福岡県大野城市錦町2丁目1-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,008 万円 28.25m²の部屋
〜1,390 万円 32.85m²の部屋
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,008万円28.25m²の部屋36万円 / m²
〜1,390万円32.85m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市錦町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大野城市錦町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 813万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 803万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 753万円 | 92.6％ |
| 築30年(11年後) | 703万円 | 86.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,008万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 995万円 | 98.8％ |
| 6年後(築25年) | 933万円 | 92.6％ |
| 11年後(築30年) | 871万円 | 86.5％ |
このマンションと、大野城市錦町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,008万円 (28.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,008万円 |
| 買取 | 605万円 〜 806万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.03万円28.25m²の部屋
〜6.59万円32.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークヒル錦の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークヒル錦が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.25m² | 1K / 1階 | 2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.25m² | 1R / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.85m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 32.85m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 32.85m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.85m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.85m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.85m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.85m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.85m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.25m² | 1K / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.25m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.25m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.25m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 4階 | 2012年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 5階 | 2012年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.25m² | 1R / 1階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 3階 | 2010年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.85m² | 1LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.09m² | 1LDK / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークヒル錦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：6.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークヒル錦 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市錦町2丁目1-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イオン大野城店まで448m
【周辺】サニー春日原店まで420m
【周辺】ファミリーマート春日原駅前店まで486m
【周辺】ドラッグ新生堂春日原駅前店まで436m
【周辺】西日本シティ銀行春日原支店まで430m
【周辺】春日原駅(西鉄 天神大牟田線)まで379m
【周辺】春日駅(JR 鹿児島本線)まで826m
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイスフォレスト春日原 | 1,148万円 〜 2,773万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目3-12 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランシャリオK | 1,462万円 〜 1,706万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目2-23 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワール春日原駅前弐番館 | 2,901万円 〜 3,384万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目24-2 |
2004年8月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ春日原 | 1,434万円 〜 2,406万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目1-1 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンリヤン春日原北町 | 3,263万円 〜 4,788万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目20-17 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全26戸 |
| レーベン春日原 | 2,211万円 〜 2,625万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目9-15 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| アクセスシティ千歳1 | 1,402万円 〜 2,662万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目3 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| アンプルールベトンケイワイ | 1,022万円 〜 1,207万円 | 福岡県大野城市栄町1丁目3-6 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リリーフラック春日原 | 1,503万円 〜 2,596万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目47 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール2 | 1,345万円 〜 1,650万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町3丁目2-8 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全21戸 |
| パスピエール春日 | 819万円 〜 1,729万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目50-8 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクセスシティ千歳2 | 1,396万円 〜 1,694万円 | 福岡県大野城市栄町1丁目2-9 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全31戸 |
| 瓦田楓樹館 | 1,965万円 〜 2,931万円 | 福岡県大野城市瓦田5丁目2-7 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全33戸 |
| グランド・サンリヤン春日原南町 | 3,508万円 〜 4,684万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目41 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全17戸 |
| アドバンストラスト25 | 1,914万円 〜 3,356万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目5 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| アプリコート春日 | 1,766万円 〜 2,905万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目28-2 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラカーサ大野城1 | 1,925万円 〜 2,761万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目20-16 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミックス・ケイ | 1,149万円 〜 1,417万円 | 福岡県大野城市山田4丁目10-1 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランメール春日原 | 1,687万円 〜 2,477万円 | 福岡県春日市春日原北町5丁目46-1 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークスクエア春日原 | 2,950万円 〜 4,162万円 | 福岡県春日市春日原南町1丁目10 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全66戸 |
| サンリヤン大野城曙町 | 2,280万円 〜 2,662万円 | 福岡県大野城市曙町3丁目8-15 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コアマンション春日原ゼクシス | 2,486万円 〜 3,907万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町2丁目2-27 |
2007年10月（築18年） 地上8階 / 全45戸 |
| グランシャリオ大野城 | 2,125万円 〜 2,819万円 | 福岡県大野城市山田3丁目10-22 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| ラ・レジデンツァ | 1,323万円 〜 1,746万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目4-1 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークサイド暁 | 1,258万円 〜 1,581万円 | 福岡県大野城市山田1丁目1-32 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全14戸 |
| ロイヤルアーク春日公園 | 2,499万円 〜 3,329万円 | 福岡県大野城市瑞穂町4丁目3-17 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全44戸 |
| エバーライフ南福岡 | 2,428万円 〜 3,930万円 | 福岡県福岡市博多区新和町1丁目10-11 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リーベルタース | 930万円 〜 1,240万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目5-12 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全35戸 |
| ペルル南福岡サウスウィング | 2,088万円 〜 3,397万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目3-11 |
2006年6月（築19年） 地上12階 / 全32戸 |
| ウイステリア | 1,432万円 〜 5,703万円 | 福岡県大野城市瓦田1丁目16-5 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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