価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県大野城市錦町2丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,066 万円 40.3m²の部屋
〜1,519 万円 48.2m²の部屋
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宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
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店舗内観
不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
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転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
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「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート（住みかエール）やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンシャイン10の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
48.2m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
47.25m² | 2DK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,066万円40.3m²の部屋26万円 / m²
〜1,519万円48.2m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,066万円 |
| 買取 | 640万円 〜 853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.05万円40.3m²の部屋
〜6.96万円48.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン10の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン10が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 48.20m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.20m² | 1R / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.20m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.25m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.25m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.25m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.20m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.25m² | 1R / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.25m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.25m² | 1R / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 4階 | 2013年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 4階 | 2013年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 3階 | 2010年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 3階 | 2010年8月 |
| 5万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 4階 | 2010年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 3階 | 2010年6月 |
| 5万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 3階 | 2009年9月〜2010年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 48.20m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 3階 | 2009年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 48.20m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 6階 | 2009年5月 |
| 5万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 4階 | 2009年5月 |
| 5万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 48.20m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 6階 | 2009年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシャイン10周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：6.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャイン10 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市錦町2丁目2-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イオン大野城店まで417m
【周辺】サニー春日原店まで460m
【周辺】マックスバリュ雑餉隈店まで1273m
| 築年月（築年数） | 1986年6月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルポゼ春日原 | 970万円 〜 2,406万円 | 福岡県春日市春日原東町1丁目21-2 |
1987年9月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オークス春日原駅前 | 1,579万円 〜 1,875万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目2-32 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| オベリスクオブエヌティー | 1,317万円 〜 2,137万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目4-10 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全16戸 |
| 大西ハイツ春日原 | 1,925万円 〜 2,370万円 | 福岡県大野城市錦町4丁目1-85 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| 春日原テルミナ | 1,382万円 〜 2,554万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目58-1 |
1986年8月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトー春日原 | 1,656万円 〜 2,096万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目11-24 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンけやき | 1,167万円 〜 1,600万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目11-13 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 春日原レヂデンス | 1,436万円 〜 1,717万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町1丁目8-1 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ春日 | 621万円 〜 863万円 | 福岡県春日市春日原東町3丁目21 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| YYビル3 | 1,505万円 〜 2,282万円 | 福岡県大野城市錦町4丁目3-30 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| ロイヤルハイツ春日 | 565万円 〜 912万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目13-1 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全41戸 |
| ロイヤルプラザ'88 | 624万円 〜 739万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目68 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SRハイツ | 660万円 〜 1,090万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町2丁目3-10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| シティマンション南福岡2 | 1,697万円 〜 2,878万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町3丁目3-19 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| 第2光丘ハイツ | 1,175万円 〜 1,838万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目1-8 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンピール第2南福岡 | 1,388万円 〜 1,946万円 | 福岡県福岡市博多区春町1丁目2-14 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アミューザン春日原 | 1,243万円 〜 1,721万円 | 福岡県大野城市瑞穂町2丁目2-16 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| KSマンション南福岡 | 1,589万円 〜 2,730万円 | 福岡県福岡市博多区西春町1丁目2-30 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南福岡第2 | 1,442万円 〜 1,955万円 | 福岡県福岡市博多区西春町1丁目6-17 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
| アーバンハイツ春日1号棟 | 1,707万円 〜 2,277万円 | 福岡県春日市千歳町1丁目98 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ春日2号棟 | 1,194万円 〜 2,364万円 | 福岡県春日市千歳町1丁目98 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション南福岡 | 1,144万円 〜 2,194万円 | 福岡県福岡市博多区新和町1丁目10-15 |
1984年8月（築41年） 地上8階 / 全73戸 |
| メイトムラカミ | 1,131万円 〜 1,406万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目31-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセラン南福岡 | 517万円 〜 942万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-14 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| スカイマンション南福岡 | 1,237万円 〜 1,884万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目2-5 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| 楓通り筑紫弐番館 | 1,548万円 〜 3,934万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目3-9 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パルム雑餉 | 570万円 〜 774万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-11 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション南福岡5 | 917万円 〜 2,496万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1-26 |
1986年9月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マイプレイス南福岡駅前 | 318万円 〜 549万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-9 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 南福岡SSマンション | 1,006万円 〜 1,546万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目3-1 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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