ホームズマンション売却マンション査定福岡県大野城市トーカンマンション春日公園

トーカンマンション春日公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県大野城市瑞穂町2丁目7-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,515 万円 74.22m²の部屋

3,046 万円 74.22m²の部屋

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九州圏版ランキング
白木原駅西鉄天神大牟田線
36

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

トーカンマンション春日公園は売ったらいくら?参考査定価格

2,515万円 (34万円 / m²) 74.22m²の部屋

3,046万円 (41万円 / m²) 74.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大野城市瑞穂町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大野城市瑞穂町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,164万円 100%
築25年(1年後) 2,134万円 98.6%
築30年(6年後) 1,980万円 91.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(74.22㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,515万円
1年後(築25年) 98.6% 2,480万円
6年後(築30年) 91.5% 2,301万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大野城市瑞穂町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,515万円 (74.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 31万円 / m²

トーカンマンション春日公園周辺の中古マンション価格推移情報

トーカンマンション春日公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 2.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.63%、 2年前→1年前:5.46%、 1年前→今年:-4.24%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大野城市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション春日公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,799万円 67.00m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2024年6月
2,749万円 67.00m² 3LDK / 4階 2024年3月
2,799万円 74.00m² 3LDK / 4階 2024年2月
2,849万円 74.00m² 3LDK / 4階 2024年1月
2,899万円 67.00m² 3LDK / 4階 2023年12月
2,919万円 74.00m² 3LDK / 4階 2023年11月
2,949万円 67.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2023年10月
2,999万円 74.00m² 3LDK / 4階 2023年8月
3,049万円 74.00m² 3LDK / 4階 2023年7月
2,999万円 74.00m² 3LDK / 4階 2023年6月
2,380万円 74.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年5月
2,480万円 74.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,515万円
買取 1,509万円 〜 2,012万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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トーカンマンション春日公園は貸したらいくら?参考賃料

9.09万円 / 月 74.22m²の部屋

10.19万円 / 月 74.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴイエスポワール 890万円 〜 1,084万円 福岡県大野城市瑞穂町2丁目2-5 2002年8月(築23年)
地上5階 / 全22戸
春日パルクジュネス 997万円 〜 1,361万円 福岡県春日市春日原南町1丁目28-2 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全16戸
アーバニティー春日原 1,695万円 〜 2,763万円 福岡県春日市春日原南町3丁目22-1 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
アーサー大野城レジデンス 2,348万円 〜 3,610万円 福岡県大野城市錦町4丁目6-27 2000年9月(築25年)
地上9階 / 全49戸
アーバンパレス春日公園 2,614万円 〜 4,307万円 福岡県春日市春日公園8丁目45-1 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全29戸
シティライフ春日公園A・B棟 2,582万円 〜 4,217万円 福岡県春日市春日原南町3丁目6 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全104戸
エース弐番館 895万円 〜 1,100万円 福岡県大野城市白木原1丁目5-1 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
クレアールガーデンズ春日原駅南 2,607万円 〜 3,881万円 福岡県大野城市錦町4丁目4-3 2001年5月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
JGMヴェルデ春日原駅前 2,236万円 〜 2,981万円 福岡県大野城市錦町4丁目3-33 2000年8月(築25年)
地上10階 / 全56戸
ライオンズマンション春日原南町 2,586万円 〜 4,630万円 福岡県春日市春日原南町4丁目37-4 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全49戸
サングレート大野城センターステージ 2,437万円 〜 3,510万円 福岡県大野城市瓦田5丁目3-33 2001年11月(築24年)
地上9階 / 全49戸
ピュア春日公園 844万円 〜 1,270万円 福岡県春日市春日公園7丁目37 2000年9月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
アメックス白木原駅前 2,641万円 〜 3,821万円 福岡県大野城市白木原1丁目8-3 2003年3月(築23年)
地上15階 / 全40戸
サンリヤン春日原駅前 4,035万円 〜 4,696万円 福岡県春日市春日原東町3丁目14 2003年1月(築23年)
地上6階 / 全15戸
レークサイドコスモ 849万円 〜 1,031万円 福岡県春日市春日原北町4丁目35 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
Jスターレ 1,832万円 〜 3,327万円 福岡県大野城市白木原1丁目7-14 2003年3月(築23年)
地上12階 / 全 - 戸
エスペランス大野城 2,266万円 〜 2,801万円 福岡県大野城市白木原4丁目1-4 2000年4月(築25年)
地上7階 / 全18戸
コアマンション白木原ネクステージ 1,957万円 〜 3,760万円 福岡県大野城市白木原1丁目13-6 2001年1月(築25年)
地上13階 / 全36戸
アーバンパレス白木原ステーションアベニュー 2,800万円 〜 4,185万円 福岡県大野城市白木原1丁目7-15 2000年9月(築25年)
地上13階 / 全56戸
グレースやひろ 997万円 〜 1,191万円 福岡県春日市春日原北町3丁目60 1999年8月(築26年)
地上9階 / 全31戸
サンリヤン大野城駅前6番館 2,094万円 〜 3,343万円 福岡県大野城市白木原1丁目16-17 2002年5月(築23年)
地上18階 / 全 - 戸
パストラール大谷 2,072万円 〜 2,563万円 福岡県大野城市白木原1丁目7-28 1999年9月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
サンリヤン大野城駅前3番館 1,992万円 〜 3,224万円 福岡県大野城市白木原1丁目17-3 1999年9月(築26年)
地上14階 / 全 - 戸
サンリヤン大野城駅前5番館 2,247万円 〜 3,501万円 福岡県大野城市白木原1丁目16-16 2002年2月(築24年)
地上18階 / 全 - 戸
サンリヤン大野城駅前4番館 2,753万円 〜 4,771万円 福岡県大野城市白木原1丁目17-4 2000年3月(築26年)
地上14階 / 全65戸
白木原ガーデンハウス 2,000万円 〜 3,002万円 福岡県大野城市白木原5丁目1-47 2000年10月(築25年)
地上6階 / 全25戸
サンリヤン大野城駅前2番館 2,354万円 〜 3,723万円 福岡県大野城市白木原1丁目15-15 1999年4月(築26年)
地上14階 / 全62戸
クリエイティブハイツ 935万円 〜 2,265万円 福岡県春日市春日原東町1丁目26-1 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全40戸
エスペランス白木原 794万円 〜 1,133万円 福岡県大野城市白木原2丁目6-21 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミール2 2,275万円 〜 2,678万円 福岡県大野城市筒井5丁目3-6 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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トーカンマンション春日公園の売却に強い不動産会社 11社

