この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北4条西23丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
986 万円 28.05m²の部屋
〜1,651 万円 35.8m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
986万円 28.05m²の部屋 35万円 / m²
〜1,651万円 35.8m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北四条西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北四条西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 742万円 | 100% |
築20年(3年後) | 709万円 | 95.5% |
築25年(8年後) | 652万円 | 87.9% |
築30年(13年後) | 596万円 | 80.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 986万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 942万円 | 95.5% |
8年後 (築25年) | 866万円 | 87.9% |
13年後 (築30年) | 792万円 | 80.3% |
このマンションと、札幌市中央区北四条西の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
986万円 (28.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 986万円 |
買取 | 592万円 〜 789万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.33万円 28.05m²の部屋
〜6.18万円 35.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ブランノワール北円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市中央区北4条西にあるブランノワール北円山は、最寄駅に挙げられる札幌市営地下鉄東西線・西28丁目駅から歩いて約6分、近接する同線・円山公園駅からは歩いて約11分という立地のマンションです。地上4階建ての同マンションは、2008年5月に完成しました。構造については、耐久性に優れた鉄筋コンクリート造りが採用されています。
マンション名称 | ブランノワール北円山 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北4条西23丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【専門学校】札幌リハビリテーション専門学校まで561m
【周辺】【専門学校】学校法人西野学園 本部まで568m
【周辺】【公園】北4条まどか公園まで266m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 北5条西22丁目店まで216m
【周辺】【スーパー】東光ストア 円山店まで536m
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 北5条通り店まで199m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店まで362m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌北3条西二十丁目店まで460m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 円山店まで456m
【周辺】【ジム】宮の森スポーツ倶楽部ゴルフセンターまで597m
【周辺】
【周辺】【コインランドリー】コインランドリーと洗濯代行のお店 Jabba Ring(ジャバリン)まで389m
【周辺】【銀行】北海道信用金庫中央西支店まで380m
【周辺】【警察】西警察署 円山交番まで333m
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 札幌宮ケ丘店まで1065m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレアシティ円山北4条 | 2,201万円 〜 3,267万円 | 北海道札幌市中央区北4条西24丁目1-24 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全41戸 |
PRIME円山 | 1,154万円 〜 1,653万円 | 北海道札幌市中央区北4条西22丁目1-1 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
グレースコート円山北 | 1,019万円 〜 2,228万円 | 北海道札幌市中央区北3条西24丁目2-16 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラ・コーザ北円山 | 1,510万円 〜 2,145万円 | 北海道札幌市中央区北3条西21丁目1-1 |
2009年11月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
クリーンリバーフィネス円山北 | 3,846万円 〜 5,090万円 | 北海道札幌市中央区北5条西24丁目1-5 |
2009年11月(築15年) 地上14階 / 全26戸 |
ラ・コーザ北3条通 | 1,683万円 〜 2,080万円 | 北海道札幌市中央区北3条西21丁目1-3 |
2009年11月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラッセ円山WEST | 1,049万円 〜 1,808万円 | 北海道札幌市中央区北5条西23丁目2-8 |
2007年7月(築17年) 地上11階 / 全31戸 |
RESIDIA円山北五条 | 2,109万円 〜 3,941万円 | 北海道札幌市中央区北5条西24丁目1-8 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
レクシオ北円山 | 1,669万円 〜 3,543万円 | 北海道札幌市中央区北5条西23丁目2-22 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
パークホームズ円山 | 2,151万円 〜 4,643万円 | 北海道札幌市中央区北3条西24丁目1-10 |
2006年10月(築18年) 地上15階 / 全87戸 |
カレラ | 1,079万円 〜 1,755万円 | 北海道札幌市中央区北3条西25丁目2-22 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイプルメゾン | 818万円 〜 1,334万円 | 北海道札幌市中央区北2条西21丁目1-16 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
ポムベールメゾン | 831万円 〜 1,390万円 | 北海道札幌市中央区北2条西21丁目1-17 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
S-FORT北円山 | 1,170万円 〜 3,904万円 | 北海道札幌市中央区北4条西20丁目2-20 |
2007年11月(築17年) 地上11階 / 全48戸 |
marzo | 1,280万円 〜 1,581万円 | 北海道札幌市中央区北2条西21丁目1-22 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
ステラ北円山 | 1,558万円 〜 2,119万円 | 北海道札幌市中央区北6条西21丁目2-2 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
トレヴェンティ美術館西 | 1,285万円 〜 2,109万円 | 北海道札幌市中央区北3条西20丁目1-21 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全27戸 |
クーデクール北円山 | 1,092万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-25 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NorthPoints北円山 | 1,004万円 〜 2,328万円 | 北海道札幌市中央区北2条西20丁目1-15 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
フォーレスト円山北 | 1,027万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-18 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
アクアコースト | 1,008万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-19 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
クレアシティ円山北2条 | 3,028万円 〜 3,650万円 | 北海道札幌市中央区北2条西20丁目2-24 |
2008年10月(築16年) 地上15階 / 全28戸 |
プロヴィデンス北円山 | 1,166万円 〜 1,873万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-8 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
メニーズコートN6 | 1,006万円 〜 1,873万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-7 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
そふぃおーね円山北2条 | 1,384万円 〜 2,372万円 | 北海道札幌市中央区北2条西20丁目1-22 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
アトランティカ | 1,143万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目3-25 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークヒルズ北円山 | 957万円 〜 1,757万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-4 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
グランメール北円山 | 1,209万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市中央区北7条西21丁目1-6 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
ブランズ円山北 | 3,083万円 〜 4,961万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目3-6 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全28戸 |
MARUYAMA-STUDIO | 1,090万円 〜 1,624万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目3-11 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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