ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市中央区フォーレスト円山北

フォーレスト円山北はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-18

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,064 万円 28.83m²の部屋

1,504 万円 30.2m²の部屋

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フォーレスト円山北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォーレスト円山北の売却に強い不動産会社 11社

フォーレスト円山北の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォーレスト円山北から近い順に表示しています

LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
1.3
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
開成不動産株式会社 本店
物件から
2.2
  • 北海道札幌市中央区南二条西7丁目5-6 第三サントービル6階
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩3分
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩2分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者芳賀 途代
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008239号
株式会社maison de leben
物件から
2.3
  • 北海道札幌市西区琴似三条2丁目8-18
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

社員画像

社員画像

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
GUIDA株式会社
物件から
2.3
  • 北海道札幌市中央区北四条西7丁目1番地5 NCO札幌ホワイトビル
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩3分
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩3分

売買仲介専門の会社です。

個人売買から法人まで、幅広いカスタマー対応をさせていただきます。
また、業歴約20年の代表者との連絡やりとりができ、相続問題の相談や、法人様の事業計画にのっとった事業用不動産の提案などが強みとしてあります。
住宅や事業用店舗内装のブランディング実績もあるため、リフォーム・リノベーション対応も可能です

社員画像

社員画像

  • 代表者澤野 佑介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009417号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
2.4
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
4.1
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
4.5
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
5.2
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
ハウスドゥ 美園3条 株式会社コンパス
物件から
6.6
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社トライクリーン
物件から
7.9
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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フォーレスト円山北は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,064万円28.83m²の部屋37万円 / m²

1,504万円30.2m²の部屋50万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市中央区北六条西)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市中央区北六条西 / 専有面積:20m² )
変化割合
築17年(現在) 682万円 100%
築20年(3年後) 652万円 95.5%
築25年(8年後) 600万円 87.9%
築30年(13年後) 548万円 80.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,064万円 100%
3年後(築20年) 1,016万円 95.5%
8年後(築25年) 936万円 87.9%
13年後(築30年) 855万円 80.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市中央区北六条西の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,064万円 (28.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,064万円
買取 638万円 〜 851万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォーレスト円山北は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.41万円28.83m²の部屋

5.29万円30.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォーレスト円山北の賃料掲載履歴(5件)

フォーレスト円山北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーレスト円山北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.6万円 / 月 28.00m² 1LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
4.6万円 / 月 28.00m² 1LDK / 3階 2022年12月〜2023年1月
4.5万円 / 月 30.20m² 1LDK / 4階 2020年1月〜2020年7月
4.5万円 / 月 28.83m² 1LDK / 3階 2019年5月〜2019年10月
4.9万円 / 月 28.83m² 1LDK / 3階 2018年10月〜2019年4月

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フォーレスト円山北周辺の中古マンション価格推移情報

フォーレスト円山北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.21%、 2年前→1年前:-0.48%、 1年前→今年:1.62%

北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

フォーレスト円山北の建物、周辺について

2008年2月に建てられたフォーレスト円山北は、北海道札幌市中央区北6条西を所在地とするマンションです。地上4階の高さを有し、耐震性・耐火性に優れた鉄筋コンクリート構造が採用されています。また、札幌市営地下鉄東西線が乗り入れる西28丁目駅が最寄駅にあたり、同マンションへは徒歩5分ほどでのアクセスが可能となっています。

マンション名称 フォーレスト円山北
所在地 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-18
交通
  • 札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩10分
  • 札幌市営東西線 / 西28丁目駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2008年2月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

