福岡県大野城市下大利2丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,618 万円 59.85m²の部屋
〜2,820 万円 70.5m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,618万円 (27万円 / m²) 59.85m²の部屋
〜2,820万円 (40万円 / m²) 70.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(大野城市下大利)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,158万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,018万円 | 93.5% |
築30年(10年後) | 1,879万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 1,618万円 |
5年後(築25年) | 93.5% | 1,513万円 |
10年後(築30年) | 87.0% | 1,409万円 |
このマンションと、大野城市下大利の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,618万円 (59.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 36万円 / m² |
エクセレンス壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.42%、 2年前→1年前:4.82%、 1年前→今年:6.93% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大野城市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,618万円 |
買取 | 971万円 〜 1,295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.28万円 / 月 59.85m²の部屋
〜
9.54万円 / 月 70.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレンス壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンス壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 7階 | 2025年1月 |
6.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月 |
8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年5月 |
6.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.9万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.1万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 8階 | 2021年11月 |
6.8万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.8万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.8万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.9万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年6月 |
6.6万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.7万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月 |
7.8万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月 |
6.9万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月 |
7.4万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.6万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6.9万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年12月 |
6.6万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.9万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.4万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.4万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
6.8万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7.7万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月 |
6.6万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
8万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年8月 |
7.8万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.9万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.8万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.7万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
6.9万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 8階 | 2015年11月 |
7.1万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 8階 | 2015年9月〜2015年10月 |
6.6万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月 |
6.4万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6.6万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
6.4万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月 |
6.6万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.9万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
6.6万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.9万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.7万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 8階 | 2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年10月 |
8万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 8階 | 2013年3月〜2013年7月 |
6.5万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
7.9万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月 |
6.7万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.5万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月 |
6.8万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 8階 | 2012年12月 |
6.8万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年11月 |
6.9万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月 |
7.8万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月 |
6.7万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年5月 |
7.7万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.7万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
6.8万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.6万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.7万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2011年1月 |
6.6万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月 |
6.6万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年8月 |
6.6万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
6.8万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
6.6万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
6.9万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 8階 | 2009年2月〜2009年10月 |
6.9万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 7階 | 2009年3月 |
6.4万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月 |
7.1万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 8階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノーブルパーチェ | 2,154万円 〜 3,604万円 | 福岡県大野城市上大利2丁目1-23 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全30戸 |
クオリスie | 1,031万円 〜 1,350万円 | 福岡県大野城市中央2丁目3-14 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラつくしんぼう | 2,110万円 〜 3,911万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目12-5 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全11戸 |
さくらマンション下大利 | 1,081万円 〜 3,161万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目15-25 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワイズノート | 1,864万円 〜 3,239万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目12-11 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フィオーレ・ミズキ | 2,036万円 〜 3,702万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目6-6 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全24戸 |
TAISHOKANcastellino | 1,462万円 〜 4,070万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目9-8 |
2006年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メルベージュ中央 | 1,159万円 〜 1,977万円 | 福岡県大野城市中央2丁目7-12 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レ・アルトピアーノ | 2,487万円 〜 3,401万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目6-37 |
2007年2月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
MJR大野城 | 3,056万円 〜 4,299万円 | 福岡県大野城市中央1丁目2-1 |
2006年1月(築20年) 地上8階 / 全59戸 |
グラディア下大利 | 1,567万円 〜 2,361万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目20-20 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全38戸 |
グリーンフォレスト | 1,425万円 〜 1,798万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目14-12 |
2007年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ホープSパレス | 1,100万円 〜 2,162万円 | 福岡県大野城市上大利4丁目11-12 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドゥール大野城 | 1,830万円 〜 2,975万円 | 福岡県大野城市上大利5丁目4-15 |
2006年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピュアホワイト大野城 | 1,288万円 〜 2,888万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目1-11 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
センチュリー大野城駅前 | 2,188万円 〜 3,737万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目1-10 |
2004年5月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジュピター大野城 | 2,198万円 〜 3,908万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目9-3 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイスヴィラ東大利 | 1,967万円 〜 2,924万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目4-2 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全14戸 |
リヴィエール水城 | 1,998万円 〜 2,825万円 | 福岡県太宰府市水城1丁目24-35 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビルドオオタニ | 1,086万円 〜 1,618万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目7-26 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アクロス太宰府パークレジェンド | 1,496万円 〜 3,124万円 | 福岡県太宰府市吉松4丁目1-6 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全61戸 |
アルメリア白木原 | 810万円 〜 1,220万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目1-41 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全46戸 |
サンパティークメゾンK.I. | 1,169万円 〜 2,732万円 | 福岡県大野城市白木原3丁目8-16 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全12戸 |
ファインヒローズ | 754万円 〜 1,081万円 | 福岡県大野城市白木原5丁目2-11 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイランドコートリスタ太宰府 | 1,692万円 〜 2,647万円 | 福岡県太宰府市国分1丁目18-50 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウィーヴ大野城ヒルズ | 1,662万円 〜 2,875万円 | 福岡県大野城市南大利2丁目9-17 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全21戸 |
フェニックス福岡南 | 2,014万円 〜 3,548万円 | 福岡県大野城市白木原5丁目6-12 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウイステリア | 1,115万円 〜 6,131万円 | 福岡県大野城市瓦田1丁目16-5 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファインビスタ太宰府 | 1,216万円 〜 2,274万円 | 福岡県太宰府市国分1丁目7-26 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアーク春日公園 | 2,645万円 〜 4,289万円 | 福岡県大野城市瑞穂町4丁目3-17 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全44戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エクセレンス壱番館 |
---|---|
所在地 |
福岡県大野城市下大利2丁目1-1
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2005年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
ガスその他、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください