この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北12条西16丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
928 万円 31.68m²の部屋
〜1,179 万円 33.39m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
928万円 31.68m²の部屋 29万円 / m²
〜1,179万円 33.39m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北十二条西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北十二条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,558万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,489万円 | 95.5% |
築25年(8年後) | 1,372万円 | 88.0% |
築30年(13年後) | 1,254万円 | 80.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 928万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 886万円 | 95.5% |
8年後 (築25年) | 817万円 | 88.0% |
13年後 (築30年) | 747万円 | 80.5% |
このマンションと、札幌市中央区北十二条西の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
928万円 (31.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 928万円 |
買取 | 557万円 〜 742万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.15万円 31.68m²の部屋
〜6.1万円 33.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マリオン桑園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マリオン桑園は、2007年6月に竣工を迎えたマンションで、北海道札幌市中央区北12条西を所在地としています。地上5階建ての同マンションではRC造りを採用しており、高い耐久性を持つ構造となっています。アクセスに関しては、JR学園都市線・函館本線が乗り入れる桑園駅が最寄りの駅に該当し、歩いて約3分という立地になります。
マンション名称 | マリオン桑園 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北12条西16丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2007年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランノワール桑園 | 914万円 〜 1,197万円 | 北海道札幌市中央区北12条西15丁目2-2 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
札幌レジデンス桑園 | 888万円 〜 1,090万円 | 北海道札幌市中央区北10条西18丁目36-132 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレイスソウエン | 987万円 〜 1,759万円 | 北海道札幌市中央区北14条西15丁目7-25 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全23戸 |
グランメール北11条 | 921万円 〜 1,362万円 | 北海道札幌市中央区北11条西20丁目1-5 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
カサ・ラビン | 1,037万円 〜 1,726万円 | 北海道札幌市中央区北9条西19丁目35-49 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全19戸 |
ブルーリーフ桑園 | 1,475万円 〜 2,673万円 | 北海道札幌市中央区北9条西20丁目2-1 |
2005年11月(築19年) 地上7階 / 全14戸 |
カインドK | 1,508万円 〜 1,903万円 | 北海道札幌市中央区北7条西17丁目7-11 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全23戸 |
エステラ北七条館 | 1,556万円 〜 3,087万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目1-4 |
2006年9月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
クラッセ近代美術館北 | 930万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-2 |
2006年12月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
クリーンリバーフィネス桑園北6条 | 3,667万円 〜 4,244万円 | 北海道札幌市中央区北6条西16丁目1-10 |
2005年9月(築19年) 地上15階 / 全38戸 |
グランメール北7条 | 922万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目1-8 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
エクセルシオール桑園シティ | 2,318万円 〜 3,160万円 | 北海道札幌市中央区北7条西13丁目1 |
2005年12月(築19年) 地上12階 / 全46戸 |
グランメールノースセブン | 1,010万円 〜 1,253万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目38-98 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
東邦シャトー桑園 | 1,721万円 〜 2,125万円 | 北海道札幌市中央区北6条西14丁目4-30 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全16戸 |
ラム北円山 | 1,098万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市中央区北10条西21丁目1-3 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
ハイパール桑園 | 1,289万円 〜 2,556万円 | 北海道札幌市中央区北7条西20丁目2-1 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
クリーンリバーフィネス桑園スクエア | 2,572万円 〜 3,203万円 | 北海道札幌市中央区北6条西14丁目2-3 |
2006年8月(築18年) 地上15階 / 全58戸 |
グレイスコート桑園 | 1,562万円 〜 2,333万円 | 北海道札幌市中央区北6条西19丁目1-1 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全37戸 |
サーパス桑園 | 3,002万円 〜 4,429万円 | 北海道札幌市中央区北6条西12丁目9-1 |
2006年12月(築18年) 地上12階 / 全42戸 |
サムティ桑園通り | 929万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市中央区北7条西12丁目11-1 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全36戸 |
Ambiente619 | 926万円 〜 2,654万円 | 北海道札幌市中央区北6条西19丁目23-15 |
2006年8月(築18年) 地上7階 / 全22戸 |
ジュエル北円山 | 1,313万円 〜 1,950万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目2-24 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全26戸 |
エクセルシオール植物園 | 2,166万円 〜 2,976万円 | 北海道札幌市中央区北6条西12丁目4-1 |
2006年7月(築18年) 地上14階 / 全40戸 |
RESIDIASOUEN | 950万円 〜 2,340万円 | 北海道札幌市中央区北5条西15丁目1-38 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
グランメール北円山 | 1,209万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市中央区北7条西21丁目1-6 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
エステラ北五条館 | 1,460万円 〜 2,776万円 | 北海道札幌市中央区北5条西19丁目24-4 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全31戸 |
パークヒルズ北円山 | 957万円 〜 1,757万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-4 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
メニーズコートN6 | 1,006万円 〜 1,873万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-7 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロヴィデンス北円山 | 1,166万円 〜 1,873万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-8 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
ダイアパレス円山北町 | 2,485万円 〜 5,765万円 | 北海道札幌市中央区北9条西23丁目2-8 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全34戸 |
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