フォーレスト円山北の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アクアコースト 1,043万円 〜 1,509万円 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-19 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全11戸
クーデクール北円山 1,138万円 〜 1,624万円 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-25 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全19戸
アトランティカ 1,184万円 〜 1,613万円 北海道札幌市中央区北6条西25丁目3-25 2008年10月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランズ円山北 3,109万円 〜 5,024万円 北海道札幌市中央区北6条西25丁目3-6 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全28戸
ルジェンテ円山北ホームズ 2,460万円 〜 4,383万円 北海道札幌市中央区北7条西25丁目1-8 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全50戸
RESIDIA円山北五条 2,186万円 〜 4,092万円 北海道札幌市中央区北5条西24丁目1-8 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全56戸
クリーンリバーフィネス円山北 3,895万円 〜 5,177万円 北海道札幌市中央区北5条西24丁目1-5 2009年11月(築15年)
地上14階 / 全26戸
メープル北円山 830万円 〜 3,276万円 北海道札幌市中央区北7条西24丁目1-22 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全49戸
クラッセ円山WEST 1,086万円 〜 1,877万円 北海道札幌市中央区北5条西23丁目2-8 2007年7月(築18年)
地上11階 / 全31戸
アイアール円山3 918万円 〜 1,519万円 北海道札幌市中央区北8条西26丁目1-25 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
レクシオ北円山 1,685万円 〜 3,595万円 北海道札幌市中央区北5条西23丁目2-22 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全27戸
クレアシティ円山北4条 2,225万円 〜 3,317万円 北海道札幌市中央区北4条西24丁目1-24 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全41戸
カレラ 1,120万円 〜 1,829万円 北海道札幌市中央区北3条西25丁目2-22 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
グレースコート円山北 1,038万円 〜 2,279万円 北海道札幌市中央区北3条西24丁目2-16 2007年11月(築17年)
地上10階 / 全52戸
ブランノワール北円山 1,019万円 〜 1,716万円 北海道札幌市中央区北4条西23丁目1-7 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全17戸
パークホームズ円山 2,170万円 〜 4,707万円 北海道札幌市中央区北3条西24丁目1-10 2006年10月(築18年)
地上15階 / 全87戸
ダイアパレス円山北町 2,589万円 〜 6,024万円 北海道札幌市中央区北9条西23丁目2-8 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全34戸
グランメール北円山 1,252万円 〜 1,875万円 北海道札幌市中央区北7条西21丁目1-6 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全16戸
PRIME円山 1,194万円 〜 1,715万円 北海道札幌市中央区北4条西22丁目1-1 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全27戸
ステージノア北円山 1,025万円 〜 1,547万円 北海道札幌市中央区北5条西21丁目1-10 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
プランドールモンテ北円山 1,295万円 〜 2,588万円 北海道札幌市中央区北9条西24丁目2-15 2008年10月(築16年)
地上4階 / 全9戸
グレートヒルズ弐番館 1,078万円 〜 2,068万円 北海道札幌市中央区北9条西24丁目3-10 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全12戸
ラ・コーザ北円山 1,494万円 〜 2,178万円 北海道札幌市中央区北3条西21丁目1-1 2009年11月(築15年)
地上4階 / 全11戸
プロヴィデンス北円山 1,206万円 〜 1,945万円 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-8 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全19戸
ラ・コーザ北3条通 1,666万円 〜 2,113万円 北海道札幌市中央区北3条西21丁目1-3 2009年11月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
シティハウス円山北 2,590万円 〜 4,231万円 北海道札幌市中央区北10条西24丁目1-1 2007年1月(築18年)
地上15階 / 全95戸
メニーズコートN6 1,039万円 〜 1,945万円 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-7 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ジュエル北円山 1,358万円 〜 2,022万円 北海道札幌市中央区北6条西20丁目2-24 2007年4月(築18年)
地上10階 / 全26戸
S-FORT北円山 1,157万円 〜 3,970万円 北海道札幌市中央区北4条西20丁目2-20 2007年11月(築17年)
地上11階 / 全48戸
パークヒルズ北円山 988万円 〜 1,824万円 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-4 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全27戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フォーレスト円山北を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォーレスト円山北の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォーレスト円山北の売り時ですか?
フォーレスト円山北がある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.21%、2年前→1年前:-0.48%、1年前→今年:1.62%)
北海道の直近3年間の変動(10.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日