福岡県大野城市曙町1丁目3-25
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
3,395 万円 91.71m²の部屋
〜3,936 万円 91.71m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,395万円 (37万円 / m²) 91.71m²の部屋
〜3,936万円 (43万円 / m²) 91.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 91.71m²の部屋の場合 | 91.71m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,395万円 | 3,936万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 118万6,350円 | 136万4,880円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 122万6,350円 | 140万4,880円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,271万9,730円 | 3,795万4,740円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(大野城市曙町)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 4,115万円 | 100% |
| 築20年(5年後) | 3,839万円 | 93.3% |
| 築25年(10年後) | 3,563万円 | 86.6% |
| 築30年(15年後) | 3,287万円 | 79.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100% | 3,395万円 |
| 5年後(築20年) | 93.3% | 3,167万円 |
| 10年後(築25年) | 86.6% | 2,940万円 |
| 15年後(築30年) | 79.9% | 2,712万円 |
このマンションと、大野城市曙町の築15年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,395万円 (91.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 41万円 / m² |
MJR大野城曙町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 5.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、 2年前→1年前:-0.49%、 1年前→今年:-0.13% )
福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大野城市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,395万円 |
| 買取 | 2,037万円 〜 2,716万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.71万円 / 月 91.71m²の部屋
〜
15.87万円 / 月 91.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステーションサイド春日原 | 1,877万円 〜 2,241万円 | 福岡県大野城市瑞穂町1丁目1-12 |
2013年8月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローリッシュ瑞穂 | 2,351万円 〜 3,445万円 | 福岡県大野城市瑞穂町3丁目1-8 |
2011年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルグランコンフォール | 2,761万円 〜 3,674万円 | 福岡県大野城市瓦田1丁目2-3 |
2013年1月(築14年) 地上12階 / 全47戸 |
| アイパーク | 2,588万円 〜 3,425万円 | 福岡県大野城市瓦田5丁目12-16 |
2012年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| T-コートアニス | 4,007万円 〜 5,020万円 | 福岡県春日市春日原南町3丁目5 |
2012年6月(築14年) 地上5階 / 全10戸 |
| クレアーレ大野城 | 1,259万円 〜 1,475万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目1-51 |
2009年8月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| MJR春日原南町 | 3,325万円 〜 3,871万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目38 |
2010年3月(築17年) 地上7階 / 全96戸 |
| マ・メゾン春日原 | 1,682万円 〜 2,245万円 | 福岡県春日市春日原東町2丁目1-10 |
2010年3月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
| ウエスト・ポール春日原 | 2,592万円 〜 3,806万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目32-1 |
2013年2月(築14年) 地上6階 / 全15戸 |
| ファーネスト白木原駅前ルクシア | 3,323万円 〜 4,788万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目9-19 |
2013年3月(築14年) 地上14階 / 全78戸 |
| アーバンセオリーズ | 2,982万円 〜 6,409万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目14-1 |
2012年11月(築14年) 地上6階 / 全21戸 |
| リアナクア | 2,681万円 〜 3,177万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目2-21 |
2010年7月(築16年) 地上7階 / 全18戸 |
| ハートリーフ春日原駅前 | 2,628万円 〜 3,257万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目18-2 |
2013年2月(築14年) 地上12階 / 全22戸 |
| フェニックス春日原 | 2,907万円 〜 4,210万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目27 |
2009年9月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
| ハンズ春日パークライフ | 1,502万円 〜 2,140万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目22 |
2013年8月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 春日原北町アパートメント | 2,851万円 〜 3,534万円 | 福岡県春日市春日原北町1丁目8 |
2011年9月(築15年) 地上6階 / 全19戸 |
| サクセス大野城 | 2,415万円 〜 3,873万円 | 福岡県大野城市中央1丁目9-10 |
2013年6月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
| ハイネス大野城 | 1,833万円 〜 3,165万円 | 福岡県大野城市中央1丁目3-9 |
2013年2月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ネオヒューマインド下大利 | 2,675万円 〜 3,086万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目7-24 |
2010年3月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
| シャトレ五番館 | 1,743万円 〜 2,068万円 | 福岡県大野城市山田4丁目3-19 |
2012年1月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラポール66 | 2,639万円 〜 3,089万円 | 福岡県大野城市大城3丁目9-1 |
2013年1月(築14年) 地上5階 / 全12戸 |
| サンアトラス5 | 2,626万円 〜 3,668万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目3-1 |
2012年3月(築15年) 地上9階 / 全54戸 |
| グランドゥール若葉 | 2,429万円 〜 3,339万円 | 福岡県春日市若葉台東1丁目3-2 |
2012年3月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
| グランドール | 1,546万円 〜 4,063万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目4-20 |
2012年3月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランディール高原 | 1,641万円 〜 2,752万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目15-2 |
2013年3月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ春日 | 2,776万円 〜 4,375万円 | 福岡県春日市宝町3丁目20-5 |
2011年4月(築16年) 地上7階 / 全34戸 |
| エスポワールシャルム | 1,659万円 〜 2,028万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目4-6 |
2010年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| iLGrande春町公園 | 2,670万円 〜 4,064万円 | 福岡県福岡市博多区春町3丁目3-7 |
2011年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレジール | 2,630万円 〜 3,802万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目7-21 |
2012年3月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| コンソルテ下大利 | 2,392万円 〜 4,159万円 | 福岡県大野城市東大利2丁目4-1 |
2011年1月(築16年) 地上7階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MJR大野城瑞穂町 | 3,858万円 〜 5,513万円 | 福岡県大野城市瑞穂町3丁目1-1 |
2014年10月(築12年) 地上14階 / 全61戸 |
| MJR大野城駅前 | 3,171万円 〜 5,617万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目14-28 |
2019年1月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| MJR大野城 | 3,097万円 〜 4,425万円 | 福岡県大野城市中央1丁目2-1 |
2006年1月(築21年) 地上8階 / 全59戸 |
| MJR下大利 | 2,611万円 〜 3,723万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目13-33 |
2000年12月(築26年) 地上10階 / 全22戸 |
| MJRザ・ガーデン下大利 | 3,560万円 〜 4,869万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目21-20 |
2022年1月(築5年) 地上14階 / 全303戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | MJR大野城曙町 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県大野城市曙町1丁目3-25
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 2011年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 110戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
福岡県大野城市曙町1丁目3-25【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 春日駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月:2011年8月(築15年)