価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区北4条西25丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,370 万円 49.05m²の部屋
〜2,718 万円 71.72m²の部屋
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大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
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また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,370万円49.05m²の部屋28万円 / m²
〜2,718万円71.72m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,370万円 |
買取 | 822万円 〜 1,096万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.54万円49.05m²の部屋
〜10.85万円71.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鹿友ディアプラザ円山3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鹿友ディアプラザ円山3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2023年4月〜2023年10月 |
7.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
7万円 / 月 | 49.05m² | 2DK / 5階 | 2021年6月 |
10.5万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
7万円 / 月 | 49.05m² | 2DK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.8万円 / 月 | 54.57m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.8万円 / 月 | 54.57m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
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鹿友ディアプラザ円山3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.21%、 2年前→1年前:-0.48%、 1年前→今年:1.62% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 鹿友ディアプラザ円山3 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目1-10 |
交通 |
|
【外観】札幌市中央区北4条西「鹿友ディアプラザ円山3」
【外観】外観2
【外観】外観3
【エントランス】
【駐車場】駐車場その他
【地図】
【周辺】前面道路、建物周り等
【周辺】セブンイレブン札幌北4条西25丁目店 64m
【周辺】まいばすけっと北3条西24丁目店 119m
築年月(築年数) | 1988年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイス北円山旭堂第11マンション | 1,544万円 〜 3,588万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目1-20 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
ビッグモウト円山 | 582万円 〜 862万円 | 北海道札幌市中央区北3条西25丁目2-13 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
DOMES325 | 679万円 〜 1,571万円 | 北海道札幌市中央区北3条西25丁目2-11 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガンス円山 | 651万円 〜 1,390万円 | 北海道札幌市中央区北2条西26丁目1-10 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全37戸 |
パストラルハイム円山 | 1,350万円 〜 3,186万円 | 北海道札幌市中央区北3条西27丁目2-21 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレドール円山 | 1,185万円 〜 3,953万円 | 北海道札幌市中央区北2条西25丁目2-1 |
1989年11月(築35年) 地上10階 / 全64戸 |
OMレジデンス円山 | 555万円 〜 1,110万円 | 北海道札幌市中央区北5条西24丁目2-1 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全44戸 |
メゾン・ド・エルミタージュ円山 | 478万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市中央区北5条西25丁目4-15 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全43戸 |
北円山シャトー桂和 | 1,995万円 〜 3,362万円 | 北海道札幌市中央区北5条西27丁目1-1 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
ジャパンプラザ円山 | 452万円 〜 1,257万円 | 北海道札幌市中央区北5条西25丁目4-16 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
AMSステージ | 613万円 〜 1,194万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-32 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
ティファニー北円山626 | 910万円 〜 1,679万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目1-5 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
エスポワール円山 | 1,185万円 〜 2,006万円 | 北海道札幌市中央区北2条西24丁目2-26 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤井ビルエクセレント円山 | 2,082万円 〜 3,587万円 | 北海道札幌市中央区北5条西24丁目1-22 |
1987年12月(築37年) 地上11階 / 全20戸 |
メゾンYM3 | 601万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市中央区北2条西23丁目2-20 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
フロンティア6・25 | 380万円 〜 867万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目3-22 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
ノーブル北円山 | 492万円 〜 1,244万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目3-17 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
ネオアージュ円山 | 296万円 〜 1,305万円 | 北海道札幌市中央区北5条西27丁目3-12 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全27戸 |
サポナール円山 | 616万円 〜 1,007万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目3-7 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノース6 | 1,420万円 〜 2,481万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目5-20 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
FCFarnest北円山 | 344万円 〜 900万円 | 北海道札幌市中央区北5条西23丁目2-1 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
円山北町ハイム | 705万円 〜 1,289万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目5-33 |
1988年2月(築37年) 地上10階 / 全54戸 |
メトロハイム28 | 637万円 〜 1,470万円 | 北海道札幌市中央区北5条西28丁目2-12 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
円山北町パーク・マンション2 | 1,720万円 〜 5,607万円 | 北海道札幌市中央区北6条西28丁目4-1 |
1989年2月(築36年) 地上10階 / 全27戸 |
円山北町パーク・マンション | 1,142万円 〜 2,609万円 | 北海道札幌市中央区北6条西28丁目1-1 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全48戸 |
日宝ノール北円山 | 1,569万円 〜 2,539万円 | 北海道札幌市中央区北7条西24丁目2-1 |
1988年12月(築36年) 地上8階 / 全30戸 |
メゾンクレスト円山公園 | 422万円 〜 762万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目2-11 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全55戸 |
ノースハイム円山公園 | 968万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目3-29 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークプラザ円山 | 761万円 〜 1,161万円 | 北海道札幌市中央区北1条西22丁目3-22 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
エクセレントハウス126 | 644万円 〜 1,036万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目1-6 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
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