ホームズマンション売却マンション査定福岡県大野城市サンリヤン大野城駅前1番館

サンリヤン大野城駅前1番館 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県大野城市白木原2丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,100 万円 71.73m²の部屋

3,578 万円 88.73m²の部屋

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サンリヤン大野城駅前1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
大野城駅JR鹿児島本線
75
白木原駅西鉄天神大牟田線
36

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンリヤン大野城駅前1番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,100万円 (29万円 / m²) 71.73m²の部屋

3,578万円 (40万円 / m²) 88.73m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大野城市白木原)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大野城市白木原のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,496万円 100%
築30年(3年後) 2,391万円 95.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.73㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,100万円
3年後(築30年) 95.8% 2,011万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大野城市白木原の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,100万円 (71.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 36万円 / m²

サンリヤン大野城駅前1番館周辺の中古マンション価格推移情報

サンリヤン大野城駅前1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 7.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.20%、 2年前→1年前:-2.52%、 1年前→今年:3.12%

福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大野城市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,100万円
買取 1,260万円 〜 1,680万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンリヤン大野城駅前1番館は貸したらいくら?参考賃料

9.75万円 / 月 71.73m²の部屋

13.61万円 / 月 88.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンリヤン大野城駅前1番館の賃料掲載履歴(15件)

