価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南2条西13丁目318
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,225 万円 39.18m²の部屋
〜2,172 万円 52m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!
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初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ル・シエル大通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
40m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,225万円39.18m²の部屋31万円 / m²
〜2,172万円52m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,225万円 |
買取 | 735万円 〜 980万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.33万円39.18m²の部屋
〜8.19万円52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・シエル大通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・シエル大通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
5万円 / 月 | 35.80m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ル・シエル大通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ル・シエル大通り |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目318 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 水道その他、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パシフィック三和 | 1,013万円 〜 2,616万円 | 北海道札幌市中央区南2条西12丁目323-12 |
1988年7月(築37年) 地上10階 / 全29戸 |
リナ・パートナーズ南2条 | 754万円 〜 3,136万円 | 北海道札幌市中央区南2条西12丁目323-10 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全46戸 |
ドエル大通公園 | 708万円 〜 3,972万円 | 北海道札幌市中央区大通西13丁目4 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
ドエル・ラクーン・大通公園 | 1,046万円 〜 1,762万円 | 北海道札幌市中央区南1条西12丁目4-188 |
1990年1月(築35年) 地上9階 / 全21戸 |
フォーライフ大通南 | 480万円 〜 2,032万円 | 北海道札幌市中央区南1条西14丁目230 |
1990年1月(築35年) 地上11階 / 全62戸 |
ヴァンヴェール南4条 | 585万円 〜 1,716万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-36 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全44戸 |
スイーズS4 | 724万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目2-31 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全35戸 |
エステイツ南4条 | 1,047万円 〜 2,060万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-11 |
1988年9月(築37年) 地上10階 / 全45戸 |
ライオンズマンション医大前 | 1,721万円 〜 3,661万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目1-6 |
1990年8月(築35年) 地上11階 / 全23戸 |
ベルヴィコートS4 | 1,453万円 〜 2,103万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1296 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全23戸 |
ブロード414 | 987万円 〜 1,300万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-2 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
エクセレントハウス414 | 454万円 〜 680万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-29 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
カーサオリエンタル | 1,041万円 〜 1,893万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1297-20 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
アルファコンフォート札幌 | 900万円 〜 2,124万円 | 北海道札幌市中央区南5条西13丁目2-1 |
1992年2月(築33年) 地上15階 / 全88戸 |
サンマンション | 519万円 〜 1,174万円 | 北海道札幌市中央区南5条西13丁目1-7 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
ショパンシャトー | 768万円 〜 1,454万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1297-22 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンコート札幌 | 618万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目3-6 |
1989年6月(築36年) 地上11階 / 全48戸 |
ノース・ウィング | 1,097万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市中央区南5条西13丁目2-10 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
カサ医大前メディカルビルスリー・エム | 2,323万円 〜 3,555万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-15 |
1988年8月(築37年) 地上8階 / 全9戸 |
コア大通 | 1,575万円 〜 2,257万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目2-17 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全14戸 |
ノーザンヒルズ南6条 | 660万円 〜 2,144万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目1-15 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ペルドゥエープス医大 | 1,374万円 〜 3,104万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目2-1 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全15戸 |
MARQUEESAPPORO | 644万円 〜 1,255万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目2-8 |
1988年12月(築36年) 地上11階 / 全60戸 |
ニューホライズンハイツ | 517万円 〜 790万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目1-5 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全19戸 |
エステート美和南4條 | 544万円 〜 996万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目1-11 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
旭堂第一マンション知事公館前 | 813万円 〜 2,416万円 | 北海道札幌市中央区北1条西16丁目1-30 |
1988年12月(築36年) 地上9階 / 全30戸 |
ルーブル16 | 934万円 〜 2,888万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目2-3 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴァンヴェール医大前 | 1,783万円 〜 3,465万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目1-25 |
1992年2月(築33年) 地上9階 / 全31戸 |
エンドレス三井南5条2 | 515万円 〜 982万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1013-15 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全40戸 |
シャロンパレス | 771万円 〜 1,093万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目1-23 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
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