福岡県大野城市東大利2丁目4-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,613 万円 40m²の部屋
〜1,913 万円 40m²の部屋
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,613万円40m²の部屋40万円 / m²
〜1,913万円40m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市東大利)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大野城市東大利 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,432万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,348万円 | 94.1％ |
| 築25年(10年後) | 1,264万円 | 88.3％ |
| 築30年(15年後) | 1,180万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,613万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,518万円 | 94.1％ |
| 10年後(築25年) | 1,423万円 | 88.3％ |
| 15年後(築30年) | 1,329万円 | 82.4％ |
このマンションと、大野城市東大利の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,613万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,613万円 |
| 買取 | 968万円 〜 1,290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.16万円40m²の部屋
〜7.13万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワールシャルムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワールシャルムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスポワールシャルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：6.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エスポワールシャルムは、2010年3月に竣工しました。高い耐久性を誇るRC造が採用された地上9階建てのマンションです。所在地は福岡県大野城市東大利となっており、最寄駅である西鉄天神大牟田線の下大利駅からは歩いて2分ほどとなります。そのほか、周辺の施設として飲食店・コンビニエンスストアなどの商業施設が挙げられます。
| マンション名称 | エスポワールシャルム |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市東大利2丁目4-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】下大利駅(西鉄 天神大牟田線)まで37m
【周辺】サニー白木原店まで1288m
【周辺】デイリーヤマザキ福岡下大利店まで446m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス下大利店まで266m
【周辺】大野城下大利郵便局まで288m
【周辺】福岡銀行下大利支店まで300m
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンソルテ下大利 | 2,338万円 〜 4,017万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目4-1 |
2011年1月（築14年） 地上7階 / 全24戸 |
| プレジール | 2,546万円 〜 3,586万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目7-21 |
2012年3月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランドール | 1,512万円 〜 3,930万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目4-20 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンアトラス5 | 2,574万円 〜 3,518万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目3-1 |
2012年3月（築13年） 地上9階 / 全54戸 |
| コーポラス浅川 | 2,184万円 〜 2,588万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目9-6 |
2009年7月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオヒューマインド下大利 | 2,614万円 〜 3,051万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目7-24 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全30戸 |
| エイリックスタイルジーネクスト大野城中央 | 1,920万円 〜 3,997万円 | 福岡県大野城市中央2丁目2-13 |
2008年5月（築17年） 地上8階 / 全36戸 |
| ルーチェ・デル水城 | 2,296万円 〜 2,718万円 | 福岡県太宰府市水城2丁目12-44 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステラ・ルーチェ宰都 | 1,776万円 〜 2,697万円 | 福岡県太宰府市宰都2丁目8-1 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサペルーラ | 2,151万円 〜 3,218万円 | 福岡県大野城市上大利5丁目2-6 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランシャリオ大野城 | 1,607万円 〜 2,262万円 | 福岡県大野城市上大利5丁目3-5 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアーレ大野城 | 1,235万円 〜 1,484万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目1-51 |
2009年7月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アドミラーブル | 1,598万円 〜 2,804万円 | 福岡県太宰府市国分3丁目16-33 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレシャスレーヴ | 1,542万円 〜 2,219万円 | 福岡県大野城市旭ケ丘1丁目5-2 |
2008年11月（築17年） 地上7階 / 全21戸 |
| イーグル宰都弐番館 | 2,218万円 〜 4,696万円 | 福岡県太宰府市宰都1丁目5-7 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィルクレール5番館 | 1,853万円 〜 2,926万円 | 福岡県太宰府市宰都1丁目2-1 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレミスト春日公園 | 2,650万円 〜 4,130万円 | 福岡県春日市春日公園3丁目2-1 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全57戸 |
| MJR大野城曙町 | 3,217万円 〜 3,731万円 | 福岡県大野城市曙町1丁目3-25 |
2011年8月（築14年） 地上12階 / 全110戸 |
| サンリヤン大野城曙町 | 2,280万円 〜 2,662万円 | 福岡県大野城市曙町3丁目8-15 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローリッシュ瑞穂 | 2,171万円 〜 3,236万円 | 福岡県大野城市瑞穂町3丁目1-8 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイパーク | 2,227万円 〜 2,948万円 | 福岡県大野城市瓦田5丁目12-16 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンフローラA | 1,516万円 〜 2,577万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目13-48 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルカンシェルヴィル | 2,018万円 〜 2,940万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目8-18 |
2011年7月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MJR春日原南町 | 3,186万円 〜 3,695万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目38 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全96戸 |
| マ・メゾン春日原 | 1,463万円 〜 1,950万円 | 福岡県春日市春日原東町2丁目1-10 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全30戸 |
| ピュア・ザ・東蓮寺 | 1,861万円 〜 2,692万円 | 福岡県太宰府市通古賀2丁目6-18 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全17戸 |
| アヴァンテイ春日原 | 1,144万円 〜 1,366万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目4-1 |
2009年4月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレジデント正弥横峰 | 1,455万円 〜 2,049万円 | 福岡県大野城市横峰2丁目3-24 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア大野城 | 1,851万円 〜 2,240万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目6-24 |
2008年6月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアナクア | 2,314万円 〜 2,741万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目2-21 |
2010年7月（築15年） 地上7階 / 全18戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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