トーカンマンション春日公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

トーカンマンション春日公園から近い順に表示しています

悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
1.2
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社ハウスマーケット ハウスマーケット 大野城店
物件から
1.3
  • 福岡県大野城市筒井4丁目1-12 エステート・ピア1F
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 春日駅 徒歩20分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

大野城市・春日市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007827号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
2.7
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居停下車 徒歩6分

ご希望にあった販売戦略で賢く売却!

「春日市、那珂川市、大野城市、筑紫野市、太宰府市」エリア専門のスタッフが対応致します。査定や売却相談は無料です。
買いたいお客様と売りたいお客様を直接ご紹介できるからこそ、スムーズな売却が可能です。
高く!賢く!売却するなら当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(2)第018997号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
4.3
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社みらいえ
物件から
4.5
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー
物件から
4.7
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 西鉄バス「弓田町」下車 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分

【お住み替えもご相談ください。】

転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(02)第017926号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
5.8
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社福屋不動産販売 福岡中央店
物件から
8.6
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目3番13号 高砂ビル1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩3分

多店舗展開のネットワークが強味です

お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
9.4
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第3センター
物件から
9.6
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号 アクロス福岡13階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩5分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社HI’s
物件から
481.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 トーカンマンション春日公園
所在地 福岡県大野城市瑞穂町2丁目7-1
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 白木原駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【外観】【外観】全戸数12戸の3LDKと4LDKの部屋があるファミリータイプのマンションになります。

    【外観】【外観】全戸数12戸の3LDKと4LDKの部屋があるファミリータイプのマンションになります。

    2/5
  • 【エントランス】【エントランス】オートロック機能付きのエントランスです。きれいな景観が保たれております。

    【エントランス】【エントランス】オートロック機能付きのエントランスです。きれいな景観が保たれております。

    3/5
  • 【エントランス】【エントランス】正面エントランスの様子です。

    【エントランス】【エントランス】正面エントランスの様子です。

    4/5
  • 【周辺】業務スーパー大野城曙町店まで約180m(営業時間9:00~21:00)

    【周辺】業務スーパー大野城曙町店まで約180m(営業時間9:00~21:00)

    5/5
築年月(築年数) 2001年4月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

トーカンマンション春日公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓トーカンマンション春日公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、トーカンマンション春日公園の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
トーカンマンション春日公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、トーカンマンション春日公園の売り時ですか?
トーカンマンション春日公園がある大野城市のマンションの価格は直近の3年間で2.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.63%、2年前→1年前:5.46%、1年前→今年:-4.24%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日