価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区北7条西14丁目28-23
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,428 万円 47.93m²の部屋
〜2,442 万円 70.15m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,428万円 47.93m²の部屋 30万円 / m²
〜2,442万円 70.15m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ北七条B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 70.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,550万円 | 70.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 2,180万円 | 64.40m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,180万円 | 64.40m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,260万円 | 70.15m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月 |
| 2,380万円 | 70.15m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,428万円 |
| 買取 | 857万円 〜 1,142万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
5.15万円 47.93m²の部屋
〜8.38万円 70.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
朝日プラザ北七条B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.92% 、 2年前→1年前：0.74% 、 1年前→今年：-0.40% ）
北海道の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ北七条B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北7条西14丁目28-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】
【周辺】
【周辺】青山建築デザイン・医療事務専門学校
【周辺】コープさっぽろ 植物園店
【周辺】セブン-イレブン 札幌北5条店
【周辺】セイコーマート テルウェル店
| 築年月（築年数） | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛島建設（株）・不二建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ北七条A棟 | 571万円 〜 2,236万円 | 北海道札幌市中央区北7条西14丁目28-25 |
1981年8月（築43年） 地上10階 / 全134戸 |
| ライオンズマンション北五条 | 631万円 〜 2,423万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4-3 |
1980年12月（築44年） 地上9階 / 全30戸 |
| ダイアパレス北5条 | 915万円 〜 1,931万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目1-1 |
1983年2月（築42年） 地上10階 / 全70戸 |
| アーバンヒルサッポロ | 569万円 〜 877万円 | 北海道札幌市中央区北1条西18丁目1-31 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| 大通クイーンハイツ | 276万円 〜 700万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-9 |
1980年4月（築45年） 地上7階 / 全41戸 |
| チュリス札幌第2 | 1,647万円 〜 3,172万円 | 北海道札幌市北区北7条西6丁目1-1 |
1980年4月（築45年） 地上13階 / 全96戸 |
| カンダミニアム大通 | 517万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-12 |
1981年10月（築43年） 地上8階 / 全32戸 |
| ハイツ大通 | 617万円 〜 1,721万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目2-14 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全19戸 |
| ニューライフ大通公園 | 467万円 〜 2,345万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-13 |
1981年10月（築43年） 地上7階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション大通 | 994万円 〜 2,566万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-19 |
1981年10月（築43年） 地上10階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション第3大通 | 1,387万円 〜 2,137万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-24 |
1982年12月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション円山北町 | 1,303万円 〜 2,027万円 | 北海道札幌市中央区北8条西23丁目2-15 |
1981年9月（築43年） 地上5階 / 全28戸 |
| リベルティ大通 | 921万円 〜 1,838万円 | 北海道札幌市中央区南1条西16丁目1-279 |
1984年1月（築41年） 地上7階 / 全20戸 |
| キャトルセゾン | 880万円 〜 2,342万円 | 北海道札幌市中央区南1条西18丁目1-13 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャンボール大通・第2 | 702万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-29 |
1981年12月（築43年） 地上8階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション第5大通 | 804万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市中央区大通西10丁目4-125 |
1983年11月（築41年） 地上10階 / 全35戸 |
| ハイツ大通 | 582万円 〜 2,229万円 | 北海道札幌市中央区大通西21丁目3-1 |
1980年10月（築44年） 地上9階 / 全48戸 |
| シャンボール円山北町・第2 | 1,603万円 〜 1,985万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-1 |
1982年6月（築42年） 地上10階 / 全28戸 |
| 北円山パーク・マンション | 1,421万円 〜 2,238万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目1-25 |
1982年11月（築42年） 地上4階 / 全27戸 |
| 山晃ハイツ | 907万円 〜 2,204万円 | 北海道札幌市中央区南1条西19丁目291 |
1980年4月（築45年） 地上8階 / 全62戸 |
| パシフィック南2条 | 211万円 〜 972万円 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目319-13 |
1980年8月（築44年） 地上8階 / 全75戸 |
| タキシムハイツ313 | 418万円 〜 753万円 | 北海道札幌市中央区南3条西13丁目320 |
1983年9月（築41年） 地上7階 / 全28戸 |
| 二十四軒プレジデント | 565万円 〜 1,335万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目1-10 |
1982年4月（築43年） 地上12階 / 全70戸 |
| 裏参道パーク・マンション | 1,125万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市中央区南2条西21丁目1-48 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全44戸 |
| 第27木村ビルサザンアルファ北大 | 489万円 〜 1,708万円 | 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-1 |
1982年10月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 南4条ハイデンス西線 | 935万円 〜 2,459万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目1-31 |
1982年11月（築42年） 地上8階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション円山第3 | 741万円 〜 2,871万円 | 北海道札幌市中央区南2条西20丁目1-8 |
1982年12月（築42年） 地上7階 / 全33戸 |
| NORTHPOLE北12条 | 470万円 〜 1,278万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-18 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラビドールN11 | 741万円 〜 2,170万円 | 北海道札幌市北区北11条西4丁目2-3 |
1983年4月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 大通24マンション | 1,252万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目2-20 |
1982年11月（築42年） 地上7階 / 全17戸 |
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