価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区大通西15丁目3-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
294 万円 16.2m²の部屋
〜1,301 万円 58.33m²の部屋
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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ニューライフ大通弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
24.91m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
18.9m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
19.18m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
294万円16.2m²の部屋18万円 / m²
〜1,301万円58.33m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューライフ大通弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
800万円 | 46.55m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
430万円 | 19.18m² | 1R / 8階 | 2020年3月〜2020年11月 |
1,200万円 | 58.33m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 294万円 |
買取 | 177万円 〜 236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.66万円16.2m²の部屋
〜10.12万円58.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューライフ大通弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューライフ大通弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 9階 | 2023年12月 |
3.4万円 / 月 | 17.95m² | 1R / 8階 | 2021年3月〜2021年7月 |
3.7万円 / 月 | 17.95m² | 1R / 8階 | 2020年12月〜2021年2月 |
3.6万円 / 月 | 19.84m² | 1R / 9階 | 2020年3月 |
3.3万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 9階 | 2020年2月 |
3.3万円 / 月 | 19.18m² | 1K / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
3.3万円 / 月 | 18.95m² | 1K / 9階 | 2019年2月 |
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ニューライフ大通弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニューライフ大通弐番館 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目3-5 |
交通 |
|
【外観】地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩5分♪
【外観】まいばすけっとまで徒歩8分!ローソンまで徒歩1分!
築年月(築年数) | 1985年9月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハイツササキ | 779万円 〜 1,305万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目3-14 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全22戸 |
ヴィレッタ大通 | 1,357万円 〜 2,275万円 | 北海道札幌市中央区南1条西15丁目1-13 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全5戸 |
ライオンズマンション第6大通 | 872万円 〜 2,623万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-16 |
1984年11月(築41年) 地上8階 / 全25戸 |
ライオンズマンション第7大通 | 512万円 〜 1,917万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-14 |
1984年8月(築41年) 地上10階 / 全54戸 |
マンションパレみやざき | 759万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市中央区南1条西15丁目1-10 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リベルティ大通 | 926万円 〜 1,848万円 | 北海道札幌市中央区南1条西16丁目1-279 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全20戸 |
ダイアパレス大通 | 782万円 〜 2,245万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目1-9 |
1985年12月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パシフィック近代美術館前 | 1,816万円 〜 3,580万円 | 北海道札幌市中央区北1条西17丁目1-48 |
1986年11月(築39年) 地上8階 / 全28戸 |
パールタウン大通 | 646万円 〜 1,146万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目2 |
1987年1月(築38年) 地上8階 / 全30戸 |
ライオンズマンション第8大通 | 584万円 〜 3,393万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目1-20 |
1984年11月(築41年) 地上9階 / 全49戸 |
オリンピア大通西18マンション | 483万円 〜 2,318万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-3 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全37戸 |
Massel大通 | 209万円 〜 416万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-18 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全27戸 |
アートサイドテラス | 948万円 〜 3,925万円 | 北海道札幌市中央区北1条西18丁目2-1 |
1986年2月(築39年) 地上10階 / 全63戸 |
アーバンヒルサッポロ | 565万円 〜 872万円 | 北海道札幌市中央区北1条西18丁目1-31 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全13戸 |
ダイアパレス北2条 | 942万円 〜 2,086万円 | 北海道札幌市中央区北2条西14丁目1-1 |
1985年2月(築40年) 地上11階 / 全86戸 |
リラハイツ大通 | 777万円 〜 3,184万円 | 北海道札幌市中央区大通西19丁目2-5 |
1986年6月(築39年) 地上11階 / 全34戸 |
タキシムハイツ313 | 488万円 〜 881万円 | 北海道札幌市中央区南3条西13丁目320 |
1983年9月(築42年) 地上7階 / 全28戸 |
マルベリーハイツ | 1,206万円 〜 2,138万円 | 北海道札幌市中央区北2条西13丁目 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
デベックス415 | 659万円 〜 845万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目2-24 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
セゾンドゥブランシェ南3条 | 1,095万円 〜 1,915万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目320-2 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全30戸 |
ハイツ・フランセ・円山 | 645万円 〜 1,149万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-38 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全28戸 |
ダイアパレス南3条 | 762万円 〜 2,126万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目325-19 |
1985年5月(築40年) 地上10階 / 全49戸 |
メゾンロワール412 | 548万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1304-4 |
1987年5月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピュアライフ門脇 | 490万円 〜 1,107万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目3-8 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全25戸 |
ダイアパレス北3条 | 1,085万円 〜 3,274万円 | 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-3 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全83戸 |
サードアヴェニュー | 851万円 〜 3,306万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291-67 |
1987年1月(築38年) 地上8階 / 全22戸 |
ナカウビルユー・ハイツ昴 | 730万円 〜 3,486万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291-68 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全21戸 |
植物園プリンスハイツ | 1,940万円 〜 2,430万円 | 北海道札幌市中央区北4条西16丁目1-54 |
1984年7月(築41年) 地上11階 / 全21戸 |
シティノース1 | 504万円 〜 2,585万円 | 北海道札幌市中央区北1条西20丁目2-3 |
1987年8月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アパートメントアーバン | 652万円 〜 1,890万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295-25 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
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