価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区北7条西12丁目13-9
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,605 万円 58.95m²の部屋
〜2,653 万円 78.85m²の部屋
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大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
トーワ北7条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
78.85m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,605万円58.95m²の部屋27万円 / m²
〜2,653万円78.85m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,605万円 |
| 買取 | 963万円 〜 1,284万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.78万円58.95m²の部屋
〜10.35万円78.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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トーワ北7条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.91% 、 2年前→1年前：0.66% 、 1年前→今年：0.73% ）
北海道の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トーワ北7条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北7条西12丁目13-9 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス部分
【地図】
【周辺】コープさっぽろ植物園店349m
【周辺】セブンイレブン札幌北7条西12丁目店158m
【周辺】調剤薬局ツルハドラッグ桑園店655m
【周辺】DCMホーマック桑園店861m
【周辺】Seriaイオン札幌桑園店488m
【周辺】札幌北五条郵便局510m
| 築年月（築年数） | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアプラザ植物園 | 1,046万円 〜 1,331万円 | 北海道札幌市中央区北7条西11丁目10-1 |
1988年5月（築37年） 地上11階 / 全27戸 |
| セントラル6 | 491万円 〜 962万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目25-1 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全38戸 |
| 高野ビルチュリス桑園 | 862万円 〜 1,168万円 | 北海道札幌市中央区北6条西14丁目4-28 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| ダイアパレス植物園西 | 893万円 〜 2,437万円 | 北海道札幌市中央区北5条西12丁目2-19 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全38戸 |
| クリスタルファイブ | 789万円 〜 1,410万円 | 北海道札幌市中央区北5条西13丁目1 |
1988年9月（築36年） 地上8階 / 全52戸 |
| ヴァンクール北5条 | 418万円 〜 3,387万円 | 北海道札幌市中央区北5条西10丁目1-3 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全28戸 |
| シャトーブラン59 | 1,383万円 〜 2,404万円 | 北海道札幌市中央区北5条西9丁目11 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全27戸 |
| ラ・メール桑園 | 570万円 〜 1,148万円 | 北海道札幌市中央区北7条西15丁目28-193 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| カサパラシオン植物園 | 1,094万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市中央区北4条西12丁目1-8 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全34戸 |
| アブニール桑園 | 578万円 〜 2,272万円 | 北海道札幌市中央区北8条西15丁目28-19 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全30戸 |
| ノール植物園 | 864万円 〜 2,265万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目6-2 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全42戸 |
| アピレ21 | 884万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-22 |
1990年7月（築34年） 地上8階 / 全28戸 |
| イーホライズン桑園 | 736万円 〜 1,404万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-62 |
1988年6月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション植物園第3 | 1,368万円 〜 2,527万円 | 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-5 |
1991年7月（築33年） 地上13階 / 全42戸 |
| ライオンズガーデン植物園 | 622万円 〜 4,053万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-6 |
1991年10月（築33年） 地上10階 / 全99戸 |
| 山京ガーデンハイツ西15 | 906万円 〜 1,188万円 | 北海道札幌市中央区北4条西15丁目1-35 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション植物園第2 | 321万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市中央区北3条西14丁目1-21 |
1991年5月（築34年） 地上10階 / 全48戸 |
| ダイアパレス北3条第2 | 804万円 〜 3,820万円 | 北海道札幌市中央区北3条西14丁目2-2 |
1991年10月（築33年） 地上10階 / 全83戸 |
| ノースファインN5 | 935万円 〜 3,368万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4-8 |
1990年12月（築34年） 地上8階 / 全26戸 |
| グランメール北2条 | 674万円 〜 1,418万円 | 北海道札幌市中央区北2条西14丁目1-6 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| ストロール札幌 | 853万円 〜 1,166万円 | 北海道札幌市中央区北13条西15丁目6-4 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ネージュ | 489万円 〜 713万円 | 北海道札幌市中央区北8条西18丁目2-1 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アームズ美術館通 | 1,012万円 〜 2,181万円 | 北海道札幌市中央区北3条西17丁目2-31 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| グランメール北6条 | 416万円 〜 1,783万円 | 北海道札幌市中央区北6条西18丁目1-20 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| パピリオ | 614万円 〜 1,245万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目2-1 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ノース5 | 886万円 〜 3,579万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目2 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全7戸 |
| プリンスハイツ北3条 | 1,146万円 〜 3,154万円 | 北海道札幌市中央区北3条西17丁目2-9 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全1戸 |
| ラフォーレ桑園 | 1,111万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目1-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイム浅野 | 1,070万円 〜 2,456万円 | 北海道札幌市中央区北5条西19丁目26-3 |
1988年9月（築36年） 地上10階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション北5条通り | 851万円 〜 2,569万円 | 北海道札幌市中央区北5条西19丁目26-1 |
1988年12月（築36年） 地上10階 / 全42戸 |
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