万円 〜 3,184万円 | 北海道札幌市中央区大通西19丁目2-5 |
1986年6月(築39年) 地上11階 / 全34戸 |
ライオンズマンション第6大通 | 872万円 〜 2,623万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-16 |
1984年11月(築41年) 地上8階 / 全25戸 |
パールタウン大通 | 646万円 〜 1,146万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目2 |
1987年1月(築38年) 地上8階 / 全30戸 |
マーシャル裏参道 | 477万円 〜 841万円 | 北海道札幌市中央区南1条西21丁目1-5 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
アクターフジ | 621万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目2-19 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全15戸 |
グランドパレス啓明'85 | 1,089万円 〜 1,995万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目2-22 |
1985年9月(築40年) 地上10階 / 全41戸 |
Massel大通 | 209万円 〜 416万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-18 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全27戸 |
オリンピア大通西18マンション | 483万円 〜 2,318万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-3 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全37戸 |
パークサイド618 | 621万円 〜 1,617万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目3-2 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾワール裏参道 | 525万円 〜 1,113万円 | 北海道札幌市中央区南5条西21丁目2-23 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
マンションパレみやざき | 759万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市中央区南1条西15丁目1-10 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西線6条 | 842万円 〜 3,030万円 | 北海道札幌市中央区南6条西15丁目1-7 |
1988年1月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィレッタ大通 | 1,357万円 〜 2,275万円 | 北海道札幌市中央区南1条西15丁目1-13 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全5戸 |
パシフィック近代美術館前 | 1,816万円 〜 3,580万円 | 北海道札幌市中央区北1条西17丁目1-48 |
1986年11月(築39年) 地上8階 / 全28戸 |
ダイナスティパレス621 | 541万円 〜 797万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目2-18 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
裏参道テラス | 653万円 〜 1,137万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目1-7 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
円山パールマンション | 689万円 〜 976万円 | 北海道札幌市中央区南3条西22丁目1-16 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全6戸 |
ニューライフ大通弐番館 | 294万円 〜 1,301万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目3-5 |
1985年9月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンハイツササキ | 779万円 〜 1,305万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目3-14 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全22戸 |
ケイキ円山 | 445万円 〜 774万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目2-23 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全38戸 |
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