価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県大野城市栄町2丁目1-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,375 万円 75.64m²の部屋
〜3,628 万円 99.39m²の部屋
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地域密着経営で 創業30年以上の実績
弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。
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当店は、大野城市・春日市・那珂川市のエリアのご売却相談をお受けしております。担当のファイナンシャルプランナーが不動産取引から税金関係まで幅広く、お客様お一人おひとりにきめ細やかな不動産サービスをお届け出来るよう心掛けております。不動産の価格や相場、資産運用、お住いの事など何でもお気軽にご相談下さい。
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リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!
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転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
☆お客様との3つのお約束☆
1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。
多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。
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株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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ラフィーネ春日原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,698万円 |
75.64m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,375万円 75.64m²の部屋 31万円 / m²
〜3,628万円 99.39m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ春日原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,698万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
2,700万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
2,700万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年9月 |
2,700万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2022年8月 |
2,099万円 | 75.64m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
2,150万円 | 75.64m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2,199万円 | 75.64m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月 |
2,230万円 | 75.64m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
2,298万円 | 75.64m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
2,350万円 | 75.64m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,398万円 | 75.64m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
2,580万円 | 99.39m² | 4LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年1月 |
1,580万円 | 75.64m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,375万円 |
買取 | 1,425万円 〜 1,900万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.67万円 75.64m²の部屋
〜11.27万円 99.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラフィーネ春日原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 24.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.29% 、 2年前→1年前:1.51% 、 1年前→今年:5.16% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラフィーネ春日原 |
---|---|
所在地 | 福岡県大野城市栄町2丁目1-12 |
交通 |
|
【外観】2面採光の明るいリビング
築年月(築年数) | 1990年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユーライフ春日原 | 519万円 〜 880万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目20-20 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
プリンスマンション光丘 | 1,655万円 〜 2,266万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町3丁目1-5 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール春日原 | 1,737万円 〜 2,007万円 | 福岡県大野城市栄町3丁目4-7 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マリーン2 | 768万円 〜 1,101万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目17 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
プレスト春日原 | 641万円 〜 876万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目2-20 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全25戸 |
パールハイツ春日原 | 622万円 〜 1,191万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2-1 |
1990年6月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレジデント春日 | 1,789万円 〜 2,866万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目22 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
JGM南福岡 | 490万円 〜 601万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2-15 |
1992年2月(築33年) 地上11階 / 全30戸 |
ロマネスク南博多 | 425万円 〜 1,013万円 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目3-18 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
グランドール春日原 | 597万円 〜 722万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目2-24 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
オーク春日原 | 903万円 〜 1,084万円 | 福岡県春日市春日原東町2丁目7 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレスト南福岡 | 555万円 〜 1,263万円 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目4-9 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全27戸 |
パラッツオ春日 | 855万円 〜 2,271万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目50-68 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルスタンザ春日原 | 536万円 〜 1,408万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目2-11 |
1992年1月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フォルム南福岡 | 335万円 〜 431万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町3丁目1-21 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
MARINA春日原 | 777万円 〜 918万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目16 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
ヘブンフィールド光ヶ丘 | 611万円 〜 748万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3-19 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全27戸 |
リーベスト南福岡 | 1,860万円 〜 4,808万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3-23 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全34戸 |
ライオンズマンション春日 | 1,228万円 〜 3,565万円 | 福岡県春日市千歳町1丁目1-1 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全69戸 |
ラ・フルール春日原 | 1,548万円 〜 1,803万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目3-12 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・シェルマン | 207万円 〜 282万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目4-10 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
クリテリオン福岡 | 717万円 〜 850万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目2-8 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全23戸 |
TAKEコーポ千歳 | 841万円 〜 1,129万円 | 福岡県春日市千歳町1丁目72 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全1戸 |
ツインズ春日 | 620万円 〜 1,031万円 | 福岡県春日市千歳町1丁目34-1 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランシュ・パレ春日原 | 959万円 〜 2,108万円 | 福岡県春日市春日原東町2丁目26 |
1991年5月(築33年) 地上7階 / 全20戸 |
グラシア・フィス春日原D | 1,575万円 〜 1,978万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目37-39 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全34戸 |
TKM24 | 1,326万円 〜 1,603万円 | 福岡県大野城市錦町4丁目5-16 |
1991年5月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァリエ南福岡 | 629万円 〜 1,033万円 | 福岡県福岡市博多区西春町1丁目4-9 |
1991年8月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロマネスク春日原 | 2,110万円 〜 3,035万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目37-79 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全34戸 |
パーク・ノヴァ春日原 | 1,952万円 〜 3,350万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目64 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
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