この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,387万円 71.17m²の部屋
〜3,538万円 88.49m²の部屋
所在地 | 福岡県大野城市瓦田5丁目3-33 |
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交通 |
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,387万円 71.17m²の部屋 34万円 / m²
〜3,538万円 88.49m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市瓦田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大野城市瓦田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築23年(現在) | 3,150万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,070万円 | 97.5% |
築30年(7年後) | 2,866万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,387万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,327万円 | 97.5% |
7年後 (築30年) | 2,172万円 | 91.0% |
このマンションと、大野城市瓦田の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,387万円 (71.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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34万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレート大野城センターステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,150万円 | 88.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,387万円 |
買取 | 1,433万円 〜 1,910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.64万円 71.17m²の部屋
〜15.89万円 88.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サングレート大野城センターステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 22.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.03% 、 2年前→1年前:1.45% 、 1年前→今年:3.68% )
福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サングレート大野城センターステージ |
---|---|
所在地 | 福岡県大野城市瓦田5丁目3-33 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】大野中学校まで約950m
【周辺】大野小学校まで約450m
【周辺】西鉄天神大牟田線「春日原」駅まで約950m
【周辺】イオン大野城ショッピングセンターまで約450m
【周辺】ミスターマックス 大野城店まで約140m
【周辺】セブン-イレブン 大野城まどかぴあ前店まで約170m
【周辺】大野城市役所まで約240m
【周辺】大野幼稚園まで約500m
築年月(築年数) | 2001年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
JGMヴェルデ春日原駅前 | 2,187万円 〜 3,014万円 | 福岡県大野城市錦町4丁目3-33 |
2000年8月(築24年) 地上10階 / 全56戸 |
クレアールガーデンズ春日原駅南 | 2,743万円 〜 3,902万円 | 福岡県大野城市錦町4丁目4-3 |
2001年5月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーサー大野城レジデンス | 2,195万円 〜 3,475万円 | 福岡県大野城市錦町4丁目6-27 |
2000年9月(築24年) 地上9階 / 全49戸 |
ファミール2 | 2,184万円 〜 2,661万円 | 福岡県大野城市筒井5丁目3-6 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
パラッシオ春日原東町 | 2,130万円 〜 2,788万円 | 福岡県春日市春日原東町2丁目42 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴイエスポワール | 857万円 〜 1,081万円 | 福岡県大野城市瑞穂町2丁目2-5 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
エミネンス | 1,969万円 〜 2,442万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目3-4 |
2003年6月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション春日公園 | 2,632万円 〜 3,141万円 | 福岡県大野城市瑞穂町2丁目7-1 |
2001年4月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
ステラ・カーサ | 2,013万円 〜 3,107万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目3-52 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全14戸 |
ヴェルファーレ春日 | 1,113万円 〜 1,368万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目33 |
2003年6月(築21年) 地上6階 / 全15戸 |
シティライフ春日公園3 | 2,177万円 〜 3,399万円 | 福岡県春日市春日原南町1丁目38 |
2003年7月(築21年) 地上7階 / 全23戸 |
K'sガーデン | 2,234万円 〜 3,269万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目9-23 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンリヤン春日原駅前 | 3,915万円 〜 4,697万円 | 福岡県春日市春日原東町3丁目14 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全15戸 |
リフレクト筒井 | 1,579万円 〜 1,963万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目9-14 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリエイティブハイツ | 903万円 〜 2,280万円 | 福岡県春日市春日原東町1丁目26-1 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全40戸 |
春日パルクジュネス | 960万円 〜 1,356万円 | 福岡県春日市春日原南町1丁目28-2 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
ロワール春日原エルイデア | 2,649万円 〜 3,855万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目3-15 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全35戸 |
ライオンズマンション春日原南町 | 2,525万円 〜 4,666万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目37-4 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全49戸 |
レークサイドコスモ | 819万円 〜 1,040万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目35 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティライフ春日原駅 | 2,022万円 〜 2,963万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2-24 |
2002年9月(築22年) 地上11階 / 全26戸 |
エース弐番館 | 1,021万円 〜 1,235万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目5-1 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション春日原駅前 | 2,708万円 〜 3,575万円 | 福岡県大野城市栄町2丁目5-15 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
セルブ春日原 | 850万円 〜 1,128万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町4丁目1-16 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
エスペランス大野城 | 2,590万円 〜 3,152万円 | 福岡県大野城市白木原4丁目1-4 |
2000年4月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
サントレモ春日原 | 936万円 〜 1,236万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目26-1 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバニティー春日原 | 1,704万円 〜 2,710万円 | 福岡県春日市春日原南町3丁目22-1 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
白木原ガーデンハウス | 2,112万円 〜 3,125万円 | 福岡県大野城市白木原5丁目1-47 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全25戸 |
グランドゥール | 1,718万円 〜 2,339万円 | 福岡県大野城市筒井4丁目4-27 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全35戸 |
ブルー・アジュール | 908万円 〜 1,752万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目20-8 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティライフ春日公園A・B棟 | 2,475万円 〜 4,209万円 | 福岡県春日市春日原南町3丁目6 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全104戸 |
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