この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南1条西24丁目1-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,246 万円 28.35m²の部屋
〜1,863 万円 35.43m²の部屋
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店舗外観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,246万円28.35m²の部屋44万円 / m²
〜1,863万円35.43m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南一条西)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市中央区南一条西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 803万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 763万円 | 95.1％ |
| 築30年(8年後) | 697万円 | 86.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,246万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,185万円 | 95.1％ |
| 8年後(築30年) | 1,081万円 | 86.7％ |
このマンションと、札幌市中央区南一条西の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,246万円 (28.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,246万円 |
| 買取 | 748万円 〜 997万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.42万円28.35m²の部屋
〜7.47万円35.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレブシティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレブシティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.55m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.55m² | 1DK / 5階 | 2020年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.55m² | 1DK / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.55m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セレブシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セレブシティ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南1条西24丁目1-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌円山裏参道店まで143ｍ
【周辺】
【周辺】【郵便局】札幌円山郵便局まで185ｍ
【周辺】【警察】西警察署 円山交番まで476ｍ
| 築年月（築年数） | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレンテ | 3,482万円 〜 4,308万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目2-18 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全5戸 |
| ラプラス裏参道 | 1,659万円 〜 2,201万円 | 北海道札幌市中央区南2条西23丁目1-24 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| ル・ノール〔1〕南参道 | 1,022万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市中央区南3条西24丁目3-21 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| MYプラザ円山公園 | 1,398万円 〜 1,820万円 | 北海道札幌市中央区北1条西24丁目2-8 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全36戸 |
| ル・サンク円山 | 3,318万円 〜 4,815万円 | 北海道札幌市中央区南2条西22丁目1-40 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| Palazzo裏参道 | 1,332万円 〜 1,949万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目2-21 |
2002年11月（築23年） 地上8階 / 全14戸 |
| INFINITY22 | 1,198万円 〜 5,998万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目2-1 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全14戸 |
| ライラック表参道 | 1,033万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市中央区北1条西22丁目1-14 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| エナコート大通22 | 1,479万円 〜 3,750万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目1-25 |
2005年1月（築20年） 地上9階 / 全23戸 |
| パークホームズ円山鳥居前 | 1,946万円 〜 4,355万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目2-12 |
2005年2月（築20年） 地上13階 / 全26戸 |
| クラージュ南円山 | 1,324万円 〜 1,762万円 | 北海道札幌市中央区南3条西23丁目1-16 |
2004年4月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オリエントステージ表参道 | 1,185万円 〜 2,485万円 | 北海道札幌市中央区北1条西22丁目1-3 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ノヴァ南円山 | 1,392万円 〜 2,770万円 | 北海道札幌市中央区南3条西23丁目1-14 |
2004年4月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コートロティ円山 | 1,259万円 〜 1,832万円 | 北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-3 |
2002年12月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ノヴァ裏参道 | 1,215万円 〜 7,840万円 | 北海道札幌市中央区南1条西21丁目3-8 |
2001年11月（築24年） 地上9階 / 全19戸 |
| エルピーダ大通 | 1,348万円 〜 3,249万円 | 北海道札幌市中央区大通西21丁目2-12 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全37戸 |
| メゾン円山公園 | 1,681万円 〜 2,105万円 | 北海道札幌市中央区南2条西27丁目1-11 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MYプラザ円山公園2 | 1,373万円 〜 1,763万円 | 北海道札幌市中央区北1条西25丁目3-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ALLUREMARUYAMA | 1,121万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市中央区南4条西26丁目1-41 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイムエルデZW | 1,704万円 〜 3,526万円 | 北海道札幌市中央区大通西21丁目1-6 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全21戸 |
| シティタワー円山神宮鳥居前 | 3,553万円 〜 1億 2,639万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目5-1 |
2005年10月（築20年） 地上28階 / 全146戸 |
| アパートメント322 | 1,246万円 〜 3,198万円 | 北海道札幌市中央区南3条西22丁目2-12 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全5戸 |
| スカイパレス北1条 | 1,249万円 〜 2,277万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目2-12 |
2003年9月（築22年） 地上8階 / 全42戸 |
| ピュアコート円山公園 | 1,306万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目5-12 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビィレッジマルヤマ | 988万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市中央区南4条西26丁目1-8 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウェリス円山南4条シティハウス | 2,923万円 〜 3,594万円 | 北海道札幌市中央区南4条西23丁目1-12 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全47戸 |
| Vergerマルヤマ | 1,009万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市中央区南4条西26丁目1-9 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス円山公園5 | 2,500万円 〜 3,512万円 | 北海道札幌市中央区南4条西26丁目1-15 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全16戸 |
| クリーンリバーフィネス円山公園 | 3,290万円 〜 3,996万円 | 北海道札幌市中央区南4条西26丁目1-17 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全19戸 |
| DoCLASUKA | 1,267万円 〜 1,664万円 | 北海道札幌市中央区南4条西21丁目1-17 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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