価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県大野城市つつじケ丘1丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,172 万円 54.23m²の部屋
〜1,671 万円 54.23m²の部屋
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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多店舗展開のネットワークが強味です
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税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,172万円54.23m²の部屋22万円 / m²
〜1,671万円54.23m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,172万円 |
| 買取 | 703万円 〜 938万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.9万円54.23m²の部屋
〜6.62万円54.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソシアつつじケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソシアつつじケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 6階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 6階 | 2010年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 6階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 6階 | 2009年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 6階 | 2009年8月〜2009年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.23m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ソシアつつじケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.20%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：6.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソシアつつじケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市つつじケ丘1丁目1-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン大野城紫台店まで520m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス南ヶ丘店まで1016m
| 築年月（築年数） | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ南ケ丘21 | 1,273万円 〜 1,985万円 | 福岡県大野城市南ケ丘2丁目24-1 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| エスペーログラヴィス | 1,516万円 〜 2,182万円 | 福岡県大野城市横峰1丁目2-20 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全21戸 |
| ピュア若草2 | 1,919万円 〜 2,843万円 | 福岡県大野城市若草3丁目15-12 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウインコート佐野 | 631万円 〜 915万円 | 福岡県太宰府市大佐野1丁目4-32 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パサージュ若草2 | 1,777万円 〜 2,700万円 | 福岡県大野城市若草4丁目4-18 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全1戸 |
| リベルコート21 | 1,294万円 〜 1,842万円 | 福岡県太宰府市大佐野1丁目2-1 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| ベルパーク21 | 1,395万円 〜 1,985万円 | 福岡県太宰府市向佐野1丁目2-27 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| ラビナコート21 | 1,262万円 〜 1,828万円 | 福岡県太宰府市向佐野1丁目1-20 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバティエアコート | 882万円 〜 1,260万円 | 福岡県太宰府市向佐野2丁目3-25 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| コアマンション下大利ネクステージ | 1,629万円 〜 3,431万円 | 福岡県大野城市下大利4丁目15-12 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全183戸 |
| ソレアード・エフ | 1,743万円 〜 2,494万円 | 福岡県太宰府市吉松2丁目9-11 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| アルペンローゼマンション | 1,575万円 〜 2,261万円 | 福岡県春日市惣利1丁目18 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| グリーンマンション都府楼2 | 1,700万円 〜 2,392万円 | 福岡県太宰府市都府楼南1丁目5-23 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| 東峰マンション下大利駅前 | 2,991万円 〜 3,526万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目15-10 |
2000年6月（築25年） 地上9階 / 全17戸 |
| リヴェール33 | 711万円 〜 1,667万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目9-37 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全31戸 |
| 中央壱番館 | 1,502万円 〜 1,774万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目5-18 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 下大利中央パーク・ホームズ | 2,165万円 〜 3,499万円 | 福岡県大野城市中央2丁目5-15 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャルマン塔原 | 1,578万円 〜 2,268万円 | 福岡県筑紫野市塔原東5丁目2-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プルニア都府楼 | 1,649万円 〜 2,365万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目3-20 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒューマインド下大利 | 2,237万円 〜 5,514万円 | 福岡県大野城市中央2丁目4-25 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全19戸 |
| フォーレスト弐番館 | 1,724万円 〜 2,505万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目30-33 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラン・シャリオ | 1,634万円 〜 2,323万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目3-18 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーブラ都府楼壱番館 | 601万円 〜 867万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目3-35 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルブレッサ大野城中央 | 2,584万円 〜 4,072万円 | 福岡県大野城市中央1丁目6-21 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全40戸 |
| プレッシャス末岡 | 1,234万円 〜 3,095万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目4-36 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全18戸 |
| サン・セフィール | 764万円 〜 2,205万円 | 福岡県大野城市中央1丁目4-7 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MJR都府楼 | 2,098万円 〜 3,004万円 | 福岡県太宰府市通古賀2丁目4-8 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| J・WAVE都府楼 | 711万円 〜 1,037万円 | 福岡県太宰府市坂本1丁目2-7 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| デュープレックス紅葉ヶ丘 | 2,405万円 〜 3,120万円 | 福岡県春日市紅葉ヶ丘東10丁目132-1 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全34戸 |
| プレジデント陶山 | 1,205万円 〜 1,797万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目25-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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