この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県大野城市仲畑1丁目3-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,015 万円 37.76m²の部屋
〜1,256 万円 37.76m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,015万円 37.76m²の部屋 27万円 / m²
〜1,256万円 37.76m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市仲畑)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大野城市仲畑 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,254万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,202万円 | 95.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,015万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 973万円 | 95.9% |
このマンションと、大野城市仲畑の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,015万円 (37.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,015万円 |
買取 | 609万円 〜 812万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.78万円 37.76m²の部屋
〜5.4万円 37.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンライト村上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 24.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.29% 、 2年前→1年前:1.51% 、 1年前→今年:5.16% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンライト村上 |
---|---|
所在地 | 福岡県大野城市仲畑1丁目3-13 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニープレイス2 | 1,038万円 〜 1,283万円 | 福岡県大野城市仲畑1丁目7-33 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニープレイス | 1,007万円 〜 3,522万円 | 福岡県大野城市仲畑1丁目9-3 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アムール板付5 | 1,772万円 〜 2,462万円 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目9-35 |
1996年8月(築28年) 地上8階 / 全35戸 |
シックス板付 | 1,682万円 〜 2,434万円 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目9-6 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・コート板付 | 1,472万円 〜 1,777万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目3-39 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全33戸 |
メゾン・ド・エスポワール | 1,849万円 〜 2,316万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目4-14 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
シャルマン御笠 | 1,078万円 〜 1,598万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目1-26 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングレート空港南 | 2,712万円 〜 3,273万円 | 福岡県福岡市博多区板付2丁目13-2 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全40戸 |
日商岩井南福岡2マンション | 1,492万円 〜 2,758万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目13-38 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全63戸 |
キャッスル32 | 2,053万円 〜 2,676万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目5-31 |
1996年7月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルミエール諸岡 | 2,056万円 〜 2,631万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目1-28 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレスティージュ壱番館 | 1,435万円 〜 1,772万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目10-19 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペイストプレジア | 1,149万円 〜 1,418万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈2丁目2-24 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
セジュールスワン | 2,061万円 〜 2,595万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目21-19 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミネルヴァ博多南 | 565万円 〜 759万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目1-41 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全78戸 |
グランドアビタシオン村上 | 1,933万円 〜 2,489万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目7-28 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
アルフィーネ筑紫通り | 2,074万円 〜 3,125万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目2-13 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファインヴィラ | 1,672万円 〜 2,924万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目1-22 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全17戸 |
リバティープレイス | 689万円 〜 850万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目9-4 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レ・リヴラン | 2,338万円 〜 2,975万円 | 福岡県福岡市博多区板付2丁目4-15 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミエールKUSANO | 756万円 〜 1,828万円 | 福岡県福岡市博多区板付2丁目6-42 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイナコートエスパシオ板付 | 1,904万円 〜 2,852万円 | 福岡県福岡市博多区板付3丁目8-22 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全36戸 |
サニーサイド | 1,866万円 〜 2,534万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目5-24 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンホープ笹原2 | 1,793万円 〜 2,344万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目14-10 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスレイクビュー井尻 | 1,494万円 〜 1,895万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目21-7 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全56戸 |
ディ・クウェル6 | 800万円 〜 1,016万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目10-4 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドール諸岡 | 1,914万円 〜 5,301万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目8-12 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全26戸 |
サニーキャッスルB | 1,370万円 〜 1,709万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目19-25 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第5小樋マンション | 726万円 〜 924万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目41-8 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レインボー板付 | 2,184万円 〜 5,118万円 | 福岡県福岡市博多区西月隈3丁目8-47 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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