この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北3条西16丁目1-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,214 万円 32.06m²の部屋
〜1,628 万円 34m²の部屋
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RAFFINATO近代美術館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
32.57m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
32.57m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,214万円32.06m²の部屋38万円 / m²
〜1,628万円34m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北三条西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北三条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,645万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,547万円 | 94.0% |
築25年(9年後) | 1,423万円 | 86.5% |
築30年(14年後) | 1,299万円 | 79.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,214万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,142万円 | 94.0% |
9年後(築25年) | 1,051万円 | 86.5% |
14年後(築30年) | 959万円 | 79.0% |
このマンションと、札幌市中央区北三条西の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,214万円 (32.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,214万円 |
買取 | 729万円 〜 972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.98万円32.06m²の部屋
〜6.03万円34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RAFFINATO近代美術館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRAFFINATO近代美術館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年2月 |
4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月 |
4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
4.8万円 / 月 | 32.49m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月 |
5万円 / 月 | 32.06m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.3万円 / 月 | 32.49m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
4.6万円 / 月 | 32.06m² | 1LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年9月 |
5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
5.3万円 / 月 | 32.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月 |
4.5万円 / 月 | 32.06m² | 1DK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
4.9万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年6月 |
5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年7月 |
5.5万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
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RAFFINATO近代美術館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
カーサクレスは、地上4階建て・RC構造のマンションで、2009年1月に竣工しました。所在地は北海道札幌市中央区北3条西となっており、徒歩およそ9分の位置にある西18丁目駅(札幌市営東西線)が最寄りの駅となります。また、徒歩およそ12分の位置に桑園駅も設けられているため、JR函館本線を利用することができます。
マンション名称 | RAFFINATO近代美術館 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北3条西16丁目1-19 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】
【地図】
【周辺】セイコーマートテルウェル店まで239m
【周辺】セイコーマートテルウェル店
【周辺】セブンイレブン札幌北5条店
【周辺】ファミリーマート知事公館前店
【周辺】まいばすけっと北7条西17丁目店
【周辺】コープさっぽろ植物園店
【周辺】調剤薬局ツルハドラッグ桑園店
【周辺】札幌北四条西郵便局
【周辺】札幌北五条郵便局
【周辺】北洋銀行北五条通支店
【周辺】ゆうちょ銀行札幌支店東西線西18丁目駅内出張所
【周辺】札幌北一条西郵便局
【周辺】まいばすけっと北5条西10丁目店
築年月(築年数) | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月21日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランファーレ知事公館レジデンス | 1,313万円 〜 4,062万円 | 北海道札幌市中央区北4条西15丁目1-15 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全42戸 |
PRIMECHIJIKOUKAN | 914万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市中央区北4条西17丁目1-12 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全42戸 |
マハトゥール札幌 | 2,026万円 〜 2,511万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全14戸 |
RESIDIASOUEN | 1,144万円 〜 2,762万円 | 北海道札幌市中央区北5条西15丁目1-38 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
クラッセ知事公館前 | 1,249万円 〜 2,144万円 | 北海道札幌市中央区北2条西13丁目1-6 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全38戸 |
札幌レジデンス知事公館 | 1,173万円 〜 3,099万円 | 北海道札幌市中央区北1条西16丁目1 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブリリアタワー近代美術館前 | 2,262万円 〜 3,981万円 | 北海道札幌市中央区北1条西18丁目2-2 |
2007年9月(築18年) 地上19階 / 全71戸 |
フレグランスコート | 1,032万円 〜 1,680万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-58 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
札幌レジデンス植物園 | 1,307万円 〜 1,752万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1 |
2007年11月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
札幌レジデンス近代美術館 | 673万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-1 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズ大通グランゼ | 1,994万円 〜 6,161万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目2-2 |
2011年1月(築14年) 地上15階 / 全 - 戸 |
サンウッド札幌医大前 | 852万円 〜 1,305万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目2 |
2007年11月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レアリゼ大通西 | 1,182万円 〜 2,669万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全8戸 |
メディオフラム札幌 | 1,537万円 〜 3,111万円 | 北海道札幌市中央区北3条西12丁目2-7 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全13戸 |
東邦シャトー桑園 | 2,043万円 〜 2,518万円 | 北海道札幌市中央区北6条西14丁目4-30 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全16戸 |
旭堂第12マンション近代美術館前 | 1,399万円 〜 3,096万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目2-10 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
クレアシティ円山北2条 | 3,024万円 〜 3,758万円 | 北海道札幌市中央区北2条西20丁目2-24 |
2008年10月(築17年) 地上15階 / 全28戸 |
サンコート大通 | 1,200万円 〜 1,769万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-44 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
トレヴェンティ美術館西 | 1,325万円 〜 2,239万円 | 北海道札幌市中央区北3条西20丁目1-21 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全27戸 |
そふぃおーね円山北2条 | 1,427万円 〜 2,521万円 | 北海道札幌市中央区北2条西20丁目1-22 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
S-FORT北円山 | 1,201万円 〜 4,145万円 | 北海道札幌市中央区北4条西20丁目2-20 |
2007年11月(築18年) 地上11階 / 全48戸 |
プレステージ札幌 | 870万円 〜 1,653万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-18 |
2008年12月(築17年) 地上5階 / 全34戸 |
NorthPoints北円山 | 1,034万円 〜 2,470万円 | 北海道札幌市中央区北2条西20丁目1-15 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
グレイスコート桑園 | 1,890万円 〜 2,807万円 | 北海道札幌市中央区北6条西19丁目1-1 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全37戸 |
LEESPACEN4 | 1,371万円 〜 2,022万円 | 北海道札幌市中央区北4条西11丁目36-4 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
メニーズコートN6 | 1,020万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-7 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハウス円山北1条 | 2,670万円 〜 5,243万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目1-6 |
2007年11月(築18年) 地上13階 / 全101戸 |
プロヴィデンス北円山 | 1,185万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-8 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
marzo | 1,317万円 〜 1,674万円 | 北海道札幌市中央区北2条西21丁目1-22 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
アンディール円山 | 1,665万円 〜 3,147万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目1-16 |
2008年8月(築17年) 地上11階 / 全16戸 |
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