この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県大野城市大城3丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,712 万円 60m²の部屋
〜3,314 万円 60.53m²の部屋
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当店は、大野城市・春日市・那珂川市のエリアのご売却相談をお受けしております。担当のファイナンシャルプランナーが不動産取引から税金関係まで幅広く、お客様お一人おひとりにきめ細やかな不動産サービスをお届け出来るよう心掛けております。不動産の価格や相場、資産運用、お住いの事など何でもお気軽にご相談下さい。
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店舗内観
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お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
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1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。
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専門スタッフがご対応させていただきます。
土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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店舗内観
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地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。
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34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
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長谷工グループの信頼と実績
福岡営業センターは、福岡市、春日市、大野城市を中心に、マンション、土地、一戸建、収益不動産等の総合不動産流通事業として活動しております。長谷工グループの情報力を生かした営業で、ご満足頂ける不動産取引をお届けします。
不動産に関するご相談がございましたら、どうぞ、お気軽にお声掛けくださいませ。
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弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、安全で安心、親切で丁寧、迅速で正確な接客を心がけております。お客様のお悩みの多くは、不動産処分の仕方がわからない。相続、住替え、税金、ローンのお悩み。身内や近所に知られたくない。誰にも相談できずに悩んでいる…など。これらのお悩みを解決いたします!
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弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!
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20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,712万円60m²の部屋45万円 / m²
〜3,314万円60.53m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市大城)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大野城市大城 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,598万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,541万円 | 96.5% |
築20年(8年後) | 1,446万円 | 90.5% |
築25年(13年後) | 1,350万円 | 84.5% |
築30年(18年後) | 1,255万円 | 78.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,712万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,616万円 | 96.5% |
8年後(築20年) | 2,454万円 | 90.5% |
13年後(築25年) | 2,292万円 | 84.5% |
18年後(築30年) | 2,130万円 | 78.5% |
このマンションと、大野城市大城の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,712万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも67% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 27万円 / m² |
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,712万円 |
買取 | 1,628万円 〜 2,170万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.65万円60m²の部屋
〜8.59万円60.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラポール66周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 12.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.13% 、 2年前→1年前:-0.50% 、 1年前→今年:4.57% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県大野城市大城を所在地とするラポール66は、RC構造が採用された地上5階建てのマンションです。西鉄天神大牟田線の白木原駅が最寄駅として挙げられ、徒歩17分ほどでアクセスすることができます。そのほか、大野城駅も比較的近く、JR鹿児島本線の利用が可能となっています。なお、同マンションの竣工は2013年1月になります。
マンション名称 | ラポール66 |
---|---|
所在地 | 福岡県大野城市大城3丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ル・レーヴ66 | 2,806万円 〜 3,608万円 | 福岡県大野城市大城4丁目29-17 |
2013年7月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
アイパーク | 2,470万円 〜 3,231万円 | 福岡県大野城市瓦田5丁目12-16 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全30戸 |
ウィンズ乙金 | 2,224万円 〜 2,827万円 | 福岡県大野城市乙金1丁目13-9 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PacificBellPark | 2,145万円 〜 3,771万円 | 福岡県大野城市白木原3丁目6-15 |
2013年10月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エイリックスタイル大野城クオリア | 3,043万円 〜 3,512万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目5-29 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全25戸 |
ボンヌジュルネ | 2,867万円 〜 4,202万円 | 福岡県大野城市曙町3丁目2-12 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全32戸 |
MJR大野城曙町 | 3,301万円 〜 3,810万円 | 福岡県大野城市曙町1丁目3-25 |
2011年8月(築13年) 地上12階 / 全110戸 |
ファーネスト白木原駅前ルクシア | 2,688万円 〜 4,586万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目9-19 |
2013年3月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ステーションサイド春日原 | 1,773万円 〜 2,108万円 | 福岡県大野城市瑞穂町1丁目1-12 |
2013年8月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サクセス大野城 | 2,280万円 〜 3,474万円 | 福岡県大野城市中央1丁目9-10 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
ルグランコンフォール | 2,824万円 〜 3,943万円 | 福岡県大野城市瓦田1丁目2-3 |
2013年1月(築12年) 地上12階 / 全47戸 |
サンアトラス5 | 2,306万円 〜 3,999万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目3-1 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全54戸 |
グランドール | 1,279万円 〜 4,492万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目4-20 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレジール | 2,251万円 〜 4,103万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目7-21 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フローリッシュ瑞穂 | 2,213万円 〜 3,336万円 | 福岡県大野城市瑞穂町3丁目1-8 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンソルテ下大利 | 2,188万円 〜 4,660万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目4-1 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
MJR大野城瑞穂町 | 3,424万円 〜 4,642万円 | 福岡県大野城市瑞穂町3丁目1-1 |
2014年10月(築10年) 地上14階 / 全61戸 |
ハイネス大野城 | 1,861万円 〜 3,352万円 | 福岡県大野城市中央1丁目3-9 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランディール高原 | 1,418万円 〜 2,989万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目15-2 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルフルール | 2,153万円 〜 3,749万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目18-4 |
2014年9月(築10年) 地上10階 / 全39戸 |
カーサミーア | 2,469万円 〜 3,735万円 | 福岡県春日市春日公園5丁目13 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
T-コートアニス | 3,771万円 〜 4,861万円 | 福岡県春日市春日原南町3丁目5 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全10戸 |
アーバンセオリーズ | 2,807万円 〜 5,922万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目14-1 |
2012年11月(築12年) 地上6階 / 全21戸 |
ウエスト・ポール春日原 | 2,419万円 〜 3,643万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目32-1 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全15戸 |
フリーディア春日原プレミアム | 3,453万円 〜 3,984万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目8 |
2014年5月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
シャトレ五番館 | 1,634万円 〜 1,928万円 | 福岡県大野城市山田4丁目3-19 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハンズ春日パークライフ | 1,418万円 〜 1,994万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目22 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハートリーフ春日原駅前 | 2,726万円 〜 3,175万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目18-2 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全22戸 |
アヴェニュー昴 | 1,574万円 〜 2,869万円 | 福岡県大野城市山田2丁目4-10 |
2014年9月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
春日原北町アパートメント | 2,753万円 〜 3,510万円 | 福岡県春日市春日原北町1丁目8 |
2011年9月(築13年) 地上6階 / 全19戸 |
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