北海道札幌市中央区北8条西23丁目2-15
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
トーカンマンション円山北町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-1.17%、 1年前→今年：3.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション円山北町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 84.49m² | 4LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,790万円 | 84.49m² | 4LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 790万円 | 71.30m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 890万円 | 71.30m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,277万円 |
| 買取 | 766万円 〜 1,022万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9万円 / 月 71.3m²の部屋
〜
11.95万円 / 月 84.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーカンマンション円山北町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション円山北町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 77.46m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2025年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 二十四軒プレジデント | 563万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目1-10 |
1982年4月（築43年） 地上12階 / 全70戸 |
| シャンボール円山北町・第2 | 1,608万円 〜 2,062万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-1 |
1982年6月（築43年） 地上10階 / 全29戸 |
| グリーンヴィラ円山 | 574万円 〜 828万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目1-18 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| ふじ井ハイデンス宮の森 | 1,871万円 〜 2,396万円 | 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-15 |
1980年7月（築45年） 地上10階 / 全24戸 |
| 北円山パーク・マンション | 1,412万円 〜 2,255万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目1-25 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全27戸 |
| ダイアパレス北5条 | 897万円 〜 1,922万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目1-1 |
1983年2月（築43年） 地上10階 / 全70戸 |
| ライオンズマンション円山 | 1,205万円 〜 1,818万円 | 北海道札幌市中央区北3条西20丁目1-15 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全22戸 |
| エスカイア桑園 | 533万円 〜 921万円 | 北海道札幌市中央区北11条西17丁目36-121 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション北五条 | 682万円 〜 2,414万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4-3 |
1980年12月（築45年） 地上9階 / 全30戸 |
| セザール宮の森 | 994万円 〜 1,352万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目1-14 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスカイア二十四軒2号棟 | 673万円 〜 1,299万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目3-17 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
| エスカイア二十四軒1号棟 | 426万円 〜 745万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目3-20 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
| 朝日プラザ北七条A棟 | 549万円 〜 2,229万円 | 北海道札幌市中央区北7条西14丁目28-25 |
1981年8月（築44年） 地上10階 / 全134戸 |
| 朝日プラザ北七条B棟 | 1,876万円 〜 2,603万円 | 北海道札幌市中央区北7条西14丁目28-23 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全87戸 |
| 大通24マンション | 1,397万円 〜 1,876万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目2-20 |
1982年11月（築43年） 地上7階 / 全17戸 |
| ファミール宮ケ丘 | 1,163万円 〜 1,914万円 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘1丁目2-30 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルサッポロ | 574万円 〜 897万円 | 北海道札幌市中央区北1条西18丁目1-31 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全13戸 |
| ハイツ大通 | 580万円 〜 2,258万円 | 北海道札幌市中央区大通西21丁目3-1 |
1980年10月（築45年） 地上9階 / 全48戸 |
| ドエル大通22 | 344万円 〜 963万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目1-10 |
1979年10月（築46年） 地上6階 / 全36戸 |
| カンダミニアム大通 | 522万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-12 |
1981年10月（築44年） 地上8階 / 全32戸 |
| コープ野村宮の森 | 1,511万円 〜 2,038万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条8丁目1-1 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全35戸 |
| 大通クイーンハイツ | 285万円 〜 734万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-9 |
1980年4月（築45年） 地上7階 / 全41戸 |
| ルーブル富士円山 | 2,325万円 〜 2,938万円 | 北海道札幌市中央区南1条西25丁目1-16 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全12戸 |
| ふじ井ハイデンス円山 | 1,138万円 〜 4,221万円 | 北海道札幌市中央区南1条西26丁目1-5 |
1979年9月（築46年） 地上9階 / 全24戸 |
| シャンボール大通・第2 | 706万円 〜 1,356万円 | 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-29 |
1981年12月（築44年） 地上8階 / 全35戸 |
| グリーンハイツ琴似 | 476万円 〜 1,268万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目3-8 |
1979年10月（築46年） 地上3階 / 全29戸 |
| 裏参道パーク・マンション | 1,124万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市中央区南2条西21丁目1-48 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全44戸 |
| ハイツ大通 | 628万円 〜 1,780万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目2-14 |
1981年12月（築44年） 地上5階 / 全19戸 |
| エステート大通 | 351万円 〜 1,951万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-45 |
1979年12月（築46年） 地上6階 / 全31戸 |
| マンションニュー山の手 | 664万円 〜 925万円 | 北海道札幌市西区山の手1条3丁目4-1 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トーカンマンション円山北町 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北8条西23丁目2-15 |
| 交通 |
|
【外観】外観です。
1/3
【外観】物件玄関です。
2/3
【周辺】小学校日新小学校まで332ｍ
3/3| 築年月（築年数） | 1981年9月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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