ホームズマンション売却マンション査定福岡県大野城市ロワールマンション春日原駅前

ロワールマンション春日原駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県大野城市栄町2丁目5-15

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,697 万円 70.56m²の部屋

3,446 万円 76.78m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/6
  • 【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】メールボックス、宅配ボックス、TVモニター付きインターホン

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  • 【駐車場】駐車場(平置き、機械式)

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  • 【駐車場】タワーパーキング

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  • 【地図】地図

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ロワールマンション春日原駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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春日原駅西鉄天神大牟田線
43

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロワールマンション春日原駅前は売ったらいくら?参考査定価格

2,697万円 (38万円 / m²) 70.56m²の部屋

3,446万円 (45万円 / m²) 76.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大野城市栄町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大野城市栄町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 2,403万円 100%
築30年(4年後) 2,269万円 94.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.56㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,697万円
4年後(築30年) 94.4% 2,546万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大野城市栄町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,697万円 (70.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 34万円 / m²

ロワールマンション春日原駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ロワールマンション春日原駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.42%、 2年前→1年前:4.82%、 1年前→今年:6.93%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大野城市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンション春日原駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,950万円 75.04m² 3LDK / 12階 2025年1月
2,780万円 76.78m² 3LDK / 12階 2019年11月〜2019年12月
2,680万円 72.70m² 3LDK / 11階 2017年10月〜2018年4月
2,590万円 75.04m² 3LDK / 12階 2017年4月〜2017年6月
2,200万円 72.70m² 3LDK / 8階 2015年8月〜2015年10月
1,880万円 70.56m² 3LDK / 10階 2015年2月〜2015年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,697万円
買取 1,618万円 〜 2,157万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロワールマンション春日原駅前は貸したらいくら?参考賃料

9.63万円 / 月 70.56m²の部屋

12.19万円 / 月 76.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロワールマンション春日原駅前の賃料掲載履歴(33件)

ロワールマンション春日原駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンション春日原駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 12階 2022年8月〜2023年2月
10.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2022年8月〜2023年2月
11.9万円 / 月 70.56m² 3LDK / 10階 2021年2月〜2021年3月
9.8万円 / 月 76.78m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月
10.5万円 / 月 76.78m² 3LDK / 3階 2020年7月
12万円 / 月 76.78m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年6月
9.8万円 / 月 72.88m² 3LDK / 13階 2019年3月〜2019年4月
9.3万円 / 月 70.56m² 3LDK / 6階 2019年3月〜2019年4月
11.8万円 / 月 72.07m² 2LDK / 7階 2019年3月
10.5万円 / 月 72.07m² 3LDK / 13階 2019年2月
10万円 / 月 72.07m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
9.3万円 / 月 70.56m² 3LDK / 6階 2017年4月〜2017年8月
10.5万円 / 月 70.56m² 3LDK / 3階 2015年9月〜2015年12月
10.5万円 / 月 75.04m² 3LDK / 10階 2014年3月〜2015年9月
10.7万円 / 月 76.78m² 3LDK / 3階 2015年3月〜2015年8月
10.7万円 / 月 76.78m² 3LDK / 3階 2015年7月〜2015年8月
12万円 / 月 76.78m² 3LDK / 3階 2015年2月
11.8万円 / 月 72.88m² 2LDK / 7階 2014年3月〜2014年4月
11万円 / 月 75.00m² 3LDK / 12階 2013年8月〜2014年1月
11.8万円 / 月 72.88m² 2LDK / 7階 2013年9月〜2014年1月
9.3万円 / 月 70.56m² 3LDK / 6階 2013年8月〜2013年9月
13.6万円 / 月 70.56m² 2LDK / 7階 2013年6月〜2013年8月
14.8万円 / 月 72.88m² 2LDK / 7階 2013年4月
10万円 / 月 75.04m² 3LDK / 5階 2013年1月〜2013年2月
11万円 / 月 75.04m² 3LDK / 10階 2012年3月〜2012年7月
11万円 / 月 76.78m² 3LDK / 3階 2011年3月〜2011年5月
9万円 / 月 75.04m² 3LDK / 6階 2010年4月〜2010年6月
10万円 / 月 75.00m² 3LDK / 5階 2009年10月〜2010年2月
11.5万円 / 月 75.04m² 3LDK / 12階 2009年12月〜2010年2月
11.8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 12階 2009年11月
10.5万円 / 月 70.56m² 3LDK / 3階 2009年8月〜2009年10月
11万円 / 月 75.04m² 3LDK / 10階 2009年2月〜2009年3月
11.5万円 / 月 75.04m² 3LDK / 10階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サントレモ春日原 1,006万円 〜 1,282万円 福岡県春日市春日原北町2丁目26-1 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ブルー・アジュール 978万円 〜 1,816万円 福岡県春日市春日原北町2丁目20-8 2001年10月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
グレースやひろ 1,032万円 〜 1,237万円 福岡県春日市春日原北町3丁目60 1999年8月(築26年)
地上9階 / 全31戸
セルブ春日原 919万円 〜 1,182万円 福岡県大野城市雑餉隈町4丁目1-16 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズステーションプラザ春日原 2,419万円 〜 3,874万円 福岡県大野城市錦町2丁目5-5 1998年3月(築28年)
地上13階 / 全35戸
アドリーム春日原 2,773万円 〜 4,131万円 福岡県春日市春日原北町4丁目20-1 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全33戸
ヒルズ春日原北町 2,547万円 〜 2,962万円 福岡県春日市春日原北町4丁目38 1998年8月(築27年)
地上8階 / 全21戸
レークサイドコスモ 883万円 〜 1,074万円 福岡県春日市春日原北町4丁目35 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンドール春日原北 2,245万円 〜 2,719万円 福岡県大野城市雑餉隈町1丁目6-7 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全18戸
ステラ・カーサ 2,150万円 〜 3,205万円 福岡県大野城市筒井2丁目3-52 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全14戸
シャンテ春日原 2,139万円 〜 3,418万円 福岡県春日市春日原北町5丁目37 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ファーネスト春日原 1,974万円 〜 4,015万円 福岡県大野城市雑餉隈町1丁目5-11 1999年12月(築26年)
地上7階 / 全21戸
コンフォール美根 834万円 〜 981万円 福岡県春日市春日原東町2丁目35-1 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全18戸
クレアールガーデンズ春日原駅南 2,687万円 〜 3,989万円 福岡県大野城市錦町4丁目4-3 2001年5月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
JGMヴェルデ春日原駅前 2,260万円 〜 3,015万円 福岡県大野城市錦町4丁目3-33 2000年8月(築25年)
地上10階 / 全56戸
グリンデルワルト 1,616万円 〜 2,182万円 福岡県大野城市錦町4丁目3-8 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
アーサー大野城レジデンス 2,442万円 〜 3,743万円 福岡県大野城市錦町4丁目6-27 2000年9月(築25年)
地上9階 / 全49戸
サンリヤン春日原 2,695万円 〜 3,292万円 福岡県春日市春日原南町4丁目43 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全52戸
アビス春日原 918万円 〜 1,163万円 福岡県大野城市錦町4丁目6-21 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全20戸
ネオグランデ春日原南町 3,139万円 〜 4,160万円 福岡県春日市春日原南町4丁目37-21 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全20戸
レヴェランス 899万円 〜 1,064万円 福岡県大野城市曙町1丁目2-23 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
K'sガーデン 2,382万円 〜 3,352万円 福岡県大野城市筒井2丁目9-23 2001年9月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
リーセント春町 858万円 〜 2,699万円 福岡県福岡市博多区春町3丁目7-10 2000年10月(築25年)
地上7階 / 全63戸
サングレート大野城センターステージ 2,463万円 〜 3,536万円 福岡県大野城市瓦田5丁目3-33 2001年11月(築24年)
地上9階 / 全49戸
ブライトハイム 824万円 〜 1,719万円 福岡県福岡市博多区春町1丁目2-24 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
春日パルクジュネス 1,042万円 〜 1,423万円 福岡県春日市春日原南町1丁目28-2 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全16戸
アゼリア2 2,085万円 〜 2,763万円 福岡県大野城市筒井2丁目13-13 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ハセビエント 894万円 〜 1,745万円 福岡県福岡市博多区春町1丁目2-29 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミール2 2,353万円 〜 2,772万円 福岡県大野城市筒井5丁目3-6 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
トーカンマンション春日公園 2,311万円 〜 3,242万円 福岡県大野城市瑞穂町2丁目7-1 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全12戸

