北海道札幌市中央区大通東11丁目24
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,311 万円 77.83m²の部屋
〜3,570 万円 99.95m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】JR「苗穂」駅まで徒歩7分、地下鉄東西線「バスセンター前」駅まで徒歩10分のダブルアクセス！
1/11
【外観】メインゲートは人車分離で安全に歩行できます
2/11
【駐車場】駐車場
3/11
【周辺】南側（豊平川側）前面道路
4/11
【周辺】西側（南郷通側）前面道路
5/11
【周辺】ファミリーマート札幌北1条東11丁目店
6/11
【周辺】なえぼさくら公園
7/11
【周辺】マックスバリュ北1条東店
8/11
【周辺】札幌厚生病院
9/11
【周辺】中央小学校
10/11
【周辺】中央中学校
11/11ラポール大通東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラポール大通東の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,311万円 （30万円 / m²） 77.83m²の部屋
〜3,570万円 （36万円 / m²） 99.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ラポール大通東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.22%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：2.79% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール大通東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,898万円 | 99.95m² | 4LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 2,699万円 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,999万円 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,099万円 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月 |
| 3,190万円 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,780万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,890万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,311万円 |
| 買取 | 1,387万円 〜 1,849万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.81万円 / 月 77.83m²の部屋
〜
12.59万円 / 月 99.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラポール大通東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール大通東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 81.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 12万円 / 月 | 81.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| E-1ビル大通東 | 1,085万円 〜 3,114万円 | 北海道札幌市中央区大通東10丁目15 |
1987年4月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 旭レジデンス | 548万円 〜 863万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目3-4 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| ローレルシャトー | 689万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条1丁目5-34 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| エルフラット | 1,778万円 〜 2,430万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目1-159 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| HS菊水624 | 713万円 〜 1,236万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目4-1 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| ノースシティアンザイ | 782万円 〜 2,384万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目12-2 |
1988年6月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドールイケダ | 571万円 〜 1,361万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目3-14 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全33戸 |
| 東京マンション | 763万円 〜 1,357万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目1-2 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスビーハイツテン | 1,495万円 〜 2,437万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条1丁目2-12 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルファアパルキクスイ | 754万円 〜 1,032万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目7-2 |
1989年9月（築36年） 地上9階 / 全42戸 |
| イースタンコート | 553万円 〜 1,182万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目5-16 |
1989年1月（築37年） 地上8階 / 全52戸 |
| ノースピア菊水 | 554万円 〜 1,752万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目8-22 |
1985年10月（築40年） 地上10階 / 全39戸 |
| ガーデンハウス南1条通 | 1,780万円 〜 4,478万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目1-7 |
1988年10月（築37年） 地上9階 / 全24戸 |
| ステーションスクエア菊水 | 629万円 〜 1,279万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目8-3 |
1987年1月（築39年） 地上7階 / 全58戸 |
| パルコート62 | 688万円 〜 1,081万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目8-26 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスビーハイツ・イレブン | 939万円 〜 2,009万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条1丁目4-17 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| アーバンクリスタル | 1,042万円 〜 1,389万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目4-6 |
1987年12月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランド菊水B館 | 847万円 〜 1,009万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目8-8 |
1987年2月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| ローヤルハイツ菊水2条 | 563万円 〜 1,260万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目8-7 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローヤルハイツ菊水駅 | 591万円 〜 1,101万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目8-20 |
1987年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィザージュ菊水 | 517万円 〜 1,281万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目6-8 |
1987年1月（築39年） 地上5階 / 全26戸 |
| パルコート53 | 1,388万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目1-8 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| 藤井ビル菊水1 | 637万円 〜 997万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目2-18 |
1987年1月（築39年） 地上6階 / 全53戸 |
| シティノースワン | 853万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| プログレスシテイ菊水 | 1,420万円 〜 1,848万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条2丁目5-5 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全17戸 |
| 朝日プラザ豊平2 | 1,017万円 〜 1,500万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-30 |
1986年6月（築40年） 地上10階 / 全45戸 |
| メゾン大通東 | 795万円 〜 1,346万円 | 北海道札幌市中央区大通東4丁目1-14 |
1986年12月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| 藤井ビル菊水2 | 792万円 〜 1,861万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目1-10 |
1987年11月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン東和 | 1,042万円 〜 2,816万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-52 |
1988年11月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 菊水コート | 683万円 〜 1,026万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-38 |
1988年3月（築38年） 地上11階 / 全70戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラポール大通東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラポール大通東から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
店舗外観
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
社員画像
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
社員画像
売買、賃貸、管理ワンストップサービス
当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。
社員画像
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
売主様の味方！専門スタッフが対応します！
「ハトヤビル」は創業５０年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも！最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可！売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します！まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
社員画像
どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラポール大通東 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区大通東11丁目24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/5
3LDK 5階
2/5
1LDK 9階
3/5
3LDK 10階
4/5
3LDK 11階
5/5| 築年月（築年数） | 1987年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
