ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市中央区チサンマンション円山3

チサンマンション円山3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市中央区大通西22丁目1-8

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

413 万円 13.2m²の部屋

2,708 万円 69.72m²の部屋

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  • 【外観】2018年8月にM+でリノベーション施工!売主様はとてもきれいにお住まいで保守状況良好です!

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  • 【外観】地下鉄東西線「円山公園」駅、「西18丁目」駅まで徒歩5分の大通沿いの立地です。周辺には利便施設が揃います!

    【外観】地下鉄東西線「円山公園」駅、「西18丁目」駅まで徒歩5分の大通沿いの立地です。周辺には利便施設が揃います!

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】フードセンター円山店

    【周辺】フードセンター円山店

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  • 【周辺】マルヤマクラス

    【周辺】マルヤマクラス

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  • 【周辺】セブンイレブン札幌円山裏参道店

    【周辺】セブンイレブン札幌円山裏参道店

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  • 【周辺】ハートランド円山メディカル。セブンイレブン、パン屋さん等も円山公園駅5番出口を出てすぐです!

    【周辺】ハートランド円山メディカル。セブンイレブン、パン屋さん等も円山公園駅5番出口を出てすぐです!

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  • 【周辺】地下鉄東西線西18丁目駅1番出入口

    【周辺】地下鉄東西線西18丁目駅1番出入口

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  • 【周辺】ローソン札幌大通西19丁目店

    【周辺】ローソン札幌大通西19丁目店

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  • 【周辺】jet set.×はらいそ

    【周辺】jet set.×はらいそ

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  • 【周辺】地下鉄東西線円山公園駅5番出入口

    【周辺】地下鉄東西線円山公園駅5番出入口

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チサンマンション円山3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

チサンマンション円山3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 チサンマンション円山39階2,490万円

売出し中

価格 2,490万円

69.72m² 3LDK 物件詳細
9階 チサンマンション円山39階1,880万円

売出し中

価格 1,880万円

41.37m² 1LDK 物件詳細
8階 チサンマンション円山38階8.0万円

賃貸募集中

賃料 8万円

52.19m² 2LDK 物件詳細
8階 チサンマンション円山38階3.5万円

賃貸募集中

賃料 3.5万円

18.24m² ワンルーム 北西 物件詳細

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チサンマンション円山3は売ったらいくら?参考査定価格

413万円 (31万円 / m²) 13.2m²の部屋

2,708万円 (39万円 / m²) 69.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

チサンマンション円山3周辺の中古マンション価格推移情報

チサンマンション円山3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.22%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.79%

北海道の直近3年間の変動(4.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション円山3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 69.72m² 3LDK / 9階 2025年6月〜2025年7月
1,399万円 41.00m² 1LDK / 9階 2023年7月〜2023年8月
1,349万円 41.00m² 1LDK / 9階 2023年3月〜2023年6月
1,770万円 55.00m² 2LDK / 7階 2023年4月〜2023年6月
1,999万円 69.00m² 3LDK / 9階 2023年4月〜2023年5月
1,899万円 69.00m² 3LDK / 9階 2022年9月〜2022年12月
1,349万円 41.00m² 1LDK / 9階 2022年9月〜2022年12月
1,250万円 41.37m² 1LDK / 8階 2022年1月〜2022年3月
1,290万円 41.13m² 1LDK / 8階 2021年11月〜2021年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

13.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 413万円
買取 248万円 〜 330万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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チサンマンション円山3は貸したらいくら?参考賃料

2.17万円 / 月 13.2m²の部屋

12.88万円 / 月 69.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

チサンマンション円山3の賃料掲載履歴(14件)

