ホームズマンション売却マンション査定福岡県大野城市メゾンドール2

メゾンドール2 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県大野城市雑餉隈町3丁目2-8

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,403 万円 39.96m²の部屋

1,688 万円 41.51m²の部屋

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春日原駅西鉄天神大牟田線
43

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

メゾンドール2は売ったらいくら?参考査定価格

1,403万円 (35万円 / m²) 39.96m²の部屋

1,688万円 (41万円 / m²) 41.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大野城市雑餉隈町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大野城市雑餉隈町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,119万円 100%
築20年(1年後) 1,105万円 98.8%
築25年(6年後) 1,033万円 92.3%
築30年(11年後) 961万円 85.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(39.96㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,403万円
1年後(築20年) 98.8% 1,386万円
6年後(築25年) 92.3% 1,296万円
11年後(築30年) 85.9% 1,206万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大野城市雑餉隈町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,403万円 (39.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 28万円 / m²

メゾンドール2周辺の中古マンション価格推移情報

メゾンドール2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 7.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.20%、 2年前→1年前:-2.52%、 1年前→今年:3.12%

福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大野城市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,403万円
買取 842万円 〜 1,123万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾンドール2は貸したらいくら?参考賃料

5.99万円 / 月 39.96m²の部屋

7.09万円 / 月 41.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾンドール2の賃料掲載履歴(39件)

