この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県大野城市下大利1丁目15-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,075 万円 30m²の部屋
〜3,177 万円 77m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,075万円30m²の部屋36万円 / m²
〜3,177万円77m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市下大利)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大野城市下大利 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 682万円 | 100% |
築25年(3年後) | 656万円 | 96.2% |
築30年(8年後) | 612万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,075万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,034万円 | 96.2% |
8年後(築30年) | 965万円 | 89.8% |
このマンションと、大野城市下大利の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,075万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,075万円 |
買取 | 645万円 〜 860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.87万円30m²の部屋
〜13.3万円77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
さくらマンション下大利の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにさくらマンション下大利が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 6階 | 2024年2月〜2024年8月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2024年3月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.2万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.2万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年2月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年2月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2021年2月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.7万円 / 月 | 38.40m² | 2K / 7階 | 2020年3月〜2020年9月 |
5.5万円 / 月 | 38.60m² | 2K / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
5.7万円 / 月 | 38.40m² | 2K / 6階 | 2019年7月〜2020年3月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2019年9月〜2020年1月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2019年12月 |
5.5万円 / 月 | 38.60m² | 2K / 6階 | 2019年10月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5.7万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2019年4月 |
5.7万円 / 月 | 38.40m² | 2K / 6階 | 2018年8月〜2019年2月 |
4.9万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 3階 | 2019年1月 |
5.7万円 / 月 | 38.40m² | 1LDK / 6階 | 2018年8月 |
4.9万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
4.7万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.2万円 / 月 | 38.40m² | 2K / 7階 | 2017年12月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2017年12月 |
5.2万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
5.2万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
5.2万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 5階 | 2017年3月〜2017年8月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
6.2万円 / 月 | 38.40m² | 2K / 7階 | 2017年5月〜2017年6月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
5.5万円 / 月 | 38.60m² | 2K / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
5万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 3階 | 2017年5月 |
5万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.2万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 4階 | 2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 38.60m² | 2K / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2016年4月〜2016年9月 |
5.2万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
4.7万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2016年3月〜2016年8月 |
4.9万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
5.7万円 / 月 | 38.40m² | 2K / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.5万円 / 月 | 38.60m² | 2K / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
4.9万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 2階 | 2016年3月 |
4.9万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2015年6月 |
5.3万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 5階 | 2015年1月〜2015年5月 |
5万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5.8万円 / 月 | 38.60m² | 2K / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.1万円 / 月 | 38.40m² | 2K / 6階 | 2014年6月〜2015年1月 |
6.2万円 / 月 | 38.40m² | 2K / 7階 | 2014年10月〜2014年12月 |
5.3万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 1階 | 2014年4月 |
5.4万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 4階 | 2014年3月 |
5万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 1階 | 2014年3月 |
5.1万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 38.60m² | 2K / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
5.3万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
5.3万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 1階 | 2013年8月 |
4.8万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
6.1万円 / 月 | 38.60m² | 2K / 7階 | 2013年3月 |
6.4万円 / 月 | 38.40m² | 2K / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
5万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
6.2万円 / 月 | 38.60m² | 2K / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
4.8万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
5万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
5.3万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 5階 | 2011年11月〜2012年2月 |
5.1万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 5階 | 2011年9月〜2012年1月 |
5万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 3階 | 2011年5月〜2011年12月 |
5万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
5.9万円 / 月 | 38.60m² | 2K / 6階 | 2011年4月〜2011年6月 |
4.8万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
5.3万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
5.3万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
5.3万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 4階 | 2010年7月〜2011年2月 |
5.2万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 3階 | 2011年1月 |
4.8万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
5万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 3階 | 2010年12月 |
5.2万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 3階 | 2010年11月 |
5万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 3階 | 2010年10月 |
5.1万円 / 月 | 38.60m² | 1DK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
5.3万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 4階 | 2010年6月 |
4.8万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 1階 | 2009年4月〜2009年6月 |
5.1万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
5.4万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
5.5万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
さくらマンション下大利周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.20%、 2年前→1年前:-2.50%、 1年前→今年:6.61% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | さくらマンション下大利 |
---|---|
所在地 | 福岡県大野城市下大利1丁目15-25 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2003年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラつくしんぼう | 2,109万円 〜 3,915万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目12-5 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全11戸 |
エクセレンス壱番館 | 1,574万円 〜 2,682万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目1-1 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全27戸 |
フロントリブ | 626万円 〜 2,143万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目5-3 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラディア下大利 | 1,524万円 〜 2,243万円 | 福岡県大野城市下大利2丁目20-20 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全38戸 |
メルベージュ中央 | 1,130万円 〜 1,883万円 | 福岡県大野城市中央2丁目7-12 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン・セフィール | 764万円 〜 2,205万円 | 福岡県大野城市中央1丁目4-7 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュアホワイト大野城 | 1,534万円 〜 2,678万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目1-11 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
センチュリー大野城駅前 | 2,144万円 〜 3,577万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目1-10 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビルドオオタニ | 1,171万円 〜 1,406万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目7-26 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ソレアード・エフ | 1,743万円 〜 2,494万円 | 福岡県太宰府市吉松2丁目9-11 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全25戸 |
ホープSパレス | 1,064万円 〜 2,048万円 | 福岡県大野城市上大利4丁目11-12 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Jスターレ | 1,877万円 〜 3,284万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目7-14 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ファインヒローズ | 987万円 〜 1,161万円 | 福岡県大野城市白木原5丁目2-11 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンリヤン大野城駅前5番館 | 2,255万円 〜 3,471万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目16-16 |
2002年2月(築23年) 地上18階 / 全 - 戸 |
サンリヤン大野城駅前6番館 | 2,137万円 〜 3,371万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目16-17 |
2002年5月(築23年) 地上18階 / 全 - 戸 |
アメックス白木原駅前 | 2,701万円 〜 3,772万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目8-3 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全40戸 |
ロワール白木原セントラルステージ | 2,504万円 〜 4,939万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目11-33 |
2003年6月(築22年) 地上8階 / 全25戸 |
フェニックス福岡南 | 2,373万円 〜 3,222万円 | 福岡県大野城市白木原5丁目6-12 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルメリア白木原 | 949万円 〜 1,143万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目1-41 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全46戸 |
アーバンパレス春日公園 | 2,400万円 〜 3,877万円 | 福岡県春日市春日公園8丁目45-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全29戸 |
コモドパラッツォ | 1,521万円 〜 2,164万円 | 福岡県太宰府市向佐野4丁目8-5 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全13戸 |
リバティエアコート | 882万円 〜 1,260万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目3-25 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全18戸 |
アーバニティー春日原 | 1,666万円 〜 2,686万円 | 福岡県春日市春日原南町3丁目22-1 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティライフ春日公園3 | 2,107万円 〜 3,179万円 | 福岡県春日市春日原南町1丁目38 |
2003年7月(築22年) 地上7階 / 全23戸 |
ヴイエスポワール | 836万円 〜 1,017万円 | 福岡県大野城市瑞穂町2丁目2-5 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全22戸 |
パークスクエア春日原 | 2,950万円 〜 4,162万円 | 福岡県春日市春日原南町1丁目10 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全66戸 |
グレイス大城 | 2,168万円 〜 2,861万円 | 福岡県大野城市大城3丁目10-5 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全12戸 |
プラシードヴィラ | 653万円 〜 942万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目6-7 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MJR太宰府 | 2,124万円 〜 3,900万円 | 福岡県太宰府市坂本2丁目5-2 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロマーナ太宰府 | 1,469万円 〜 2,120万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目9-1 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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