福岡県大野城市仲畑2丁目8-14
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,391 万円 40.7m²の部屋
〜2,523 万円 58.98m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,391万円 （34万円 / m²） 40.7m²の部屋
〜2,523万円 （43万円 / m²） 58.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(大野城市仲畑)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,329万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,257万円 | 94.6％ |
| 築30年(9年後) | 1,166万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,391万円 |
| 4年後(築25年) | 94.6％ | 1,316万円 |
| 9年後(築30年) | 87.8％ | 1,221万円 |
このマンションと、大野城市仲畑の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,391万円 (40.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 33万円 / m² |
コンフォールA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 2.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.63%、 2年前→1年前：5.46%、 1年前→今年：-4.24% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,391万円 |
| 買取 | 835万円 〜 1,113万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.18万円 / 月 40.7m²の部屋
〜
8.17万円 / 月 58.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォールAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにコンフォールAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 7階 | 2017年8月〜2018年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 5万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.98m² | 2LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 5万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 7階 | 2012年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 4階 | 2011年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 7階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.70m² | 1LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトーポルターダ | 1,347万円 〜 1,736万円 | 福岡県大野城市仲畑2丁目8-12 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンライトキャッスル | 2,077万円 〜 3,162万円 | 福岡県大野城市仲畑1丁目36-18 |
2005年6月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| R'sレジデンス金隈 | 1,217万円 〜 2,315万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈2丁目1-17 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス御笠1 | 1,052万円 〜 2,653万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目6-32 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレアードリブ | 1,230万円 〜 1,503万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈1丁目18-17 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アム・フルッス | 2,395万円 〜 3,021万円 | 福岡県福岡市博多区麦野3丁目17-33 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド | 1,624万円 〜 3,663万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目9-1 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボヌールふぢ | 2,079万円 〜 2,990万円 | 福岡県福岡市博多区麦野2丁目15-13 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレススウィート2 | 1,137万円 〜 1,431万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目1-5 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ・ルヴァン | 1,086万円 〜 1,369万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目29-5 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイドソレイユ | 1,393万円 〜 1,829万円 | 福岡県大野城市御笠川1丁目4-3 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンセール・クミ | 916万円 〜 1,372万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目10-24 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ御笠の森 | 1,650万円 〜 2,376万円 | 福岡県大野城市御笠川1丁目5-8 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エストニュアージュ | 2,015万円 〜 2,979万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目1-18 |
2004年11月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| ソレアード空港南 | 2,127万円 〜 3,217万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈3丁目4-3 |
2005年6月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサコスモス | 1,825万円 〜 3,600万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町2丁目1-3 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全1戸 |
| サーパス板付 | 2,363万円 〜 3,690万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目8-7 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全40戸 |
| パークサイド暁 | 1,489万円 〜 1,859万円 | 福岡県大野城市山田1丁目1-32 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全14戸 |
| エスポワール南福岡 | 1,276万円 〜 1,683万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目40-16 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コアマンション南福岡ネクステージ | 2,258万円 〜 3,931万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目16-10 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全70戸 |
| シャロームミキ | 1,028万円 〜 3,020万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目1-25 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ大野城 | 2,281万円 〜 3,017万円 | 福岡県大野城市山田3丁目10-22 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| アバンダントSanchiku | 1,230万円 〜 1,486万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目6-43 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーク永松 | 1,978万円 〜 2,413万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目6-5 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペルル南福岡サウスウィング | 2,195万円 〜 3,571万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目3-11 |
2006年6月（築19年） 地上12階 / 全32戸 |
| イマジン筑紫通り | 2,060万円 〜 3,496万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目2-32 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメックス南福岡 | 2,198万円 〜 4,330万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-17 |
2006年7月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| サンパティック・M | 2,107万円 〜 3,085万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目2-34 |
2004年7月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ComodoPalazzo | 772万円 〜 914万円 | 福岡県大野城市御笠川4丁目10-3 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベルタース | 983万円 〜 1,369万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目5-12 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンフォールA |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市仲畑2丁目8-14 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】役所「大野城市役所まで2823ｍ」
4/4| 築年月（築年数） | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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