チサンマンション円山3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション円山3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 52.19m² 2LDK / 8階 2025年2月〜2025年7月
2.9万円 / 月 20.73m² 1R / 3階 2025年3月
3.2万円 / 月 13.20m² 1R / 3階 2023年4月〜2025年2月
10万円 / 月 52.19m² 2LDK / 8階 2024年9月〜2025年1月
10万円 / 月 52.00m² 3DK / 8階 2023年10月〜2024年6月
6.8万円 / 月 38.00m² 1LDK / 10階 2024年1月
9万円 / 月 43.00m² 3DK / 8階 2023年6月〜2023年9月
6.8万円 / 月 38.00m² 1LDK / 10階 2022年8月
7.3万円 / 月 38.00m² 1LDK / 10階 2021年6月〜2022年7月
3万円 / 月 20.73m² 1R / 3階 2021年7月〜2021年8月
3.3万円 / 月 13.20m² 1R / 3階 2021年6月
10万円 / 月 58.72m² 2LDK / 7階 2019年6月〜2020年5月
9万円 / 月 43.74m² 3DK / 8階 2020年3月
9万円 / 月 43.74m² 3DK / 8階 2019年10月〜2019年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
裏参道テラス 629万円 〜 1,109万円 北海道札幌市中央区南1条西22丁目1-7 1986年8月(築40年)
地上4階 / 全20戸
裏参道シティハウス 2,218万円 〜 3,344万円 北海道札幌市中央区南1条西22丁目2-11 1986年7月(築40年)
地上9階 / 全18戸
ケイキ円山 428万円 〜 754万円 北海道札幌市中央区南1条西22丁目2-23 1986年4月(築40年)
地上7階 / 全38戸
ライオンズマンション表参道 1,075万円 〜 2,120万円 北海道札幌市中央区北1条西21丁目1-12 1986年11月(築39年)
地上10階 / 全 - 戸
リラハイツ円山公園 1,817万円 〜 3,859万円 北海道札幌市中央区大通西24丁目1-1 1986年10月(築39年)
地上13階 / 全49戸
マーシャル裏参道 459万円 〜 819万円 北海道札幌市中央区南1条西21丁目1-5 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全20戸
朝日プラザ円山公園 739万円 〜 2,887万円 北海道札幌市中央区大通西24丁目1-22 1985年12月(築40年)
地上12階 / 全71戸
ライオンズマンション円山公園 1,499万円 〜 3,571万円 北海道札幌市中央区大通西24丁目1-5 1985年5月(築41年)
地上10階 / 全44戸
リラハイツ表参道 1,604万円 〜 2,303万円 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-28 1986年10月(築39年)
地上8階 / 全18戸
大通24マンション 1,294万円 〜 1,768万円 北海道札幌市中央区大通西24丁目2-20 1982年11月(築43年)
地上7階 / 全17戸
円山パールマンション 742万円 〜 1,053万円 北海道札幌市中央区南3条西22丁目1-16 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全6戸
エクセルハイム円山 537万円 〜 1,883万円 北海道札幌市中央区南3条西23丁目2-23 1986年11月(築39年)
地上4階 / 全11戸
シャルム円山25 868万円 〜 1,701万円 北海道札幌市中央区北1条西25丁目1-1 1985年11月(築40年)
地上4階 / 全20戸
プレイス円山 535万円 〜 1,043万円 北海道札幌市中央区南3条西24丁目3-10 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全31戸
ライオンズマンション円山第3 727万円 〜 2,860万円 北海道札幌市中央区南2条西20丁目1-8 1982年12月(築43年)
地上7階 / 全33戸
リラハイツ大通 764万円 〜 3,172万円 北海道札幌市中央区大通西19丁目2-5 1986年6月(築40年)
地上11階 / 全34戸
円山公園ハウス 2,447万円 〜 4,409万円 北海道札幌市中央区大通西26丁目3-5 1985年4月(築41年)
地上11階 / 全46戸
ライオンズマンション円山公園第2 2,141万円 〜 3,411万円 北海道札幌市中央区南3条西25丁目2-5 1985年7月(築41年)
地上8階 / 全35戸
CasaMaruyama 425万円 〜 974万円 北海道札幌市中央区北2条西25丁目1-6 1985年9月(築40年)
地上4階 / 全11戸
マルス円山B棟 1,755万円 〜 2,296万円 北海道札幌市中央区北1条西26丁目2-5 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
マルス円山A棟 1,582万円 〜 2,359万円 北海道札幌市中央区北1条西26丁目2-6 1986年7月(築40年)
地上4階 / 全12戸
ナカウビルユー・ハイツ昴 692万円 〜 3,348万円 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291-68 1986年3月(築40年)
地上7階 / 全18戸
円山公園パーク・マンション 2,261万円 〜 4,017万円 北海道札幌市中央区大通西26丁目3-13 1984年11月(築41年)
地上8階 / 全22戸
Massel大通 205万円 〜 413万円 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-18 1985年1月(築41年)
地上7階 / 全27戸
南円山シティハウス 1,268万円 〜 1,790万円 北海道札幌市中央区南5条西22丁目1-28 1986年9月(築39年)
地上10階 / 全1戸
オリンピア大通西18マンション 537万円 〜 2,608万円 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-3 1986年1月(築40年)
地上10階 / 全37戸
ダイアパレス円山 1,445万円 〜 2,367万円 北海道札幌市中央区南2条西26丁目2-37 1985年9月(築40年)
地上7階 / 全19戸
アートサイドテラス 916万円 〜 3,835万円 北海道札幌市中央区北1条西18丁目2-1 1986年2月(築40年)
地上10階 / 全63戸
メゾン・ド・神宮 2,103万円 〜 3,418万円 北海道札幌市中央区南1条西27丁目1-40 1985年2月(築41年)
地上7階 / 全36戸
ルミナスS520 575万円 〜 1,137万円 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-10 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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チサンマンション円山3の売却に強い不動産会社 12社