大野城市にある『ロワール』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロワール春日原エルイデア 2,706万円 〜 3,817万円 福岡県大野城市錦町1丁目3-15 2003年3月(築23年)
地上14階 / 全35戸
ロワールマンション春日原 2,539万円 〜 3,246万円 福岡県大野城市筒井2丁目7-21 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全1戸
ロワール白木原セントラルステージ 2,315万円 〜 5,523万円 福岡県大野城市白木原1丁目11-33 2003年6月(築23年)
地上8階 / 全25戸
ルエ・メゾンロワール白木原 444万円 〜 661万円 福岡県大野城市白木原1丁目10-26 1988年7月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロワールマンション春日原駅前の売却に強い不動産会社 12社

ロワールマンション春日原駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロワールマンション春日原駅前から近い順に表示しています

株式会社ハウスマーケット ハウスマーケット 大野城店
物件から
0.9
  • 福岡県大野城市筒井4丁目1-12 エステート・ピア1F
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 春日駅 徒歩20分

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お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007827号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
0.9
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
2.9
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居停下車 徒歩6分

ご希望にあった販売戦略で賢く売却!

「春日市、那珂川市、大野城市、筑紫野市、太宰府市」エリア専門のスタッフが対応致します。査定や売却相談は無料です。
買いたいお客様と売りたいお客様を直接ご紹介できるからこそ、スムーズな売却が可能です。
高く!賢く!売却するなら当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(2)第018997号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
3.5
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー
物件から
3.8
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 西鉄バス「弓田町」下車 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分

【お住み替えもご相談ください。】

転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(02)第017926号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
5.0
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社みらいえ
物件から
5.4
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
7.4
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ 1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ライフイノベーション
物件から
7.5
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号
株式会社CREVo 福岡支店
物件から
8.2
  • 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 ロータリー大和
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分

『本気』モードの方は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
8.5
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社HI’s
物件から
481.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ロワールマンション春日原駅前の物件概要

マンション名称 ロワールマンション春日原駅前
所在地
福岡県大野城市栄町2丁目5-15 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 春日駅 徒歩11分
  • 西鉄天神大牟田線 / 春日原駅 徒歩2分
築年月(築年数) 2000年2月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 71戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社高木工務店 物件種別 マンション
設備・条件 オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロワールマンション春日原駅前の売り時ですか?
ロワールマンション春日原駅前がある大野城市のマンションの価格は直近の3年間で11.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.42%、2年前→1年前:4.82%、1年前→今年:6.93%)
福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日

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