サンリヤン大野城駅前1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリヤン大野城駅前1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 13階 2023年3月〜2023年4月
12万円 / 月 73.00m² 3LDK / 8階 2022年7月〜2022年8月
11万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2022年5月〜2022年6月
12.5万円 / 月 86.39m² 4LDK / 12階 2018年5月〜2018年10月
13.5万円 / 月 86.39m² 4LDK / 12階 2018年3月〜2018年4月
14万円 / 月 86.39m² 4LDK / 12階 2018年2月
11万円 / 月 76.84m² 3LDK / 4階 2017年5月〜2017年6月
11万円 / 月 76.84m² 3LDK / 4階 2016年9月〜2017年1月
11.5万円 / 月 71.73m² 3LDK / 9階 2016年1月〜2016年3月
11.5万円 / 月 76.84m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2014年10月
10.5万円 / 月 71.73m² 3LDK / 9階 2013年12月〜2014年1月
12.3万円 / 月 88.73m² 4LDK / 7階 2013年5月〜2013年9月
10.5万円 / 月 71.73m² 3LDK / 9階 2013年6月〜2013年8月
12万円 / 月 73.81m² 3LDK / 9階 2013年4月〜2013年5月
13万円 / 月 88.73m² 4LDK / 7階 2009年3月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Fortuna 727万円 〜 911万円 福岡県大野城市白木原2丁目6-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
サンリヤン大野城駅前2番館 2,352万円 〜 3,700万円 福岡県大野城市白木原1丁目15-15 1999年4月(築26年)
地上14階 / 全62戸
フジコーポ大野城 1,558万円 〜 2,182万円 福岡県大野城市白木原2丁目3-10 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
エバーライフ春日公園 2,266万円 〜 4,079万円 福岡県大野城市白木原1丁目14-31 1998年9月(築27年)
地上13階 / 全35戸
藤和シティホームズ大野城駅前 2,059万円 〜 3,574万円 福岡県大野城市白木原1丁目12-34 1997年9月(築28年)
地上14階 / 全41戸
サンリヤン大野城駅前4番館 2,753万円 〜 4,744万円 福岡県大野城市白木原1丁目17-4 2000年3月(築25年)
地上14階 / 全65戸
エスペランス白木原 780万円 〜 1,107万円 福岡県大野城市白木原2丁目6-21 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
サンリヤン大野城駅前3番館 1,989万円 〜 3,201万円 福岡県大野城市白木原1丁目17-3 1999年9月(築26年)
地上14階 / 全 - 戸
ホワイトベネス 630万円 〜 883万円 福岡県大野城市白木原1丁目14-22 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エトランゼ五番館 585万円 〜 1,151万円 福岡県大野城市白木原2丁目6-12 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
カノン白木原 709万円 〜 4,162万円 福岡県大野城市白木原1丁目14-20 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
プレッシャス末岡 1,239万円 〜 3,128万円 福岡県大野城市白木原2丁目4-36 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全18戸
シティパル白木原 1,553万円 〜 2,674万円 福岡県大野城市白木原1丁目9-38 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
パストラール大谷 2,140万円 〜 2,569万円 福岡県大野城市白木原1丁目7-28 1999年9月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
エンゼルブレッサ大野城中央 2,597万円 〜 4,121万円 福岡県大野城市中央1丁目6-21 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全40戸
エクレール駅前白木原 2,114万円 〜 3,035万円 福岡県大野城市白木原1丁目11-25 1996年9月(築29年)
地上10階 / 全36戸
シベール春日公園 2,864万円 〜 3,361万円 福岡県大野城市中央1丁目7-5 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
春日公園ガーデンハウス 1,797万円 〜 2,599万円 福岡県春日市春日公園8丁目23-2 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
フェニックス大野城 2,022万円 〜 2,421万円 福岡県大野城市白木原3丁目10-7 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
エルパラシオ 921万円 〜 1,100万円 福岡県大野城市白木原3丁目8-11 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全26戸
エンゼルハイム大野城壱番館 1,801万円 〜 3,105万円 福岡県大野城市上大利1丁目4-17 1998年8月(築27年)
地上14階 / 全14戸
エース弐番館 910万円 〜 1,086万円 福岡県大野城市白木原1丁目5-1 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
アーサー下大利エクシオ 2,314万円 〜 3,197万円 福岡県大野城市中央2丁目5-17 1998年10月(築27年)
地上7階 / 全40戸
下大利中央パーク・ホームズ 2,161万円 〜 3,516万円 福岡県大野城市中央2丁目5-15 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全19戸
ヴィクトリーロード 717万円 〜 849万円 福岡県大野城市白木原3丁目5-30 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
オリエントハイツ下大利 1,702万円 〜 2,708万円 福岡県大野城市中央2丁目2-18 1997年10月(築28年)
地上11階 / 全20戸
ボヌール下大利 636万円 〜 846万円 福岡県大野城市下大利1丁目3-3 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイクオリティ3 2,267万円 〜 2,727万円 福岡県大野城市東大利3丁目5-5 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴェルビュ春日原2 2,166万円 〜 2,565万円 福岡県大野城市瓦田1丁目6-6 1997年8月(築28年)
地上9階 / 全15戸
プラトー東大利 1,867万円 〜 2,683万円 福岡県大野城市東大利3丁目12-28 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンリヤン大野城駅前1番館の売却に強い不動産会社 5社

サンリヤン大野城駅前1番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンリヤン大野城駅前1番館から近い順に表示しています

株式会社ハウスマーケット ハウスマーケット 大野城店
物件から
2.0
  • 福岡県大野城市筒井4丁目1-12 エステート・ピア1F
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 春日駅 徒歩20分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

大野城市・春日市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007827号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
5.1
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー
物件から
5.4
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 西鉄バス「弓田町」下車 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分

【お住み替えもご相談ください。】

転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(02)第017926号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
6.5
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
9.0
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 サンリヤン大野城駅前1番館
所在地 福岡県大野城市白木原2丁目2-1
交通
  • JR鹿児島本線 / 大野城駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 / 白木原駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

    1/1
築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 1戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンリヤン大野城駅前1番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンリヤン大野城駅前1番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サンリヤン大野城駅前1番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンリヤン大野城駅前1番館の売り時ですか?
サンリヤン大野城駅前1番館がある大野城市のマンションの価格は直近の3年間で7.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.20%、2年前→1年前:-2.52%、1年前→今年:3.12%)
福岡県の直近3年間の変動(10.02%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンリヤンサンリヤン大野城駅前1番館