価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区北5条西13丁目1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
887 万円 29.16m²の部屋
〜1,761 万円 49.41m²の部屋
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クリスタルファイブから近い順に表示しています
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売主様の味方！専門スタッフが対応します！
「ハトヤビル」は創業５０年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも！最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可！売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します！まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
社員画像
創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
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どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
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住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
クリスタルファイブの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
38.88m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
887万円29.16m²の部屋30万円 / m²
〜1,761万円49.41m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 887万円 |
| 買取 | 532万円 〜 709万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.37万円29.16m²の部屋
〜8.04万円49.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリスタルファイブの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリスタルファイブが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 8階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.36m² | 1DK / 4階 | 2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.89m² | 1DK / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.98m² | 2LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 7階 | 2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.98m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.98m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.85m² | 1DK / 4階 | 2020年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.89m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.38m² | 1DK / 4階 | 2020年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.88m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.98m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.20m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.21m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.83m² | 1DK / 4階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.36m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 53.26m² | 1LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 41.05m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.98m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.26m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.26m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.56m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリスタルファイブ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリスタルファイブ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北5条西13丁目1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス部分
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】コープさっぽろ植物園店294m
【周辺】セブンイレブン札幌北5条店259m
【周辺】イオン札幌桑園ショッピングセンター704m
【周辺】調剤薬局ツルハドラッグ桑園店763m
【周辺】DCMホーマック桑園店1010m
【周辺】医療法人桑園中央病院788m
【周辺】市立札幌病院755m
| 築年月（築年数） | 1989年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、外断熱 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス植物園西 | 914万円 〜 2,487万円 | 北海道札幌市中央区北5条西12丁目2-19 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全38戸 |
| アピレ21 | 988万円 〜 1,621万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-22 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全28戸 |
| ノール植物園 | 964万円 〜 2,467万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目6-2 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全42戸 |
| イーホライズン桑園 | 827万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-62 |
1988年6月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
| カサパラシオン植物園 | 1,231万円 〜 2,163万円 | 北海道札幌市中央区北4条西12丁目1-8 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション植物園第3 | 1,478万円 〜 2,721万円 | 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-5 |
1991年7月（築34年） 地上13階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション植物園第2 | 328万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市中央区北3条西14丁目1-21 |
1991年5月（築34年） 地上10階 / 全48戸 |
| セントラル6 | 510万円 〜 1,004万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目25-1 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全38戸 |
| 山京ガーデンハイツ西15 | 1,002万円 〜 1,316万円 | 北海道札幌市中央区北4条西15丁目1-35 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全38戸 |
| カトレアパークイレブン | 556万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目19 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全31戸 |
| ディアプラザ植物園 | 1,069万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市中央区北7条西11丁目10-1 |
1988年5月（築37年） 地上11階 / 全27戸 |
| トーワ北7条 | 1,746万円 〜 2,885万円 | 北海道札幌市中央区北7条西12丁目13-9 |
1989年12月（築35年） 地上9階 / 全33戸 |
| ラ・メール桑園 | 638万円 〜 1,288万円 | 北海道札幌市中央区北7条西15丁目28-193 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール北2条 | 659万円 〜 1,398万円 | 北海道札幌市中央区北2条西14丁目1-6 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヴァンクール北5条 | 400万円 〜 3,292万円 | 北海道札幌市中央区北5条西10丁目1-3 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全28戸 |
| シャトーブラン59 | 1,343万円 〜 2,344万円 | 北海道札幌市中央区北5条西9丁目11 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全27戸 |
| ノースファインN5 | 1,045万円 〜 3,659万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4-8 |
1990年12月（築34年） 地上8階 / 全26戸 |
| アブニール桑園 | 653万円 〜 2,499万円 | 北海道札幌市中央区北8条西15丁目28-19 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全30戸 |
| アームズ美術館通 | 988万円 〜 2,144万円 | 北海道札幌市中央区北3条西17丁目2-31 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| プリンスハイツ北3条 | 1,127万円 〜 3,129万円 | 北海道札幌市中央区北3条西17丁目2-9 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全1戸 |
| 北6条ローレルハイム | 862万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市中央区北6条西18丁目5-4 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ノース5 | 875万円 〜 3,566万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目2 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全7戸 |
| パピリオ | 605万円 〜 1,235万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目2-1 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コア大通 | 1,574万円 〜 2,256万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目2-17 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全14戸 |
| ネージュ | 555万円 〜 809万円 | 北海道札幌市中央区北8条西18丁目2-1 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 旭堂第一マンション知事公館前 | 813万円 〜 2,416万円 | 北海道札幌市中央区北1条西16丁目1-30 |
1988年12月（築36年） 地上9階 / 全30戸 |
| ハイム浅野 | 1,054万円 〜 2,437万円 | 北海道札幌市中央区北5条西19丁目26-3 |
1988年9月（築37年） 地上10階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション北5条通り | 846万円 〜 2,573万円 | 北海道札幌市中央区北5条西19丁目26-1 |
1988年12月（築36年） 地上10階 / 全42戸 |
| MARQUEESAPPORO | 644万円 〜 1,255万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目2-8 |
1988年12月（築36年） 地上11階 / 全60戸 |
| ルーブル16 | 934万円 〜 2,888万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目2-3 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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