価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区大通西24丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,832 万円 51.11m²の部屋
〜3,894 万円 88.86m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
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株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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不動産のことすべてお任せください。
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店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
リラハイツ円山公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,650万円 |
76.91m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
76.91m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,832万円51.11m²の部屋36万円 / m²
〜3,894万円88.86m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリラハイツ円山公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 76.91m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3,290万円 | 76.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 3,580万円 | 76.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 3,498万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3,698万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月 |
| 2,340万円 | 77.00m² | 3LDK / 10階 | 2018年9月 |
| 2,400万円 | 77.00m² | 3LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,832万円 |
| 買取 | 1,099万円 〜 1,466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.47万円51.11m²の部屋
〜14.62万円88.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リラハイツ円山公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リラハイツ円山公園 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【外観】きれいな外観です
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【エントランス】建物の内部です
| 築年月（築年数） | 1986年10月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月26日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション円山公園 | 1,406万円 〜 3,352万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目1-5 |
1985年5月（築40年） 地上10階 / 全44戸 |
| 朝日プラザ円山公園 | 720万円 〜 2,819万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目1-22 |
1985年12月（築39年） 地上12階 / 全71戸 |
| ライオンズマンション円山公園第3 | 1,428万円 〜 4,994万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目1-12 |
1986年12月（築38年） 地上11階 / 全58戸 |
| グリーンマンション熊谷 | 1,122万円 〜 2,661万円 | 北海道札幌市中央区大通西23丁目2-8 |
1988年5月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ネオアージュ裏参道 | 581万円 〜 1,309万円 | 北海道札幌市中央区南1条西24丁目1-23 |
1987年4月（築38年） 地上10階 / 全71戸 |
| ベストL23 | 1,036万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市中央区大通西23丁目1-23 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 勇崎ビル円山表参道シティハウス | 1,482万円 〜 3,358万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-15 |
1987年11月（築38年） 地上10階 / 全36戸 |
| シャルム円山25 | 804万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市中央区北1条西25丁目1-1 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| チサンマンション円山3 | 530万円 〜 2,496万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目1-8 |
1984年11月（築41年） 地上11階 / 全51戸 |
| 裏参道シティハウス | 2,144万円 〜 3,236万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目2-11 |
1986年7月（築39年） 地上9階 / 全18戸 |
| リラハイツ表参道 | 1,666万円 〜 2,423万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-28 |
1986年10月（築39年） 地上8階 / 全18戸 |
| ケイキ円山 | 445万円 〜 774万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目2-23 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション裏参道 | 2,554万円 〜 4,178万円 | 北海道札幌市中央区南2条西23丁目2-17 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全13戸 |
| 裏参道テラス | 652万円 〜 1,137万円 | 北海道札幌市中央区南1条西22丁目1-7 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ホワイトハウス円山 | 1,044万円 〜 2,341万円 | 北海道札幌市中央区南1条西26丁目1-22 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルハイム円山 | 500万円 〜 1,758万円 | 北海道札幌市中央区南3条西23丁目2-23 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| シティハイム1 | 493万円 〜 758万円 | 北海道札幌市中央区北1条西22丁目2-7 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全36戸 |
| 円山公園ハウス | 2,312万円 〜 4,175万円 | 北海道札幌市中央区大通西26丁目3-5 |
1985年4月（築40年） 地上11階 / 全46戸 |
| プレイス円山 | 496万円 〜 970万円 | 北海道札幌市中央区南3条西24丁目3-10 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全31戸 |
| クリオ表参道ホーム | 1,641万円 〜 2,694万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目2-1 |
1987年10月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション表参道 | 1,092万円 〜 2,129万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目1-12 |
1986年11月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 藤井ビル裏参道 | 1,697万円 〜 3,348万円 | 北海道札幌市中央区南2条西25丁目2-24 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マルス円山B棟 | 1,637万円 〜 2,148万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目2-5 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベスト・L表参道 | 435万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市中央区北1条西22丁目3-3 |
1987年12月（築37年） 地上10階 / 全45戸 |
| マンションHAGI2 | 683万円 〜 1,083万円 | 北海道札幌市中央区北1条西21丁目1-16 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全8戸 |
| マルス円山A棟 | 1,474万円 〜 2,205万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目2-6 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 円山公園パーク・マンション | 2,219万円 〜 3,946万円 | 北海道札幌市中央区大通西26丁目3-13 |
1984年11月（築41年） 地上8階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション円山公園第2 | 2,018万円 〜 3,215万円 | 北海道札幌市中央区南3条西25丁目2-5 |
1985年7月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マーシャル裏参道 | 477万円 〜 841万円 | 北海道札幌市中央区南1条西21丁目1-5 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレス円山 | 1,417万円 〜 2,323万円 | 北海道札幌市中央区南2条西26丁目2-37 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全19戸 |
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