メゾンドール2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドール2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 39.00m² 1LDK / 7階 2024年1月〜2024年2月
5.6万円 / 月 39.00m² 1LDK / 2階 2022年6月
5.4万円 / 月 39.96m² 1LDK / 2階 2021年7月〜2021年8月
5.4万円 / 月 39.96m² 1LDK / 2階 2021年7月〜2021年8月
5.5万円 / 月 39.96m² 1LDK / 7階 2021年3月
5.4万円 / 月 39.96m² 1LDK / 2階 2020年3月〜2020年4月
5.5万円 / 月 39.96m² 1LDK / 7階 2020年1月〜2020年2月
5.5万円 / 月 41.51m² 1LDK / 5階 2019年4月〜2019年8月
5.5万円 / 月 41.51m² 1LDK / 2階 2019年4月〜2019年8月
5.4万円 / 月 39.96m² 1LDK / 4階 2019年1月〜2019年2月
5.4万円 / 月 39.96m² 1LDK / 2階 2018年12月〜2019年1月
5.4万円 / 月 39.96m² 1LDK / 5階 2018年6月〜2018年9月
5.6万円 / 月 41.51m² 1LDK / 7階 2018年7月〜2018年8月
5.5万円 / 月 39.96m² 1LDK / 7階 2018年2月
5.5万円 / 月 39.00m² 1LDK / 6階 2017年10月〜2017年12月
5.4万円 / 月 39.96m² 1LDK / 5階 2017年3月〜2017年5月
5.4万円 / 月 39.96m² 1LDK / 2階 2017年4月
5.5万円 / 月 39.96m² 1LDK / 6階 2016年12月〜2017年1月
5.4万円 / 月 39.96m² 1LDK / 4階 2016年4月〜2016年6月
5.4万円 / 月 39.96m² 1LDK / 3階 2016年4月〜2016年5月
5.5万円 / 月 41.51m² 1LDK / 4階 2016年2月〜2016年3月
5.5万円 / 月 41.51m² 1LDK / 2階 2015年7月〜2015年10月
5.6万円 / 月 39.96m² 1LDK / 7階 2014年12月〜2015年1月
5.6万円 / 月 41.51m² 1LDK / 7階 2015年1月
5.6万円 / 月 41.51m² 1LDK / 6階 2013年7月〜2013年9月
5.6万円 / 月 41.51m² 1LDK / 7階 2013年3月〜2013年4月
5.5万円 / 月 39.96m² 1LDK / 7階 2013年1月〜2013年3月
5.5万円 / 月 41.51m² 1LDK / 4階 2013年2月〜2013年3月
5.4万円 / 月 39.96m² 1LDK / 4階 2013年1月
5.6万円 / 月 39.96m² 1LDK / 7階 2012年6月〜2012年7月
5.4万円 / 月 41.51m² 1LDK / 3階 2011年2月〜2011年5月
5.4万円 / 月 41.51m² 1LDK / 2階 2011年2月
5.6万円 / 月 39.96m² 1LDK / 6階 2010年9月〜2010年11月
5.5万円 / 月 41.51m² 1LDK / 6階 2010年9月
5.5万円 / 月 39.96m² 1LDK / 4階 2010年4月〜2010年5月
5.5万円 / 月 39.96m² 1LDK / 2階 2010年4月〜2010年5月
5.4万円 / 月 39.96m² 1LDK / 3階 2010年2月
5.5万円 / 月 41.51m² 1LDK / 7階 2009年11月
5.4万円 / 月 39.96m² 1LDK / 2階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランシャリオK 1,523万円 〜 1,744万円 福岡県大野城市錦町1丁目2-23 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アミックス・ケイ 1,195万円 〜 1,447万円 福岡県大野城市山田4丁目10-1 2007年5月(築18年)
地上5階 / 全15戸
アクセスシティ千歳2 1,456万円 〜 1,730万円 福岡県大野城市栄町1丁目2-9 2006年8月(築19年)
地上8階 / 全31戸
アンプルールベトンケイワイ 1,067万円 〜 1,235万円 福岡県大野城市栄町1丁目3-6 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィネ春日原 1,495万円 〜 2,461万円 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目1-1 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全17戸
レーベン春日原 2,303万円 〜 2,681万円 福岡県大野城市筒井1丁目9-15 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全24戸
マイスフォレスト春日原 1,197万円 〜 2,832万円 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目3-12 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全24戸
パークサイド暁 1,334万円 〜 1,641万円 福岡県大野城市山田1丁目1-32 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全14戸
パークヒル錦 1,050万円 〜 1,421万円 福岡県大野城市錦町2丁目1-15 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
エストパレ春日原 931万円 〜 1,087万円 福岡県春日市春日原東町1丁目16-2 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ロワール春日原駅前弐番館 3,026万円 〜 3,465万円 福岡県春日市春日原北町2丁目24-2 2004年8月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
ラカーサ大野城1 2,005万円 〜 2,822万円 福岡県大野城市筒井1丁目20-16 2006年12月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
サンリヤン春日原北町 3,268万円 〜 4,787万円 福岡県春日市春日原北町2丁目20-17 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全26戸
グランシャリオ大野城 2,215万円 〜 2,879万円 福岡県大野城市山田3丁目10-22 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全24戸
アクセスシティ千歳1 1,404万円 〜 2,663万円 福岡県春日市春日原北町2丁目3 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全28戸
リーベルタース 944万円 〜 1,284万円 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目5-12 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全35戸
ペルル南福岡サウスウィング 2,137万円 〜 3,413万円 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目3-11 2006年6月(築19年)
地上12階 / 全32戸
エストニュアージュ 1,789万円 〜 2,604万円 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目1-18 2004年11月(築21年)
地上6階 / 全24戸
ソレイユ・ルヴァン 965万円 〜 1,200万円 福岡県大野城市仲畑4丁目29-5 2006年1月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
カーサコスモス 1,772万円 〜 3,491万円 福岡県福岡市博多区東雲町2丁目1-3 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全1戸
ラ・レジデンツァ 1,339万円 〜 1,804万円 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目4-1 2004年7月(築21年)
地上4階 / 全8戸
アドバンストラスト25 1,915万円 〜 3,354万円 福岡県春日市春日原北町4丁目5 2005年7月(築20年)
地上6階 / 全25戸
パレススウィート2 1,013万円 〜 1,256万円 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目1-5 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
コアマンション春日原ゼクシス 2,491万円 〜 3,909万円 福岡県福岡市博多区光丘町2丁目2-27 2007年10月(築18年)
地上8階 / 全45戸
アメックス南福岡 2,178万円 〜 4,286万円 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-17 2006年7月(築19年)
地上14階 / 全52戸
パスピエール春日 821万円 〜 1,730万円 福岡県春日市春日原北町4丁目50-8 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
アプリコート春日 1,769万円 〜 2,905万円 福岡県春日市春日原北町4丁目28-2 2006年7月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ルピナス銀天町 819万円 〜 1,158万円 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目3-12 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全20戸
アヴァンティ銀天町 909万円 〜 1,405万円 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-35 2007年4月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
リリーフラック春日原 1,564万円 〜 2,648万円 福岡県春日市春日原東町4丁目47 2005年7月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メゾンドール2の売却に強い不動産会社 8社

メゾンドール2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾンドール2から近い順に表示しています

株式会社ハウスマーケット ハウスマーケット 大野城店
物件から
0.7
  • 福岡県大野城市筒井4丁目1-12 エステート・ピア1F
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 春日駅 徒歩20分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

大野城市・春日市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007827号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
3.2
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー
物件から
3.5
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 西鉄バス「弓田町」下車 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分

【お住み替えもご相談ください。】

転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(02)第017926号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
4.7
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社みらいえ
物件から
5.8
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
7.1
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
8.2
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社情報サービス福岡
物件から
51.9
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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建物詳細情報

マンション名称 メゾンドール2
所在地 福岡県大野城市雑餉隈町3丁目2-8
交通
  • JR鹿児島本線 / 春日駅 徒歩14分
  • 西鉄天神大牟田線 / 春日原駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【周辺】スーパー「サニー春日原店まで802m」

    【周辺】スーパー「サニー春日原店まで802m」

    2/2
築年月(築年数) 2006年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 21戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メゾンドール2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾンドール2の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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福岡県の直近3年間の変動(10.02%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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