北海道札幌市中央区北9条西21丁目2-20
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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981万円 (32万円 / m²) 30.4m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(札幌市中央区北九条西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,303万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,221万円 | 93.7% |
築30年(9年後) | 1,117万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 981万円 |
4年後(築25年) | 93.7% | 919万円 |
9年後(築30年) | 85.7% | 841万円 |
このマンションと、札幌市中央区北九条西の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
981万円 (30.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 33万円 / m² |
ラフィーネN円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.62%、 2年前→1年前:1.18%、 1年前→今年:2.68% )
北海道の直近3年間の変動(3.49% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 981万円 |
買取 | 589万円 〜 785万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.27万円 / 月 30.4m²の部屋
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11.45万円 / 月 75.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラム北円山 | 1,129万円 〜 1,695万円 | 北海道札幌市中央区北10条西21丁目1-3 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
クリーンリバーフィネスキタマルヤマ | 2,318万円 〜 2,767万円 | 北海道札幌市中央区北9条西20丁目2-28 |
2003年10月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
D'レスティア北9条 | 3,461万円 〜 4,309万円 | 北海道札幌市中央区北9条西20丁目1-5 |
2004年8月(築21年) 地上9階 / 全33戸 |
ブルーリーフ桑園 | 1,519万円 〜 2,908万円 | 北海道札幌市中央区北9条西20丁目2-1 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全14戸 |
ダイアパレス円山北町 | 2,562万円 〜 6,278万円 | 北海道札幌市中央区北9条西23丁目2-8 |
2006年3月(築20年) 地上10階 / 全34戸 |
エステラ七番館 | 1,896万円 〜 2,757万円 | 北海道札幌市中央区北7条西21丁目2-6 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全7戸 |
グランドウエスト円山壱番館 | 1,831万円 〜 2,721万円 | 北海道札幌市中央区北7条西21丁目2-8 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全10戸 |
北円山壱番館 | 1,185万円 〜 1,796万円 | 北海道札幌市中央区北7条西21丁目2-5 |
2005年4月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
グランドウエスト円山弐番館 | 1,855万円 〜 2,763万円 | 北海道札幌市中央区北7条西21丁目2-7 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全7戸 |
シティハウス円山北 | 2,530万円 〜 4,356万円 | 北海道札幌市中央区北10条西24丁目1-1 |
2007年1月(築19年) 地上15階 / 全95戸 |
グランメール北11条 | 1,146万円 〜 1,739万円 | 北海道札幌市中央区北11条西20丁目1-5 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
ハイパール桑園 | 1,323万円 〜 2,776万円 | 北海道札幌市中央区北7条西20丁目2-1 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
グランメール北円山 | 1,245万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市中央区北7条西21丁目1-6 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメールノースセブン | 1,265万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目38-98 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
グランメール北7条 | 1,144万円 〜 1,890万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目1-8 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
エステラ北七条館 | 1,909万円 〜 3,841万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目1-4 |
2006年9月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
メープル北円山 | 827万円 〜 3,428万円 | 北海道札幌市中央区北7条西24丁目1-22 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全49戸 |
札幌レジデンス桑園 | 1,109万円 〜 1,377万円 | 北海道札幌市中央区北10条西18丁目36-132 |
2007年4月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレゼンスN9-A | 1,147万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市中央区北9条西18丁目 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドサクセス北円山 | 1,035万円 〜 1,892万円 | 北海道札幌市中央区北6条西23丁目2-27 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
ジュエル北円山 | 1,350万円 〜 2,119万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目2-24 |
2007年4月(築19年) 地上10階 / 全26戸 |
プレゼンスN9-B | 792万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市中央区北9条西18丁目2-10 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
プレゼンスN9-C | 885万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市中央区北9条西18丁目2-11 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
プレゼンスN9-D | 819万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市中央区北9条西18丁目2-12 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
LaVie北円山 | 1,844万円 〜 2,652万円 | 北海道札幌市中央区北7条西25丁目2-25 |
2004年5月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイアール円山3 | 911万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市中央区北8条西26丁目1-25 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
エステラ二十四軒B館 | 1,054万円 〜 1,767万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目2-1 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
エステラ二十四軒A館 | 984万円 〜 1,624万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目2-2 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
FORMA-M | 210万円 〜 2,079万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-30 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全32戸 |
アトリエ・ファクター | 1,130万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市中央区北6条西24丁目1-11 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全12戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィーネ近代美術館前 | 1,390万円 〜 2,848万円 | 北海道札幌市中央区北1条西18丁目1-56 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
ラフィーネ宮の森 | 791万円 〜 3,434万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目1-15 |
1989年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ大通円山 | 1,043万円 〜 1,377万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目1-30 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
ラフィーネ医大前 | 1,390万円 〜 1,738万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目 |
2023年2月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
ラフィーネ円山公園・華 | 823万円 〜 1,041万円 | 北海道札幌市中央区南3条西27丁目3-19 |
2014年2月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
ラフィーネ円山公園・煌 | 1,287万円 〜 1,664万円 | 北海道札幌市中央区南3条西27丁目3-18 |
2014年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ円山南 | 1,153万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目1-20 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ラフィーネ南3条 | 1,389万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目325-23 |
2016年5月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
ラフィーネ南円山 | 1,242万円 〜 1,683万円 | 北海道札幌市中央区南7条西25丁目6-5 |
2016年5月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
ラフィーネ旭山公園通 | 908万円 〜 2,072万円 | 北海道札幌市中央区南8条西16丁目2-17 |
2018年3月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
ラフィーネ中島公園 | 683万円 〜 1,341万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-2 |
2016年6月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
ラフィーネ静修学園前 | 1,158万円 〜 1,593万円 | 北海道札幌市中央区南17条西6丁目4-16 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
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マンション名称 | ラフィーネN円山 |
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所在地 |
北海道札幌市中央区北9条西21丁目2-20
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交通 |
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築年月(築年数) | 2005年4月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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