チサンマンション円山3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

チサンマンション円山3から近い順に表示しています

株式会社クオリティーエステート
物件から
0.4
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008347号
有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
0.8
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
0.9
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
1.4
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
開成不動産株式会社 本店
物件から
1.7
  • 北海道札幌市中央区南二条西7丁目5-6 第三サントービル6階
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩3分
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩2分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者芳賀 途代
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008239号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
3.1
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
株式会社maison de leben
物件から
3.2
  • 北海道札幌市西区琴似三条2丁目8-18
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

社員画像

社員画像

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
4.5
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社アクラス
物件から
5.2
  • 北海道札幌市豊平区平岸五条7丁目7-19-604号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

業界歴10年以上のスタッフが対応します。

私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者竹内 裕輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009454号
株式会社コンパス
物件から
5.9
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社HI’s
物件から
1,057.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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チサンマンション円山3の物件概要

マンション名称 チサンマンション円山3
所在地
北海道札幌市中央区大通西22丁目1-8 地図を見る
交通
  • 札幌市営東西線 / 西28丁目駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩5分(約400m)
  • 札幌市営東西線 / 西18丁目駅 徒歩5分(約400m)
  • 札幌市営東西線 / 西11丁目駅 徒歩20分(約1.55km)
  • 札幌市電2系統 / 西15丁目駅 徒歩15分(約1.15km)
  • 札幌市電2系統 / 西線6条駅 徒歩20分(約1.53km)

部屋タイプごとの間取り図

  • チサンマンション円山31R3階間取り

    1R 3階

    1/15
  • チサンマンション円山31R4階間取り

    1R 4階

    2/15
  • チサンマンション円山32DK4階間取り

    2DK 4階

    3/15
  • チサンマンション円山31R6階間取り

    1R 6階

    4/15
  • チサンマンション円山31R6階間取り

    1R 6階

    5/15
  • チサンマンション円山31R7階間取り

    1R 7階

    6/15
  • チサンマンション円山32LDK7階間取り

    2LDK 7階

    7/15
  • チサンマンション円山32LDK7階間取り

    2LDK 7階

    8/15
  • チサンマンション円山31R8階間取り

    1R 8階

    9/15
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    1LDK 11階

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築年月(築年数) 1984年11月(築41年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 51戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 五洋建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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更新日:2025年8月9日

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