福岡県大野城市山田4丁目3-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,486 万円 40.93m²の部屋
〜1,763 万円 40.93m²の部屋
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,486万円40.93m²の部屋36万円 / m²
〜1,763万円40.93m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市山田)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大野城市山田 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,310万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,280万円 | 97.7％ |
| 築20年(7年後) | 1,205万円 | 92.0％ |
| 築25年(12年後) | 1,130万円 | 86.3％ |
| 築30年(17年後) | 1,055万円 | 80.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,486万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,453万円 | 97.7％ |
| 7年後(築20年) | 1,368万円 | 92.0％ |
| 12年後(築25年) | 1,282万円 | 86.3％ |
| 17年後(築30年) | 1,197万円 | 80.5％ |
このマンションと、大野城市山田の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,486万円 (40.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,486万円 |
| 買取 | 892万円 〜 1,189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.75万円40.93m²の部屋
〜7.72万円40.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトレ五番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトレ五番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 6階 | 2018年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 6階 | 2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.93m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャトレ五番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：6.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年1月に建てられたシャトレ五番館は、RC構造・地上6階建てのマンションで、福岡県大野城市山田にあります。最寄駅は徒歩8分ほどのところにある春日原駅で、西鉄天神大牟田線を利用することができます。さらに、徒歩14分ほどで春日駅にアクセス可能であるため、JR鹿児島本線の利用もしやすくなっています。
| マンション名称 | シャトレ五番館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市山田4丁目3-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】サニー春日原店まで715m
【周辺】イオン大野城店まで760m
| 築年月（築年数） | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リアナクア | 2,314万円 〜 2,741万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目2-21 |
2010年7月（築15年） 地上7階 / 全18戸 |
| ハンズ春日パークライフ | 1,289万円 〜 1,833万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目22 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| iLGrande春町公園 | 2,512万円 〜 3,748万円 | 福岡県福岡市博多区春町3丁目3-7 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マ・メゾン春日原 | 1,463万円 〜 1,950万円 | 福岡県春日市春日原東町2丁目1-10 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全30戸 |
| ハートリーフ春日原駅前 | 2,650万円 〜 3,100万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目18-2 |
2013年2月（築12年） 地上12階 / 全22戸 |
| アーバンセオリーズ | 2,576万円 〜 5,530万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目14-1 |
2012年11月（築13年） 地上6階 / 全21戸 |
| リレ・ポルト | 1,951万円 〜 2,787万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目31-15 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン南福岡 | 2,137万円 〜 2,695万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目3-27 |
2011年6月（築14年） 地上6階 / 全31戸 |
| 春日原北町アパートメント | 2,752万円 〜 3,467万円 | 福岡県春日市春日原北町1丁目8 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全19戸 |
| フルールドゥソレイユ | 1,577万円 〜 2,499万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町1丁目1-21 |
2011年10月（築14年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャトー・メルベーユ | 2,032万円 〜 2,694万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目22-11 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエスト・ポール春日原 | 2,380万円 〜 3,545万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目32-1 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全15戸 |
| MJR春日原南町 | 3,186万円 〜 3,695万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目38 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全96戸 |
| シャトーポルテ弐番館 | 1,984万円 〜 3,116万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目13-22 |
2010年5月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルブルソレイル | 1,257万円 〜 1,731万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目9-33 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サヴォイセントオブガーデン | 1,267万円 〜 2,008万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目1-27 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全88戸 |
| フィーリングスフェリオ南福岡駅前 | 1,217万円 〜 1,658万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-25 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| ステーションサイド春日原 | 1,629万円 〜 1,946万円 | 福岡県大野城市瑞穂町1丁目1-12 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| RJRプレシア南福岡 | 961万円 〜 1,711万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目7-9 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全72戸 |
| アイティーオー元町 | 1,242万円 〜 2,602万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目3-20 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全16戸 |
| アイパーク | 2,227万円 〜 2,948万円 | 福岡県大野城市瓦田5丁目12-16 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ南福岡 | 2,355万円 〜 3,381万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-2 |
2012年11月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| MJR大野城曙町 | 3,217万円 〜 3,731万円 | 福岡県大野城市曙町1丁目3-25 |
2011年8月（築14年） 地上12階 / 全110戸 |
| パークサイド仲畑 | 1,314万円 〜 2,035万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目4-9 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローリッシュ瑞穂 | 2,171万円 〜 3,236万円 | 福岡県大野城市瑞穂町3丁目1-8 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エデンフィールド | 1,347万円 〜 2,565万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目2-33 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| T-コートアニス | 3,701万円 〜 4,721万円 | 福岡県春日市春日原南町3丁目5 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全10戸 |
| アルバガーデンパークサイド春日 | 2,888万円 〜 4,649万円 | 福岡県春日市光町1丁目58-2 |
2014年1月（築11年） 地上6階 / 全17戸 |
| アルファステイツ春日 | 2,659万円 〜 4,256万円 | 福岡県春日市宝町3丁目20-5 |
2011年4月（築14年） 地上7階 / 全34戸 |
| アストリア | 1,379万円 〜 4,397万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目6-5 |
2013年3月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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