広島県安芸郡坂町北新地2丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,310 万円 68.74m²の部屋
〜1,745 万円 71.49m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】【保育園】矢野西保育園まで1148ｍ
3/12
【周辺】【小学校】坂町立坂小学校まで1449ｍ
4/12
【周辺】【小学校】広島市立矢野西小学校まで1829ｍ
5/12
【周辺】【スーパー】フジグラン安芸まで716ｍ
6/12
【周辺】【スーパー】ナイスムラカミ 坂店まで884ｍ
7/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート広島北新地店まで509ｍ
8/12
【周辺】【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) 坂店まで1342ｍ
9/12
【周辺】【ドラッグストア】ワッツウィズ坂ウォンツ店まで1239ｍ
10/12
【周辺】【総合病院】済生会広島病院まで669ｍ
11/12
【周辺】【市役所・区役所】坂町役場まで1103ｍ
12/12エーデル坂町の売却に役立つ情報をチェック！
エーデル坂町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 1,490万円 |
69.22m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 中四国セキスイハイム不動産株式会社広島営業所 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.8万円 |
69.22m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 広島店 | ||||||
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1,310万円 （19万円 / m²） 68.74m²の部屋
〜1,745万円 （24万円 / m²） 71.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.74m²の部屋の場合 | 71.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,310万円 | 1,745万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万8,300円 | 64万1,850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万8,300円 | 68万1,850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,255万3,075円 | 1,676万6,029円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エーデル坂町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡坂町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
安芸郡坂町のマンションの価格は直近の3年間で -1.21%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.09%、 2年前→1年前：2.51%、 1年前→今年：-0.55% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安芸郡坂町
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエーデル坂町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 760万円 | 71.49m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 780万円 | 71.49m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,310万円 |
| 買取 | 786万円 〜 1,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.56万円 / 月 68.74m²の部屋
〜
10.18万円 / 月 71.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パブリコーポ坂 | 1,640万円 〜 2,326万円 | 広島県安芸郡坂町北新地2丁目3-55 |
1990年3月（築37年） 地上14階 / 全65戸 |
| コープ野村坂町 | 1,532万円 〜 2,309万円 | 広島県安芸郡坂町坂東1丁目9-28 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| 第8ガーデンマンション | 494万円 〜 712万円 | 広島県広島市安芸区矢野西1丁目42-13 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス矢野西 | 1,146万円 〜 1,694万円 | 広島県広島市安芸区矢野西4丁目8-16 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴューシティ矢野 | 1,979万円 〜 2,776万円 | 広島県広島市安芸区矢野西1丁目7-5 |
1993年3月（築34年） 地上14階 / 全232戸 |
| ダイアパレス矢野駅前 | 1,332万円 〜 2,171万円 | 広島県広島市安芸区矢野西5丁目3-12 |
1994年3月（築33年） 地上10階 / 全71戸 |
| リバーサイドハイツトウトク | 1,229万円 〜 1,854万円 | 広島県広島市安芸区矢野東5丁目2-24 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベルテ矢野 | 415万円 〜 540万円 | 広島県広島市安芸区矢野西5丁目20-8 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全35戸 |
| メルヴェイユ | 1,060万円 〜 1,385万円 | 広島県広島市安芸区矢野西5丁目20-2 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タカヤマハイツ92 | 1,323万円 〜 1,813万円 | 広島県広島市安芸区矢野東5丁目5-28 |
1992年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソアール矢野 | 418万円 〜 1,068万円 | 広島県広島市安芸区矢野東5丁目5-15 |
1992年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルヘンマンション矢野東 | 346万円 〜 574万円 | 広島県広島市安芸区矢野東6丁目5-16 |
1991年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズシティ矢野 | 1,508万円 〜 2,680万円 | 広島県広島市安芸区矢野東2丁目24-2 |
1990年3月（築37年） 地上9階 / 全136戸 |
| シャイニングコーポN | 1,529万円 〜 1,998万円 | 広島県広島市安芸区矢野東4丁目5-5 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2ファミーユ半田 | 1,668万円 〜 2,169万円 | 広島県広島市安芸区矢野東4丁目4-25 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステージ洋光台 | 1,826万円 〜 2,556万円 | 広島県広島市南区向洋新町2丁目9-33 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| 大一ヒルズ | 633万円 〜 1,645万円 | 広島県広島市南区向洋新町2丁目9-24 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディンプルハウス | 1,085万円 〜 1,511万円 | 広島県広島市南区向洋新町2丁目6-4 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン向洋 | 480万円 〜 682万円 | 広島県広島市南区向洋新町2丁目3-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| シモンズ7 | 504万円 〜 1,523万円 | 広島県広島市南区向洋新町3丁目14-32 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジェンド船越南 | 404万円 〜 613万円 | 広島県広島市安芸区船越南3丁目8-2 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション海田堀川町 | 492万円 〜 1,783万円 | 広島県安芸郡海田町堀川町2-17 |
1991年7月（築36年） 地上7階 / 全63戸 |
| グランソレイユ | 1,379万円 〜 2,380万円 | 広島県安芸郡海田町堀川町1-5 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| サニーフォート船越南 | 675万円 〜 1,426万円 | 広島県広島市安芸区船越南3丁目25-38 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| Sビル海田 | 366万円 〜 576万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町11-3 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズプラザ青崎376五番館 | 1,560万円 〜 2,157万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
1992年3月（築35年） 地上10階 / 全376戸 |
| レジデンス木村 | 1,596万円 〜 2,289万円 | 広島県安芸郡海田町南昭和町4-12 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| クイーンマンション | 1,099万円 〜 1,530万円 | 広島県安芸郡海田町昭和中町11-19 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズプラザ青崎376三番館 | 1,628万円 〜 2,498万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
1992年3月（築35年） 地上10階 / 全376戸 |
| ヒューマンズプラザ青崎376六番館 | 1,910万円 〜 2,321万円 | 広島県広島市南区青崎2丁目19-1 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エーデル坂町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県安芸郡坂町北新地2丁目1-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/4
3LDK 5階
2/4
3LDK 5階
3/4
2LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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築年月：1992年3月(築35年)【設備・条件】
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