福岡県大野城市東大利2丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,338 万円 58.12m²の部屋
〜4,017 万円 85.49m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
コンソルテ下大利の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
58.12m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,338万円58.12m²の部屋40万円 / m²
〜4,017万円85.49m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市東大利)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大野城市東大利 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,173万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,148万円 | 98.9％ |
| 築20年(6年後) | 2,022万円 | 93.1％ |
| 築25年(11年後) | 1,896万円 | 87.3％ |
| 築30年(16年後) | 1,770万円 | 81.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 2,338万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 2,312万円 | 98.9％ |
| 6年後(築20年) | 2,176万円 | 93.1％ |
| 11年後(築25年) | 2,040万円 | 87.3％ |
| 16年後(築30年) | 1,904万円 | 81.4％ |
このマンションと、大野城市東大利の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,338万円 (58.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,338万円 |
| 買取 | 1,403万円 〜 1,871万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.96万円58.12m²の部屋
〜12.88万円85.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンソルテ下大利の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンソルテ下大利が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 58.12m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.12m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.12m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.12m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.12m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.12m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.12m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.61m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.12m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.12m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.12m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 85.49m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.12m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.12m² | 2LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.12m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.12m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.61m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.12m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 85.49m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.12m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.12m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.61m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 80.18m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.61m² | 2LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 80.18m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.61m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 80.18m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.12m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 80.18m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.12m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.61m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.61m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 80.18m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.61m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.12m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 80.18m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.61m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.12m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 85.49m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 85.49m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コンソルテ下大利周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：6.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県大野城市東大利を所在地とするコンソルテ下大利は、2011年1月に竣工したRC構造のマンションで、地上7階建てとなっています。最寄駅には、西鉄天神大牟田線の発着する下大利駅が挙げられ、徒歩2分ほどでアクセスすることができます。また、徒歩8分ほどの位置に水城駅も設けられているため、JR鹿児島本線の利用も可能です。
| マンション名称 | コンソルテ下大利 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市東大利2丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「マルキョウ水城店まで1126ｍ」
| 築年月（築年数） | 2011年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワールシャルム | 1,613万円 〜 1,913万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目4-6 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレジール | 2,546万円 〜 3,586万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目7-21 |
2012年3月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランドール | 1,512万円 〜 3,930万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目4-20 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンアトラス5 | 2,574万円 〜 3,518万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目3-1 |
2012年3月（築13年） 地上9階 / 全54戸 |
| コーポラス浅川 | 2,184万円 〜 2,588万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目9-6 |
2009年7月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオヒューマインド下大利 | 2,614万円 〜 3,051万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目7-24 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全30戸 |
| ルーチェ・デル水城 | 2,296万円 〜 2,718万円 | 福岡県太宰府市水城2丁目12-44 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステラ・ルーチェ宰都 | 1,776万円 〜 2,697万円 | 福岡県太宰府市宰都2丁目8-1 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサペルーラ | 2,151万円 〜 3,218万円 | 福岡県大野城市上大利5丁目2-6 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランシャリオ大野城 | 1,607万円 〜 2,262万円 | 福岡県大野城市上大利5丁目3-5 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアーレ大野城 | 1,235万円 〜 1,484万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目1-51 |
2009年7月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アドミラーブル | 1,598万円 〜 2,804万円 | 福岡県太宰府市国分3丁目16-33 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イーグル宰都弐番館 | 2,218万円 〜 4,696万円 | 福岡県太宰府市宰都1丁目5-7 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルグランコンフォール | 2,708万円 〜 3,680万円 | 福岡県大野城市瓦田1丁目2-3 |
2013年1月（築12年） 地上12階 / 全47戸 |
| ヴィルクレール5番館 | 1,853万円 〜 2,926万円 | 福岡県太宰府市宰都1丁目2-1 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラポール66 | 2,598万円 〜 3,093万円 | 福岡県大野城市大城3丁目9-1 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全12戸 |
| プレミスト春日公園 | 2,650万円 〜 4,130万円 | 福岡県春日市春日公園3丁目2-1 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全57戸 |
| MJR大野城曙町 | 3,217万円 〜 3,731万円 | 福岡県大野城市曙町1丁目3-25 |
2011年8月（築14年） 地上12階 / 全110戸 |
| フローリッシュ瑞穂 | 2,171万円 〜 3,236万円 | 福岡県大野城市瑞穂町3丁目1-8 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイパーク | 2,227万円 〜 2,948万円 | 福岡県大野城市瓦田5丁目12-16 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンフローラA | 1,516万円 〜 2,577万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目13-48 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| T-コートアニス | 3,701万円 〜 4,721万円 | 福岡県春日市春日原南町3丁目5 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全10戸 |
| アルカンシェルヴィル | 2,018万円 〜 2,940万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目8-18 |
2011年7月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MJR春日原南町 | 3,186万円 〜 3,695万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目38 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全96戸 |
| ピュア・ザ・東蓮寺 | 1,861万円 〜 2,692万円 | 福岡県太宰府市通古賀2丁目6-18 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全17戸 |
| マ・メゾン春日原 | 1,463万円 〜 1,950万円 | 福岡県春日市春日原東町2丁目1-10 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全30戸 |
| アーバンセオリーズ | 2,576万円 〜 5,530万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目14-1 |
2012年11月（築13年） 地上6階 / 全21戸 |
| アヴァンテイ春日原 | 1,144万円 〜 1,366万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目4-1 |
2009年4月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピュア・ザ・北ノ橋 | 1,786万円 〜 2,588万円 | 福岡県太宰府市通古賀5丁目11-9 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リアナクア | 2,314万円 〜 2,741万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目2-21 |
2010年7月（築15年） 地上7階 / 全18戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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